人文地理环境资源条件较好，公共基础设施配套齐全，具备建设和发展的良好条件。综上所述，内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼项目选址布局和总体规划设计合理，届时内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼将成为现代化工作和办公场所，是开创该地区工作新局面的个起点，为促进自治区及当地社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设服务，为推动自治区及当地经济社会发展作出应有的贡献。内蒙古自治区巴林左旗党政综合楼项目可行。三建议建议各相关单位积极落实项目资金，抓好前期工作，使项目早日实施，并进步优化初步设计方案和做好施工图设计工作。项目名称宁城县天义镇党政机关综合办公楼项目。二建三可研报告研究范围编制内容编制原则及依据研究范围本可行性报告研究的对象为宁城县天义镇地上行政办公用房，建筑面积地下停车场及设备用房，建筑面积。及项目管理投资估算资金筹措等内容。编制原则案，为项目实现高起点规划高标准建设高水平管理和节约工程费用提供条件缓解内蒙古自治区的就业压力将产生积极的作用。当地基础设施及生活用品供应条件对项目的支撑能力本项目是在巴林左旗林东镇内进行建设，是对镇内资源的整合利用，是投资少见效快减轻财政负担的切实可行的办法。且本项目所处地势平坦开阔，场址自然地理工程地质交通运输供水供电等条件能满足施工的各项需要，地理位置经济社会发展条件优越，交通通讯人文地理环境资源条件较好，公共基础设施配套齐全，具备建设和发展的良好条件，可以满足本项目使用要求，对项目的支撑能力较强。三社会风险分析本项目地点位于滨河巴林左旗林东镇内内，建设用地不涉及居民搬迁，不会产生由此引发的居民安置受损补偿方面的社会矛盾。本项目总体方案布局从环境的角度给予了充分考虑，在坚持三同时的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，并采取了相应的环境保护措施，本项目环境影响监测委托当地环境保护局进行，能够确保环境保护效果，对环境不会产生负面影响。在施工过程中建设单位严格控制施工噪声，做到安全文明施工，不会影响居民的正常生活。项目建成使用后可为当地增加部分就业岗位，故本项目将会得到社会较高程度的认可和支持，建设和运营过程中的社会风险程度较低，在可控制范围之内。二项目可持续性评价社会经济发展对项目可持续性影响评价内蒙古自治区是中国经济发展速度最快的省区之，年五年间，全区生产总值增长倍，年均增长。年生产总值达达到亿元，全年城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，全年农牧民人均纯收入元，比上年增长。同时自治区各项社会事业也在快速进步，与我国中东部地区的差距也在逐步缩小。随着社会经济快速发展，人民支付水平的提高，受高等教育人数会逐年增加，为项目的可持续发展提供了坚实的基础。二技术可持续评价本项目总体规划设计较为成熟并预留了发展空间，可满足项目可持续发展要求。同时本项目把建设人才管理队伍作为增强基地竞争实力和发展后劲的关键，通过有组织有计划分批次到先进办公体系进行系统规范的专业培训。通过采取以上措施，本项目具备技术层面可持续发展能力。三管理可持续性平价本项目建设单位有成熟和丰富的管理经验以及资金实力，以发展当地社会和经济事业为己任，以优质服务为手段，建设发展现代化办公场所和设施。本项目完成后经适当的增加编制机构调整人员调配及培训，完全可以承担项目建成后的运营管理工作，本项目具备管理层面可持续发展能力。第十三章研究结论与建议方案总体描述本项目地点位于巴林左旗林东镇西南组团行政办公区内，具体地点位于巴林左旗契丹大街以北，无限载水泥路东区域。本项目总占地面积合亩，总建筑面积，具体包括地上行政办公用房，建筑面积地下车库及设备用房，建筑面积。本项目结合地块特征进行总平面布局，将整个行政办公区规划为行政中心办公区和东西两个功能区。行政中心办公区内正中心建设本项目巴林左旗党政办公楼，本项目各功能区以用地内的道路划分为各个相对独立的区域，同时相关功能分区又紧密联系，布局紧凑，形成网络，创造密度适宜，尺度亲切的院落式建筑空间。通过总体规划的合理布局，形成若干个建筑组团，形成相对独立高效运作的系统。并通过院落式布局来营造现代党政办公楼的气息，从而形成了自由形态为主建筑分布有机联系园林绿化充分的总体布局，实现建筑与环境最大程度的融合。本项目党政综合楼地势最高，层数为七层，为了进步强调其中心建筑作用，立面采用竖向线条，使之形象更为突出。本项目建筑艺术风格采用现代的设计表现手法，在满足使用功能的前提下，以简洁明快大空间的设计手法，传达现代建筑的信息，总体形象是水平延伸和向上伸展的长方体的组合，直接反映出了独立建筑单体的宏伟向上的造评价结论从财务评价可以看出，项目税后财务净现值为万元，内部收益率为，静态投资回收期为年，投资利润率为，投资利税率为，盈亏平衡点，各项财务指标均符合国家有关要求和企业期望值，项目财务上具有可行性。第十章环境保护和劳动安全第节环境现状分析项目建设主要采取全年舍饲圈养，无污染，对生态环境不会造成危害。