匀沉降已造成楼板和部分墙体开裂，到下雨 或积雪天气，就出现大量渗漏。经县房屋安全鉴定办公室 鉴定，该办公楼为类危房，存在较大的安全隐患，已难以 承担镇党委人大政府政协领导及内设站所办的办公 及业务工作需要，严重影响了干部职工的正常工作和档案资料 的保存，必须拆除重建。因此，新建政府办公用房是改善 党政机关办公条件的需要。 是实施集镇发展规划的需要 据潜山县志记载老街，起于元，成于明清，„‟ 形河汇合形成上中下三级街市，街道长余米，宽 米，石板铺成，街中建有塔状的„惜字亭‟。此街历史上为湖北 到安庆古道上的个重要集镇。老街最早的店铺是中街周 隆昌商号，周氏族谱记载周家祖上是徽商，元朝初年， 周家祖先便到创号经商，至今已有余年。几百年来， 店铺逐渐增多，街市逐渐延长，鼎盛时期的老街，日杂店 药材行瓷器行布草店香烛店食品店铁器店山货店 当铺旅馆酒店鳞次栉比，应俱全。其中最为著名的要数 周隆昌布草店太和祥药店泰丰恒日杂店生春堂方同兴 吴大顺方振兴等商号。旧，保证工程质量，达到预期投资目的。 三总平面布局及功能分区 平面总图设计 在满足室外交通绿化及集镇规划要求的前提下，充分挖 掘空间潜力，增大建筑体量，力求建成与周围环境协调的办公 环境。 平面功能设计 县党政机关办公用房新建工程建筑物为框架结构， 主体建筑层，总高度，总建筑面，人均建筑面积。 主要技术经济指标 总用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 停车位个 竖向设计 第层，二三层均为，建筑物总高度为。 结构设计 拟采用现浇钢筋混凝土框架结构，根据地基情况确定基础 形式，抗震设防标准按度设防。结构设计使用年限为年。 建筑设计建成后使用方案 按照国家计委下发的党政机关办公用房建设标准计 投资„‟号规定，设计面积 办公用房总建筑面积，使用面积，总使用 面积系数为，符合党政机关办公用房建设标准办 公用房建筑总使用面积，多层建筑不应低于的规定。 四市政配套工程 项目用地处集镇规划范围内，该项目各项市政公用设 施供应建设方案如下 供电系统 项目用电接集镇区用电，可以满足该项目用电需要，不需 电力增容。该项目消防应急照明等按二类负荷考虑，其余按 三类负荷考虑。 给水系统 现有供水能力可以满足该项目用水需要，不需新增用水指 标。给水和消防给水拟采用生活消防合用的给水管道系统。 用水接供水站输水管线。 排水系统 雨水由排水沟直接由雨水管道排入河。污水通过污水 管排入附近的集镇污水管道。 通讯系统 该办公用房与集镇区电信网的电话线路接入。项目预设程 控电话门，程控电话和宽带网线由电信支局接入。 第四章环保节能和消防 环境影响因素及保护措施 施工期环境影响因素 施工扬尘环境影响分析 施工期产生的地面扬尘主要来自三个方面，是来自土方 的挖掘扬尘及现场堆放扬尘二是来自建筑材料包括白灰水 泥沙子等搬运和搅拌扬尘三是来自来往运输车辆引起的二 次扬尘。影响范围为其下风向米之内的地段。 施工噪声环境影响分析 建筑施工期的噪声源主要为施工机械和车辆。 施工固体废弃物环境影响分析 施工废水环境影响分析 交通影响 施工期运输建筑材料的车辆为大型车，运输量的增加使得 道路负荷增加 施工期环境保护措施 施工扬尘控制措施 施工场地定期对工地洒水以及减少扬尘量，洒水后可 使扬尘量减少，可大大减少其对环境的影响。 对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布以防止洒 落。 在施工场地监管建筑垃圾建筑材料的堆放清运和 处臵，堆放场地应远离周围居民区。 对建筑垃圾和弃士要及时处理清运，以减少占地， 第章总论 项目概况 项目名称新建县党政机关办公用房 建设地点县请水寨村下街组 项目建设单位县政府 项目负责人 建设内容与规模 县党政机关办公用房项目规划用地面积平方米， 主楼建筑面积平方米，建筑高度米并设有停车场 自行车摩托车泊位绿化带等。 工程建设工期 项目实施计划从年月开始，至年月完工。 总投资及资金来源 项目总投资万元。资金筹集方案政府自筹资金 万元，县级财政预算补助万元。 二编制依据 国家计委党政机关办公用房建设标准计投资 号 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 县集镇规划 县人民政府会议纪要 承建单位提供的其他资料。 第二章项目建设背景及理由 项目单位概况 。 二项目建设的必要性 是改善政府办公条件的需要 政府现办公楼始建于年，受当时条件制约，办公 楼及附属设施设计落后布局不合理建设质量差，加上年久 失修，基础不均匀沉降已造成楼板和部分墙体开裂，到下雨 或积雪天气，就出现大量渗漏。经县房屋安全鉴定办公室 鉴定，该办公楼为类危房，存在较大的安全隐患，已难以 承担镇党委人大政府政协领导及内设站所办的办公 及业务工作需要，严重影响了干部职工的正常工作和档案资料 的保存，必须拆除重建。因此，新建政府办公用房是改善 党政机关办公条件的需要。 是实施集镇发展规划的需要 据潜山县志记载老街，起于元，成于明清，„‟ 形河汇合形成上中下三级街市，街道长余米，宽 米，石板铺成，街中建有塔状的„惜字亭‟。此街历史上为湖北 到安庆古道上的个重要集镇。老街最早的店铺是中街周 隆昌商号，周氏族谱记载周家祖上是徽商，元朝初年， 周家祖先便到创号经商，至今已有余年。几百年来， 店铺逐渐增多，街市逐渐延长，鼎盛时期的老街，日杂店 药材行瓷器行布草店香烛店食品店铁器店山货店 当铺旅馆酒店鳞次栉比，应俱全。其中最为著名的要数 周隆昌布草店太和祥药店泰丰恒日杂店生春堂方同兴 吴大顺方振兴等商号。旧时，这里白日商贾不断，杵声笃笃， 夜晚灯火通明，旅店暴满。每年元宵节之夜，四乡花灯队伍都 聚集老街闹元宵。如今，这里仍有总面积平方米的明 清古建筑，如铺面祠堂谱馆惜字亭等，分布于老街 两侧。年，安徽省考古所古建筑专家方咸达，安徽建工学 院教授国家级建筑师翟光逵等到岳西考查，对古建筑 给予了极高的评价，将其定为皖西南特色建筑的代表作，称这 些古建筑