提升民众精神信仰推进文明和谐社会建设。雷锋精神，作为雷锋镇的文化名片，成为推进实现省委省政府和 市委市政府加快区域性特色文化产业建设，实现长沙市国际文 化名城战略，提升长沙市综合竞争力的文化新引擎。雷锋精神文化 产业园的建设，将为长沙市文化事业的繁荣增光添彩。 相关城市规划发展背景 推进城市发展，建设完善的城市配套是城市发展过程中的重要 环。随着长沙市社会经济的不断繁荣，城市知名度的显著提升，以及 文化名城形象的广泛影响，省委省政府及市委市政府已经对于城市规 划发展，调整出条适合长沙发展的创新之路文化之路，已经形成 了长沙市鲜明的城市特色和显著的区域文化特征。 依据长沙市规划建设委员会建规字号文长 沙市总体规划以及长沙市大河西先导区雷锋镇 总体规划，长沙市将雷锋镇纳入到新城区规划七 个都市区建设之，并将雷锋镇的整体规划纳入到了长沙市的总体规 划建设之中。未来的雷锋镇，将作为长沙市着力发展的重要区域而成 为长沙市经济发展和文化事业繁荣新的增长点。 项目建设必要性 随着长沙市城市规模的不断扩大，雷锋镇作为雷锋同志故乡雷 锋精神的承载地作为长沙市发展规划的西延新区，作为和谐宜居的 山水旅游重镇的地位日益突显，成为长沙市发展综合城市的重点区 域。在当前国家积极主导弘扬中国传统文化的大环境下，在中央着力发展区域特色文化的指引下，雷锋精神文化产业园的建设，对于 倡导及弘扬雷锋精神彰显雷锋镇魅力改善城市居民生活品质，提 升区域品位和综合竞争力，实现市委市政府构建国际文化名城的 宏伟目标，具有显著的助推力和必要性。 随着社会经济的发展和人民生活文化水平的提高，以及社会环境 的不断变化受西方思潮影响等因素，而在社会上特别是青少年之中， 对具有民族特色和优良传统美德的民族文化有着不同程度的淡忘。对 于雷锋精神所表现出的诚信感恩敬业突破传承志愿等 新时期雷锋精神的内涵有不同程度的曲解甚至误解。市场经济所代表 的新时期，重新塑造雷锋精神的难能可贵，引导社会风尚回归民族本 源，加强爱国主义思想教育推动雷锋精神在新时期社会主义建设的 伟大进程中继续发扬光大，刻不容缓。 雷锋精神文化产业园，作为传承和弘扬雷锋精神的现实文化地标， 以雷锋精神的深刻内涵和丰富延展为基石，以推动根植于三湘大地的 雷锋精神成为具有世界影响力的重要文化象征为目标，着眼于研究并 宏扬雷锋精神推动爱国主义教育加强新时期中华民族优秀品质的 承袭，全力打造具有鲜明民族特色深厚文化底蕴先进科学技术 完整产业结构的城市文化产业综合体。 胡锦涛同志指出，实现社会和谐，建设美好社会，始终是人类孜 孜以求的社会理想。雷锋精神在当今时代具有更加重要的价值作用， 在建设精神文明社会中，其作为人类的精神文化的宝贵遗产应当得到 发扬和传承，以提升民众精神信仰推进文明社会和和谐社会的建设。雷锋精神文化产业园的建设，结合特定人文环境和城市建设发展布 局，将成为推动湖南省乃至全国人民精机遇，推动产业升级，促进经济发展，推进长沙 市综合竞争力和城市影响力提升的必要条件。 文化传承与弘扬的需要 早在年政府工作报告中温家宝总理就提出抓紧制定文 化体制改革总体方案和文化发展纲要。完善文化产业政策，发挥 市场机制作用，促进文化事业和文化产业的共同发展。近年来， 在党和国家的高度重视下，在文化产业政策的积极引导和文化体制改 革的大力推动下，湖南的文化产业从探索起步培养的初级阶段，开始步入加速发展的新时期。大量事实证明，发展文化产业不仅可以 满足人们的精神文化需求繁荣社会文化生活，促进人的全面发展， 而且能够优化产业结构创造就业机会，带动现代服务业的发展，推 动对外文化贸易交流，促进国民经济增长和提高国家的软实力。 作为构建和谐社会的精神动力，雷锋精神集中体现了中华民族的 优良传统，反映了社会主义和共产主义的价值观念和行为准则，凝聚 着全人类共同珍视的时代精神的精华。学雷锋活动，已经成为加强思 想政治建设的重要方面，教育培养青年的重要途径，传播精神文明的 有效形式，弘扬先进文化的生动载体。雷锋精神是新中国成立后的 笔宝贵的精神财富，是值得中华民族长久坚持的种信仰，是推动经 济建设的精神之源。雷锋精神文化产业园，作为雷锋精神文化的现 实载体，其建设实施响应国家之号召，顺应时代之必需。 提升城市影响力的需要 雷锋精神，适应了时代发展的要求，代表了社会进步的方向，表 现出新时代中华儿女高尚的道德情操和崇高的思想境界。随着社会主 义市场经济的建立和发展，雷锋精神不但没有超越新时期的社会现 实，而且是推动党风和社会风气进步的巨大精神力量。 长沙市，要实现建设国际文化名城的目标，成为具有国际影 响力和知名度的文化之城，方面要加速社会经济发展，另方面迫 切需要继续保持文化产业的强劲优势。作为雷锋同志出生地，雷锋精 神对于长沙更具有深刻内涵和发展意义。深挖雷锋精神之内涵，拓展雷锋精神之外延，已经中跃升为长沙市提高城市影响力的文化基石。 长沙，城市知名度的提升就需要着力塑造雷锋精神这杆城市精神的独 特旗帜。雷锋精神文化产业园的建设，是拓展雷锋精神的影响，有力 促进雷锋精神的传承和弘扬，提升城市影响力的需要。 