规划研究分析 投资估算及经济效益研究分析 区位优劣势研究分析 园区发展前景研究分析 五可行性研究报告的编制依据 国家经济发展的长期规划，部门地区规划经济建设的 方针任务产业政策和投资政策。 对于建设项目必须具有国家批准的资源报告 有关自然地理气象水文地质经济社会保护 等基础资料。国家颁发的评价方法与参数 六建设台协工业园的客观要求 台协工业园位于规划面积亩。根据当 地政府确立的以工业立市，建设现代化新兴工业城市的发展 战略，设立并加快开发台协工业园，不仅具有必要性而且具有可 行性。方面它是宏观区域经济发展态势提出来的客观而迫切的 要求，同时也是进步发展当地推动本市经济跨越式发展的项 根本性举措。 七功能定位 结合当地经济发展的需求，将台协工业园的功能定位表述如 下 当地经济发展产业升级结构优化的推动器 当地实现跨越式发展的发动机 当地重化工业先进制造也基地。 第二章建设台协工业园的可行性国民经济的发展，全国人才市场日趋完善，为当地 基础工业企业的建设奠定了人才基础。 当地人口多，劳动力供应充足，可满足园区内普通劳动 力的需求。 第四章台协工业园的开发模式 工业园的设立方式台协工业园的设立有种可供选择的方式 是报国务院或省政府比准设立个国家级或省级工业园。 二是回避工业园或开发区等类似名称，由是政府征用块地 然后出让给台商协会，台商协会对该块地进行开发并负责招商引 资发展台办工业园。 三是按园两区的模式使台办工业园成为当地经济开发 区的个工业园。 二管理体制 由当地政府授权由台协成立有部分行政职能的开发公司，具 体负责台协工业园内的事务。在这种形势下，当地政府不成立工 业园管委会，但以地方立法的形式确认在定时期内，工业园全 部交给有台协开发经营并负责招商工作。 三产业选择 以台商中小企业，非危化污染企业为主要选择对象。每家 企业投资额万美金，土地占用亩户为主要招 商对象。 四园区占地规模 园区占地总规划为亩，年内完成全部开发。分二期进 行开发，第期占地亩，第二期占地亩。 五园区的总体布局 园区的总体布局要求参照不求最大，但求最佳，本着功 能齐全设施先进环境流的原则具有现代设计理念，突出 环境意识，容积率不超过，绿化率要达到，成为当地投资 环境最佳的流科技园区之。 第五章组织与劳动定员 组织形式 有政府授权台商协会成立物业开发管理公司对进驻台协工 业园的企业进行全面统管理。台协会长李庚秀任管理委员会会 长，是开发公司的最高决策人。重大问题，由台协成员讨论决定 后再有会长做最后定案。开发公司设有人事部财务部治安部 保洁部客户服务部工程维修部等部门实行统管理。 二职工定员本物业开发管理公司岗位定员是按照操作岗位配备，所需各 类专业人员名，各岗位服务人员名。其中人事部需经理 名办公文员名财务部需经理名出纳名治安部需经 理名保安名保洁部需经理名保洁员名客户服 务部需经理名服务人员名工程维修部需经理名工程 检修员名。 第六章招商与服务 理念与原则 台协工业园管理击鼓要牢固确立服务是第投资环境的理 念，按照精确统高效的原则进行职能设置。 工业园要努力做好亲商安商扶商富商这篇大文章， 创造透明高效廉洁法制化的运作环境。 在争取必要的自主权的同时，对工业园区内要压缩管理层 次，减少审批事项，简化办事程序，杜绝因人设事因人设 机构坚决撤销并不需要设置的部门和机构。实行栋楼 办公站式服务和个窗口对外的集中管理模式和科学规 范便于社会监督管理制度，倡导即到即审即办的工作 作风。 第章总论 项目名称 建设台协工业园可 二项目提出的背景 大陆与台湾近年来在诸多领域有着广泛交流与合作，对台湾 高新科技领域的先进水平也有了共识。近年来，随着改革开放， 大陆的经济技术也发展迅速，大力引进世界流技术，进行消化 吸收并形成产业化生产是促进大陆经济技术更快发展的必然需 求。然而台资企业转战大陆能够扩大企业市场，马鞍山市也成立 了承接产业转移区，更为台协工业园的创建提供了有利条件。因 此，高新技术的合作交流是海峡两岸同步发展的必然选择。 三项目投资概况 项目建设规模用地约亩，总投资亿美金。该项目 分二期完成工程建设，期投资亿美金用地亩，二期 亿美金用地亩，年内完成所有招商。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资发展目标 成为个以工业为主导，以先进制造业现代物流业为支柱， 第三产业发达功能齐全服务优良环境优美的新型工业园。成 为当地经济跨越式发展的巨大引擎和重要增长点。 四研究工作范围 建设台协工业园的可行性研究报告主要研究方面有 周边城市经济发展水平研究分析 当地适应的产业规划研究分析 投资估算及经济效益研究分析 区位优劣势研究分析 园区发展前景研究分析 五可行性研究报告的编制依据 国家经济发展的长期规划，部门地区规划经济建设的 方针任务产业政策和投资政策。 对于建设项目必须具有国家批准的资源报告 有关自然地理气象水文地质经济社会保护 等基础资料。国家颁发的评价方法与参数 六建设台协工业园的客观要求 台协工业园位于规划面积亩。根据当 地政府确立的以工业立市，建设现代化新兴工业城市的发展 战略，设立并加快开发台协工业园，不仅具有必要性而且具有可 行性。方面它是宏观区域经济发展态势提出来的客观而迫切的 要求，同时也是进步发展当地推动本市经济跨越式发展的项 根本性举措。 七功能定位 结合当地经济发展的需求，将台协工业园的功能定位表述如 下 当地经济发展产业升级结构优化的推动器 当地实现跨越式发展的发动机 当地重化工业先进制造也基地。 第二章建设台协工业园的可行性分析 台湾是亚洲四小龙之，也是全球经济最为繁荣发达的地区之，近年来与大陆的交流合作密切活跃，海峡两岸经济合作框 架协议签署后，两岸交流层次不断提高，密度不断加强。 两岸关系的发展也逐渐呈现三热三温现象经济交流热政治 互动温，党际交流热官式往来温，高层往来热基层交流温。 然而马鞍山的发展也是有目共睹的，大兴工业建设为建设台协工 业园提供