销售方案 五销售策略及营销模大 六销售队伍和销售网络建设 第六章项目建设方案 建设任务及规模 二项目规划和布局 三种植技术方案 四项目实施进度安排 第七章项目投资估算与资金筹措 投资估算依据 二项目建设投资估算 三资金来源及筹措 四资金使用和管理 第八章财务评价评价与测算依据 二销售收入估算 三总成本及经营成本估算 四财务评价 第九章环境影晌评价 环境影响 二环境保护与治理措施 三环境部门意见茶基地种植项目 建设性质新建 项目建设单位法人代表所有制形式 建设单位咸丰县御园绿色产业有限公司 法人代表周浩 所有制形式有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设地点咸丰县活龙乡二仙岩经济小区 规模建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积 亩,年产龙井茶鲜叶吨,年均销售收入达万元。 期限建设期年,投产期年,达产期年。 建设内容品种引进改良推广试验员工科技培训土地 治理 项目申报单位及法人代表项目申报单位咸丰县御园绿色产业有限公司 负责人周浩 投资规模及资金构成 总投资万元 资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩,投入 固定资产万元,流动资金万元。 资金筹措申请中央财政资金万元,地方财政配 套资金万元,项目单位自筹资金万元, 主要技术经济指标见表。表主要技术经济汇总表 序号名称单位数量备注 年产茶叶鲜叶吨 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资利润率 内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期静态年 项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实 施将发展龙井硒茶基地亩,直接增加个工作岗位,将使二 仙岩经济小区人直接从事龙井茶生产加工销售等活动。增加周边农 民的劳务收入。 二可行性研究报告编制依据 解决在产业结构调整过程中调整种植品种的问题,从而使产业结构调整 目标更明确更放心,使农产品实现增值增效。 项目提出的主要依据 咸丰县是全国退耕还林试点示范县和享受国家西部大开发政策县之。 近年来,湖北省提出了关于大力发展外向型农业,增强农村经济活力的若 干意见,强调发挥各地优势,对有发展前景或出口潜力的企业实行区域化布 局规模化生产,形成有规模的生产基地。在咸丰县十五规划中茶叶已被 列为支柱产业,制定了发展规划,而富硒龙井茶的发展,更是产业发展的重中之 重。 本项目中龙井茶是基本茶类中的重要组成部分。龙井茶的起源,推论最 早始于唐代,源于浙江杭州,各种茶树品种因产地的不同,品质差异较大,总的 来讲以海拔高昼夜温差大的地区所产茶叶品质为最佳。我县活龙乡二仙岩 的地理气候条件极适宜龙井茶的良性生长。该项目区极能发展壮大茶叶基 地。 三项目区农业产业化经营发展现状 龙井茶是咸丰县茶叶产业中的生力军。目前,龙井茶产品销售沿海发达 地区及台湾日本欧美东南亚,单价达元公斤,是传统茶叶产品 的倍之多,因而,龙井茶销售市场极具发展潜力。湖北省农业综合开发办公室关于改革多种经营项目 财政投资额度分配和申报办法的通知。 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编 写大纲。 国家农业综合开发办公室关于加快我国农业产业结 构调整,扶持具有广阔发展前景,新兴多经项目的有关政策。 咸丰县委县政府制定的咸丰县十五发 展规划和咸丰县茶叶发展规划。 税收和税率根据国家规定执行,所得税。 财政有偿资金部分的资金占用费率执行年率 折合月占用费率‟。 生产标准依据绿色环保有机食品的标准制定并执行。 三综合评价和论证结论 综合评价 项目立项依据准确充分,从项目区内气候土壤 水土资源及其他条件看,是龙井茶种植和生产的良好地 带。 我县已通过多年的品种选育,具备优良品种的生 物 选育技术和种植技术。 项目区内土地资源和劳动力资源丰富,适合进行 大规模开发。 以龙头企业带动产业的发展,是加入之后 中国农业的必由之路,由此达成双赢局面。龙井茶的种植因气候等原因,鄂西少有种植,因 而极具发展潜力 项目资金的落实符合咸丰实际,符合产业发展的实 际。 能够通过本项目的建设,提供就业机会,增加农 民收入,对全县的农业产业化的发展起到示范和促进作用。 论证结论 本项目在政策投资资源环境生产管理等诸多方面具 有完全的可行性,为龙头企业建立大规模的原材料基地是农 业产业化在山区实施的必由之路,项目的实施将增加农民 收入,推动地方的发展,具有很好的政治经济意义,因 此,该项目已具备实施的必要条件。 该项目以龙头企业为依托,极具地方特色,风险小, 竞争优势大,生产管理技术十分成熟,属劳动密集型和 资金密集型产业,是农民增收财政增收的重要项目。项目 的实施既保护了生态环境,又提高土地利用率,同时又为 咸丰县创立生产绿色环保农产品品牌起着非常重要的作用, 因此项目建设十分必要。总之,该项目具备实施的必要性及 可行性,建议尽早实施。 四存在的问题与建议 目录 第章总论 项目提要 二可行性研究报告编制依据 三综合评价和论证结论 四存在的意义 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 二项目区农业产业化经营发展现状 三项目建设的必要性及目的意义 第三章项目建设条件 项目区概况 二项目实施有利条件 三主要障碍及解决方案 第四章建设单位基本情况 建设单位概况 二研发能力 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三企业财务状况 第五章市场分析与销售方案 产品市场供求现状 二产品市场前景分析 三产品竞争优势问题 四产品生产及销售方案 五销售策略及营销模大 六销售队伍和销售网络建设 第六章项目建设方案 建设任务及规模 二项目规划和布局 三种植技术方案 四项目实施进度安排