云阳县人民政府云阳县全面建设小康社会发展规划纲要年国家发改委第号令产业结构调整指导目录 云阳县人民政府滕英明县长政府工作报告年月日 投资项目可行性研究指南 业主提供的有关资料 中华人民共和国国家发展和改革委员会关于第四批审核通过省级省 级以下各类开发区名单的公告年第号。 六项目提出的理由与过程 项目提出的理由 长江三峡水利枢纽工程的建设，极大地改善了我国电力供应状况，提高 了川江航道的通航能力和长江中下游地区的防洪抗灾能力，还将收到灌溉 水产养殖等诸多方面的特殊效果，确实是件功在当代，利在千秋的伟业。 包括云阳县在内的长江三峡库区人民，为此作出了巨大的奉献和牺牲。三峡 库区人民的生存环境在三峡工程建设中发生了根本性变化产业空虚，就业 困难，库区人民的生活水平呈普遍下降的趋势。国家高层高度关注三峡库区 经济社会的发展和人民生活水平的提高，在三峡移民搬得出之后，紧接 着布臵实施安得稳逐步能致富的后期移民扶持工程，制订出台了各种 支持三峡库区产业发展的优惠政策意见和措施，加大了对三峡库区产业发 展的资金支持力度，应该说这是三峡库区产业发展的最佳时期。 云阳县动迁人口约万，占三峡库区移民的约七分之，是库区第 移民大县。抓住这次战略机遇期，乘势而上，将可能获得更多支持，把云阳 县建成经济强县。 党的十七大制订了高举建设中国特色社会主义的旗臶，坚持科学发展观，全面建设小康社会的伟大战略方针。统筹城乡发展，缩小城乡差别， 促进城乡体化，大力推进城镇化进程，是实现全面建设小康社会的主要途 径。而城镇化的基础是工业化，推进以工业化为主的产业发展，才能切实增 强城镇对农村的辐射带动能力，增强城镇对农村人口转移的吸纳能力。因此， 实施具有中国特色的现代工业化战略，应是全面建设小康社会的基石。云阳 县是个贫困山区农业大县，全县幅员面积平方公里，除城镇建成区 面积平方公里外，农村区域面积平方公里，占全县幅员面积的 年底，全县户籍人口万人，其中农业人口万人，占总人 口的。农村人口多，贫困人口比例大，全县共有贫困人口万人， 其中位于生存条件极为恶劣的高寒山区和深山峡谷地区的人口约万人。 要以现代工业化战略，推动城镇化进程，在不太长的时间内，将如此众多的 人口密切，可为投资者迅速掌握市场动态， 降低运输成本提供便利，区位优势突出。云阳县到万州火车站不过半小时车 程，万州火车站就像云阳自己的火车站样方便，陆路铁路运输条件亦十分 优越。所以，本项目建设的陆路汽车运输条件良好。云阳新县城长江货运码头与本项目相距约公里，有云开路直接连通。 所以，云阳新县城长江货运码头可资利用。县政府计划修建澎溪河货运码头， 以利入驻企业大宗物资的运输。届时，该区入驻企业的大宗物资利用长江黄 金水道运往西至重庆，东到上海，沿江各个口岸都非常方便，水运条件应该 说是得天独厚。 供电 该区已由云阳新县城城西变电站向其供电，因云阳县电网与国家电网联 网运行，电量电压等都能得到保证。可满足本项目建设期施工用电及入驻 企业生产用电的需要。 供水 该区已由新县城水厂统供给，其水质水量水压能满足本项目施工 用水。 供气 云阳新县城市政天然气管网已规划向该区供气，届时能满足入驻企业生 活需要。 通讯 本项目建设区在云阳新县城北部新区规划范围内，云阳新县城有线程控 电话无线闭路电视宽带网络已基本形成，并覆盖全县所有乡镇，通讯 设施完善，能满足工程建设需要。 建筑材料供应条件 云阳新县城多年的开发建设，已培育了个相对配套齐全完善， 且具定规模的建材市场，与全国各大建材市场的供应商都有业务联系。因此，本项目建设所需钢材水泥砂石等在云阳新县城即可保证供给。 四项目投入总资金及效益情况 项目投入总资金 总投资 项目总投资万元。其中征地拆迁安臵费元包括 安臵房建设社保资金个人补偿集体补偿征地手续报批等，基础设 施工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费 万元，建设期个月利息万元。 资金构成 根据重庆市人民政府办公厅关于调整三峡库区产业发展基金使用管理 办法的通知渝办„‟号文件精神，对于符合库区产业发展方向， 且有利于促进区域产业链形成和大规模直接拉动移民就业的工业项目以及 有利于促进这些项目企业发展的基础设施配套项目，都可以享受三峡库 区产业发展基金扶持。本项目的建设是为云阳县盐化工项目入驻搭建平台， 能促进项目发展和打造盐化工产业链，属于三峡库区产业发展基金扶持的范 围内。