二进入景区道路 三近期建设项目及规模 四近期建设实施计划 第八章近期建设项目投资估算资金 近期建设项目投资估算 二资金来源及筹措 三资金使用计划 四建设期贷款利息 第九章经济效益分析 测算说明 二经营收入预测 三经营成本预测 四财务分析 第十章结论及存在问题和建议 结论 二存在问题及建议 表近期建设项目投资估算表 表二成本估算表表三利润表 表四现金流量表 表五净现值 表六建设投资借款偿还表 第章项目概况 项目简况 区域及地理位置。 海龙囤中世纪军事城堡景区位于贵州省遵义市城区近郊，属汇川区 管辖，距遵义市中心，距国道，与大板水森林金鼎山 宗教胜地位于线，分别相距和，景区面积，包含 于娄山省级风景名胜区范围内。 遵义市位于贵州省北部赤水河以东，乌江以北，地跨东经 ，北纬，市境东西长约，南北宽约， 北接重庆直辖市，西及西北连四川省，东邻铜仁地区，西南抵毕节地区， 东南接黔东南及黔南州，南隔乌江与贵阳相望。全市总面积， 总人口万人。 自然条件 地质面貌 海龙囤中世纪军事城堡景区位于大娄山山脉东支中段，其地质构造 属新华夏华夏系构造的鄂黔台向斜。构造单元属松林穹隆变形区内的 松林穹隆，出露地层为震旦系灯影组地层，地层倾角，其岩性分上下两段不同，上段为白云岩砾质砂岩硅质角砾岩，下段为白云 岩硅质磷块岩粘土岩。 海龙囤景区位于黔北高原，大娄山山脉的腹部，岩孔松林脊状 山脉横贯其中，为乌江和赤水河两水系分水岭地带的乌江水系侧，地 形走势西北高东南低。大部分海拨在之间，海龙囤景区最 高海拨为，般地形商差，最大高差。地貌类型 城月城二重，建楼房家庙仓库兵营水牢于城中，各关之 间石墙相连，马道互通，城堞随山势绵延公里余，气象十分雄伟，并 在海龙囤东之山顶，建养马城养鸡城养鹅城，以为后勤给养。明万 历二十八年公元年年，明朝廷发动平播战争，兵部侍郎李化龙 总督川湖贵三省军事，率十五省兵二十四万人，围攻海龙囤，双方决战， 历时天，双方伤亡人数万人，杨应龙燃大火焚烧宫殿后自缢而 亡，万历二十九年，朝廷在播州实行改土归流政策，杨氏自唐以来历年，传代的土官统治宣告结束。海龙囤上木结构建筑物被 焚毁，但城墙关隘皇宫中轴踏步，建筑基石水牢卡门等石砌建 筑仍保留年前规模，展示着惨烈战争后的场景。 社会经济情况 海龙囤景区内，工业不发达，仅有些以农副产品为原料的家庭加 工副业。由于土地零星分散，土多田少，土地贫脊，粮食生产水平低， 经济作物少。农民多养马和耕牛，马多用于畜力运输，耕牛以黄牛为主， 多用于耕地。有养羊的荒草坡，但少养羊，草场资源未能合理利用。 景区内林产品主要有生漆乌柏子桐籽五倍子弥猴桃刺 梨等。中药材有杜仲黄柏厚朴金银花等名贵药材，但加工制作 技术差，未形成优势，社会经济不发达，外出经商，务工人员逐年增多， 旅游业还未获显著经济效益。 景区现状 海龙囤中世纪军事城堡景区旅游业则尚属起步阶段。进入海龙囤古 城堡山脚的道路，部分是村级公路，部分还仅仅是狭窄崎岖的山路。进 入海龙囤古城堡的游览线路尚待规划。海龙囤山上仅有个简陋的游客 接待站，可解决二十余人的食宿。景区内尚无供水供电和通讯设施。 主要景观介绍 海龙囤军事古城堡景区主要景观有 囤前防御体系遗址 海龙囤古城堡囤前防御体系，位于龙岩山东侧，其山势陡崩峭，悬 崖如刀砍斧削，陡立于白沙溪水畔。山腰下，有巨石砌成的坚固城墙，高，威亚挺拨。登囤小径从山谷蛇行爬升到城墙下，左有铜柱关， 右有铁柱关，凭借山势和城门，扼住上山之道。关后山梁上，有石砌宽 平高台，称歇马台，实为军事嘹望哨。