相反，所生产有机肥料可促进项目区自然资源生长，有效改善自然生态环境。大气情况根据县环保监测站提供资料表明，项目区大气质量各项指标均在级大气质量标准范围内。项目建设不会对县城和居民区造成不利影响。二社会环境现状项目建设区没有大型居民区，项目建设不会对周围社会环境产生不良影响或危害作用。第二节主要污染物及处理方案主要污染物该项目投产后产生污染源主要为粪便和污水等。粪尿污水是该项目中对环境影响最大污染源。主要来自种羊羔羊育成羊饲养过程中。二粪污处理项目实施所生产羊粪可堆积发酵为有机肥料用于耕地。可促进生态环境改善。有机肥料增加可减少化肥投入，改善土壤结构，增加粮食产量，对生态农业建立起到积极作用。三环境绿化搞好羊场绿化可以减轻空气污染，净化场区空气，绿色植物可通过光合作用吸收这些二氧化碳放出氧气，植供安全的行政办公场所，是新形势下充分履行和发挥各项行政办公职能的需要，是开创该旗工作新局面的新起点，对各项行政办公职能不断取得新的成绩产生积极的影响。对项目所在地区居民就业的影响本项目完成后，等个单位，人员编制处级领导人，正科级领导人，干部人，人员编制合计人。本项目建设完成后，为了更好的发挥各项行政办公职能，人员编制需增加到人。同时可以增加周边地区的餐饮等服务业需求量，相应增加服务行业从业人员数量。对项目所在地区基础设施的影响本项目所在区域水暖电等市政基础设施可以满足本项目使用需要，并不会对周边其它项目产生不利影响。本项目位于交通流量较小的街道，通过合理的交通组织和修建停车场，对该路段高峰时段的机动车交通不会二互适性分析本项目互适性分析主要包括当地社会环境及人文环境对项目存在和发展的适应和接纳程度，考察项目与社会环境的相互适应关系，对可能出现的问题提出建议。当地政府对项目的适应或接受适度内蒙古自治区及赤峰市两级党委政府对本项目的建设工作均十分关注并大力支持，为本项目的实施提供了有利的政策支持，当地政府对项目的实施持支持态度，本项目土地以划拔方式，划拔给本项目作为建设用地使用，建设用地已列入巴林左旗林东镇土地利用总体规划，无其他权属纷争情况，已取得建设用地规划许可证地字第号建设项目选址意见书选字第号，这为本项目的实施提供了有利的政策支持，必将有利于加快本项目的建设工作。当地群众对项目的适应或接受适度建设巴林左旗原党政综合楼，有利于该旗党委和政府树立新的形象，更好的领导该旗全体人民，积极推动当地经济社会蓬勃发展，有助于该旗发挥区位优势和资源优势，为促进自治区及当地社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设服务，为促进社会主义和谐社会建设服务。且项目完成后将为当地群众提供更多更好的就业岗位，可以预见当地群众对项目的看法持正面态度。项目单位精心组织项目实施，以确保项目目标按期实现。同时项目建设单位严格执行环保及建设行政主管部门关于控制施工噪声和安全文明施工的有关规定，完全可以避免项目建设过程产生的不良影响，可以被周边居民所接受。当地技术文化条件对项目的支撑能力随着国家继续实施西部大开发振兴东北等老工业基地战略，内蒙古自治区党委和政府审时度势，把着力加快转变经济发展方式和经济结构调整作为发展目标向多元发展多极支撑的现代产业体系转变，加快蒙东地区经济发展，走全面协调发展之路。国家及自治区的各项政策将直接惠及巴林左旗，使发展环境更加宽松，并为该旗带来了新的发展机遇。且经过多年的建设和发展，该旗积累了些成功的经验，具备了定的发展基础，经济繁荣社会稳定，这些成为该旗实现经济快速发展有利条件。同时本项目承办单位以的全体工作人员能够适应新时期的工作需要，能够以饱满的工作热情积极投入全力以赴的做好本工程项目。本项目发展所需的技术文化基础是基本具备的，项目建成后将增加定数量的就业岗位，对和完整而有序的外部空间。同时由于巴林左旗为辽上京，因此建筑在现代语言的基础上使之稳重，略带新古典风格，反映定的历史文化氛围。本项目党政综合楼体现简明现代风格，立面采用石材干挂，简洁耐用大方。建筑外观颜色以灰白色调为主，具有功能分区明确合理立面造型新颖独特色彩清新典雅的略带新古典风格的现代建筑风格特点。簇式的布局和建筑楼体围合出丰富的院落空间，创造出了宜人的环境氛围，在院落空间内部用大面积绿化加以点缀，使建筑物和花草树木相得益彰，形成个花园庭院式的建筑环境，充分地体现了人文关怀和以人为本。二结论第本项目完成后，能够解决自治区巴林左旗个行政办公单位安全办公场所的需要，并能够充分履行和发挥各项行定为国民经济新的经济增长点，国家正采取各种措施鼓励和支持房地产业的发展，我国的房地产业将进入个了许多，但与些发达国家和中等国家相比，还相差几倍，市场潜力十分巨大，且我国目前的人均收入房价比为五倍左右，正处于世界公认的三至八倍的中等水平，住房消费正符合目前中国大多数人的消费水平和消费需求，成经济的发展需要增加优质地产产品年，重庆经济以上的速度增长，高于全国，其经济增长速度列全国重庆的房地产业出现了平稳发展的好势头。朝天门形象需要有档次的江景形象楼盘从第三方面来看，朝天门形象需要有档次的江景形象楼盘。从渝中区以及重庆市的江景楼盘整体质素以及形象和档次来看，能代表重庆江景形象的楼盘少之