资源节约 设计依据 二节能 第十章劳动安全卫生及消防劳动安全 二消防 第十章项目管理与实施进度度安排 项目管理 二项目监理 第十二章投资估算及资金筹措 估算依据 二估算说明 三投资估算 四资金筹措方案 第十三章项目招投标 工程招标 二招标基本情况表 第十四章经济评价销售收入估算 二总成本及费用估算 三销售利润估算 第十五章社会效益分析 社会影响分析 二项目与所在地互适性分析 三社会风险分析 四项目评价结论 项目编制单位萧县工程咨询研究所 第章总论 项目概述 项目名称商业贸易中心 二承办单位县置业有限公司 三建设地点县张庄寨镇镇北省道东 四项目性质新建 五项目法人代表宋秀珍 六项目建设规模总占地面积平方设的意见和 审批材料证明材料等。 编制范围 本项目可研报告的研究范围包括 项目提出的背景及建设的必要性 项目选址与建设环境条件 项目建设规模与主要建设内容 项目总体布局方案 工程技术方案 环境保护安全卫生消防和节能 项目运营和实施计划 项目编制单位萧县工程咨询研究所 投资估算与资金筹措 效益分析 项目结论与建议 二项目单位简介 县置业有限公司法人代表宋秀珍，女，年月出生， 徐州市新沂人，南京工程建筑学院毕业，历任北京鲁能集团副总经理， 先后负责徐州工程兵指挥学院新校区建设，徐州市市政小区建设，徐州 市安居工程民富苑建设，被评为徐州市建筑业优质工程放心 工程。此次县张庄寨开发项目，是县政府招商引资项目，北京鲁 能集团专门委托副总经理宋秀珍担任县房地产开发置业有限公司董 事长，该公司已在县注册，公司现有开发综合部工程管理部合同 预算部行政事务部四部门，经济势力雄厚，技术力量强大。公司宗旨 服务诚信创新。 县置业有限公司注册资本万元，主营房地产开发销 售般经营物业管理等。注册时间年月。 三项目主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量 建设规模 项目编制单位萧县工程咨询研究所 序号指标名称单位数量 建筑面积平方米 其中住宅平方米 配套公建平方米 商业用房平方米 住宅套数套 商业套数套 总占地面积平方米 可规划用地面积平方米 建筑容积率 绿化率 建筑密度 二项目总投资万元 三投资利润率 四投资利税率 四项目年能耗 该项目主要能耗为水电汽。该项目正常年份年耗水万 吨耗电万度耗汽万吨。 五结论与建议 目录 第章总论 项目概述 二项目单位简介 三项目主要技术经济指标 四项目年能耗 五结论与建议 第二章项目的可行性和必要性 项目的可行性 二项目的必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章项目区城市概况与经济水平分析 项目区概况 二社会经济条件 三项目所在镇基本情况 第四章项目的市场情况分析 项目整体素质分析 二物业类型分析 三综合评价 第五章项目整体规划与定位 规划设计方案的指导思想及原则 二建筑规模及规划设计方案 第六章公用工程设计方案 给水排水设计方案 二供电及电信设计方案三燃气供应方案 四商贸城管线铺设方案 第七章营销策略及方案 营销策略 二营销方式 三销售节奏与策略 第八章环境保护 主要污染源 二环境保护执行标准 三环境保护措施 第九章资源节约 设计依据 二节能 第十章劳动安全卫生及消防劳动安全 二消防 第十章项目管理与实施进度度安排 项目管理 二项目监理 第十二章投资估算及资金筹措 估算依据 二估算说明 三投资估算 四资金筹措方案 第十三章项目招投标 工程招标 二招标基本情况表 第十四章经济评价销售收入估算 二总成本及费用估算 三销售利润估算 第十五章社会效益分析 社会影响分析 二项目与所在地互适性分析 三社会风险分析 四项目评价结论 项目编制单位萧县工程咨询研究所 第章总论 项目概述 项目名称商业贸易中心 二承办单位县置业有限公司 三建设地点县张庄寨镇镇北省道东 四项目性质新建 五项目法人代表宋秀珍 六项目建