山腰崖壁下设飞虎关弈称吊 桥关，利用半崖上的天然石壕凿为城门，城门前，铁链高悬吊桥城门 后，有开凿于岩壁上的秘密军事通道，直达飞龙关。飞龙关飞虎关和 铁柱关之间，城墙倚山临谷，墙高，长余米，屏障上下三关， 声热通同气，构成严密的囤前防御体系。 前沿指挥体系遗址 海龙囤顶东侧，在从南到北的环形式悬崖上，飞龙关巍然耸立，宛 若天门，关内三道石砌拱券城门，构成三重防御，关后壁上，是棱形套 叠的多孔石窗。当年，传递文书兵符等的进关者须在此查验贴文号牌， 方可获准进关。关后，条跑马箭道沿左侧墙根盘绕而上，直达朝天关 下，朝天关建在悬崖峭壁缺口处，居高凭险，扼住上囤必经之处，大有 夫当关，万夫莫开之势。即使铜柱铁柱飞虎三关失守，朝天关也 足可遏阻囤东攻势。朝天关的围墙坚实厚重，砌筑石料最大的重达两吨。 城墙又宽又平，足可跑马。城墙沿山崖蜿蜓上升，直达飞龙关。习凤关 宜称五凤楼，是组宏大群筑群，屹立于囤东制高点，是前沿指挥中心。 封闭的石城作阶梯式布局，内设两重天井，前置左右两道大门，最高 层为拱券城门，五凤楼雄踞城上，登楼嘹望，群山尽收眼底，甚至可 平视养马城等建筑。飞凤朝天关和飞龙关三关连成体，高低相属， 互成崎角之势，构成前沿指挥体系。 老王宫建筑群遗址老王宫建筑群位于囤顶中部，包括南宋时建造的老王宫兵营阁 楼等遗址。 新王宫建筑遗址 新王宫建筑群分布在囤北侧两道山梁上，因是杨应龙所建造，故称 之为新王宫，以与其祖先在囤上修建的建筑相区别，新五宫规模巨 大，包括殿宇宫室厅堂亭阁仓库营房金银库水牢等， 建筑群以多级石梯踏步为中轴线，呈两翼展布，由下至上，五重天井贯 通。现保存的石基座宏大坚固，宽，柱基直径达，主要建筑室 内铺见方的素面青砖，天井则为石板铺砌。杨应龙的宝座，在 今海潮寺后，系整石雕成的长方形石榻，长丈，岁月侵蚀，雕龙剥落， 榻周雕有的多层圆弧棱线也掩没在荒草丛中。 采石场遗址群 囤顶南侧，有长宽百余米的较场坝，是当年杨应龙演练兵法之地， 与较场坝相邻的小石山上，危岩裸露，即为采石场遗址。当年工匠个在 山岩上凿槽打眼取石，其痕迹历经年沧桑，仍清晰可见。 绣花楼遗址 囤南山中，有座秀丽的小山，山顶为平地，小山三面都是悬崖断 壁，断崖上，大树杜鹃林等树木郁郁葱葱，春来理，繁花如绵，风过处， 落英缤纷，在这幽幽深谷中，寂寂山林间，杨应龙为其女儿杨二公主修 建了座精巧的绣花楼，杨应龙为何将绣花楼修在如此险峻的山崖上， 为何要让其女儿独自生活在远离王宫的地方，是爱是恨还是惩罚，给 目录 第章项目总概 项目简况 区域及地理位置 自然条件 历史沿革 社会经济情况 景区现状 主要景观介绍 二可研报告编制依据 第二章项目开发的必要性和可行性 项目开发的必要性 二项目开发的有利条件 景观配套性好品位高 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,地理位置优越 搬迁工作量少 第三章市场分析及预测 国内市场预测 市场方位预测 游客量预测 二国际市场预测第 四章景区建设 景区建设原则 二景区建设指导思想 三景区建设风格 第五章环境卫生绿化及安全 环境卫生 二绿化 三安全管理 第六章组织机构 项目法人 二组织机构 第七章项目建设实施计划项目建设分期规划 二进入景区道路 三近期建设项目及规模 四近期建设实施计划 第八章近期建设项目投资估算资金 近期建设项目投资估算 二资金来源及筹措 三资金使用计划 四建设期贷款利息 第九章经济效益分析 测算说明 二经营收入预测 三经营成本预测