因此，本项目的自筹资金以申请库区产业发展基金为主。 项目业主自筹资金万元，占总投资的，自筹资金来源主 要是申请三峡库区产业发展基金 申请银行贷款万元，占总投资的。 效益分析 经济效益 项目建成后，项目财务内部收益率，财务内部净现值万元，投资回收期年含建设期年，总投资收益率。 社会效益 土地整治及基础设施建设项目建成以后，可以大幅度提高云阳县基础设 施的综合配套能力，提升我县对外来企业的吸引力，筑好巢以期引来更 多的凤凰入驻，并用配套完善的基础设施条件为入驻企业服好务，孵化 出批经济效益好，成长性好的企业，形成相关联的企业集团或企业集群， 资源共享，良性互动，整体推进，相得益彰，增强入驻企业的综合实力，成 为云阳县经济新的增长极，拉动县域经济发展。 同时，个很直观的道理是入驻云阳的企业越多，成长性越好，越有 经济效益，就能为云阳县培育税源，财政增收企业多用工多，就业机会 多，而且收入稳定，老百姓安居乐业。使云阳县经济社会平稳健康和谐 发展。本项目的实施其社会效益十分显著。 三主要经济技术指标 见下页表主要经济技术指标汇总表 第章总论 项目背景 项目名称土地整治及基础设施建设项目 二项目性质新建 三承办单位概况 承办单位名称云阳县人和投资开发有限公司 法定代表人谭兴林 承办单位概况 云阳县人和投资开发有限公司是年月经云阳县人民政府批准成 立的国有独资有限责任公司，隶属云阳县人民政府管理。在云阳县工商局登 记注册，注册资本金万元。公司地址云阳县双江镇云江大道号。 公司主营业务土地整治基础设施建设公共设施建设与管理农产品综 合开发及基地建设。兼营中介技术咨询服务建材销售。公司按现代企业 制度和公司法设董事会和监事会，董事会成员人，监事会成员人， 由县人民政府委任。公司与工业园区管委会实行两块牌子套班子合署 办公，下设综合处招商服务处国土环保处总工办建设处财务处 治安处。公司现有员工人，其中高级技术职称人，中级职称人， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,大专及以上学历人，中专学历人。其中中共党员人。截止 年底，公司总资产万元，资产负债率，财务状况良好。 四项目法人代表简介 法人代表谭兴林，男，生于年月，民族汉，年毕业于四 川农业大学，重庆云阳人。该同志历任云阳县里市乡文书外郎乡社会事务 办公室主任云阳县纪委监察局干部室干部干部室主任办公室主任。 年月至今任重庆云阳工业园区党工委委员管委会副主任云阳县人和投 资开发有限公司总经理。该同志具有很强的领导能力和组织协调能力，具有 很强烈的社会责任感事业心和忘我的敬业精神，尤其是在运用科学发展观 驾驭现代市场经济策划运作产业项目应对各种复杂局面等方面都积累了 丰富的实战经验和方法。他带领公司班人精心运作和耕耘，为加快云阳产 业发展做出了显著成绩，得到了社会各界人士的广泛好评和大力支持。 五可行性研究报告编制依据 中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定年 月日 国家发改委三峡库区经济社会发展规划年 重庆市委二届九次全委会关于加快库区产业发展着力解决移民就 业促进库区繁荣稳定的决定年 重庆市政府关于贯彻三峡库区经济社会发展规划的实施意见渝 府发„‟号 云阳县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年 云阳县人民政府云阳县全面建设小康社会发展规划纲要年国家发改委第号令产业结构调整指导目录 云阳县人民政府滕英明县长政府工作报告年月日 投资项目可行性研究指南 业主提供的有关资料 中华人民共和国国家发展和改革委员会关于第四批审核通过省级省 级以下各类开发区名单的公告年第号。 六项目提出的理由与过程 项目提出的理由 长江三峡水利枢纽工程的建设，极大地改善了我国电力供应状况，提高 了川江航道的通航能力和长江中下游地区的防洪抗灾能力，还将收到灌溉 水产养殖等诸多方面的特殊效果，确实是件功在当代，利在千秋的伟业。 包括云阳县在内的长江三峡库区人民，为此作出了巨大的奉献和牺牲。三峡 库区人民的生存环境在三峡工程建设中发生了根本性变化产业空虚，就业 困难，库区人民的生活水平呈普遍下降的趋势。国家高层高度关注三峡库区 经济社会的发展和人民生活水平的提高，在三峡移民搬得出之后，紧接 着布臵实施安得稳逐步能致富的后期移民扶持工程，制订出台了各种 支持三峡库区产业发展的优惠政策意见和措施，加大了对三峡库