完善基础设施和公共设施的需要 雷锋镇进入快速发展的关键时期，城市建设速度明显提高，城市 人口增长幅度加大，表现为城市用地向外拓展，特别是工业用地和居 住用地所占比重较大，相对而言，城市基础设施和公共服务设施相对 滞后，尤其是大型公共活动设施和具有文化底蕴的设施与城市人民需 求不相协调。面对这种情况，城市需要加大公共服务设施的投入，将 城市幸福感不断深化和加强。 雷锋精神文化产业园，包括了文化创意产业园公园区教育基 地影视基地生态住区等，定程度上能缓解目前城市公共设施欠 缺的矛盾。所以本项目是完善城市基础设施和社会公共设施，提升城 市居民生活环境质量的需求。 满足市民物质文化需求的需要 随着城市居民生活水平的提高，市民对生活质量有了更高的要求。 大河西先导区，当前的公共服务设施已经不能满足城市居民日益增高 的文化休闲需求。 该项目的实施为市民提供了新的具有深厚文化内涵的活动场所， 群众能从中体验到快乐和自豪感。同时该项目还能依托商业节点的硬件设施，每年适时举办相关节庆活动，带动贸易发展充分发挥各种 媒体力量，提高传播力度，加大传播效果，加大力度弘扬雷锋精神 雷锋基金会影视基地教育产业园生态公园等，既能为市民文化 生活提供良好的空间，满足市民精神文化生活的刚性需求，又可以带 动经济和文化事业的发展。如此等等，城市居民是最大的受益者，因 此能得到社会的广泛支持，这是项目实施的群众基础。 落实政府相关城市发展意图的需要 雷锋精神文化产业园是深入贯彻落实长沙市十二五发展规 划的需要。十二五期间，大河先导区将成为长沙市着重发展的重点 区域，本项目的建设正好补充本片区文体休闲功能，增强本片区功能 集聚度，完善城市区域的功能结构。雷锋精神文化产业园的建设，将 使长沙市向着十二五发展规划的总体目标又迈出了坚实的步。 第三章项目建设思路及初步规划 项目建设目标及总体思想 项目建设总体思想 雷锋精神文化产业园，将构建为多业态复合型集约型互动 式特色鲜明的文化产业聚集区和文化主题旅游区，力争成为全省第 中部领先国内流的区域文化产业品牌和国家级爱国主义教育 示范基地。力争建设为集创意产业文化旅游休闲度假思想教育 生态生活和影视基地为体的城市综合体。力争成为湖南推进文化产 业发展的三大平台是文化新业态新产业的重要平台二是 第章项目概况 项目名称雷锋精神文化产业园 承办单位湖南新灯塔置业有限公司 项目建设选址湖南省长沙市大河西先导区雷锋镇 项目主要内容集合文化产业区生态社区商业服务教育产 业区影视基地民族风情街休闲娱乐区为体的现代城市文化产 业综合体 项目投资概算总投资估算为亿元。 第二章项目建设背景及必要性 项目背景 城市发展背景 长沙，位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘，是全省政治 经济文化交通科技金融信息中心，也是中国西部地区重要 的中心城市。长沙市历史悠久，人文璀璨，地理资源丰富，文化资源 馥郁，是中国首批国家历史文化名城。改革开放以来，经过 年的快速发展，长沙市社会经济和城市建设水平实现了长足发展 城市的区域地位明显提高，城市聚集度越来越强，文化事业和经济事 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,业繁荣兴盛，城市定位日趋明朗。随着生活水平的不断提高，人民对 公共活动场所和文化性消费等有了更高的要求。 伴随着我国将全面进入十二五发展规划期。长沙市迎来了可 以大有作为的机遇期实现全面小康的决战期转变发展方式的攻坚 期和奠定城市格局的关键期。省委省政府和长沙市委市政府高度重视 长沙市未来发展规划，着力推进长沙市转变经济发展方式，率先基 本建成两型城市和全面实现小康的城市发展进程。加大力度实 现江两岸城市格局的建设，新农村建设和城乡体化建设。 方面充分打造长沙历史文化名城的城市名片，提高城市综合竞争力， 着眼于建设国际历史文化名城另方面通过经济和社会的发展， 助推城市功能的完善，城市品位的提升和城市影响力的延展性增强。 十二五期间，作为国家综合配套改革试验区的长沙，在加快建 设两型社会，推进经济又好又快发展，促进经济社会发展与人 口资源环境相协调，解决资源环境与经济发展的矛盾问题的重 要时期，长沙市新时期的建设成果，将为推动全国体制改革实现科 学发展与社会和谐发挥示范和带动作用。 按照长沙市城市发展的基本路线和长远规划，长沙市大河西先导 区雷锋镇成为未来城市建设的重要纵深发展区。推进本区域经济和文 化事业的繁荣发展，完善区域内公共设施和城市生活配套工程的建 设，塑造并提升区域品牌的知名度和影响力，发展产业综合体势在必 行。在此时代发展和城市建设的历史背景下，雷锋精神文化产业园的 建设将成为城市发展建设的必然趋势。文化发展背景 伴随着中国伟大复兴历史进程的不断推进，以及党的十七大报告 提出的大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快 文化产业基地和区域性特色文化产业群建设的发展路线的提出。以 建设国际文化名城为发展目标，长沙市委市政府指出要围绕壮 大优势产业打造龙头产业，抢占制高点，大力发展文化创意产业， 这既是现代文化与传统文化的结合，也是传统形式和现代手段的交 流找准支撑点，扶持批成长型好的企业，形成批美誉度高的品 牌，培养批策划力强的人才