限从签约起年整。 建设内容项目单位自建个养鸡场，分两个养殖功能区 散养鸡散养区占地约平方米，按护栏约米 圈养区占地面积约占平方米。同时按照设计建设各 养殖分区围栏棚舍饲料加工厂生活办公服务设施。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资万元，其中固定资产投资万元防 疫及技术装备投资万元，流动资金投入万元。 资金筹措 项目建设单位自筹万元，其中万元用于固 定资产投资，万元用于流动资金申请产业扶持资金 万元。 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入万元，年利润万元，投 资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值 万元，财务内部收益率。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序 号 指标单 位 数量备注 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元申请扶持资金 万元 二生产规模 总建筑面积 项目占地面积亩荒山面积 生产规模 散养鸡只 圈养鸡只 项目总定员人 三财务评价 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均所得税万元 年利润总额万元 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值化品牌化标准转变，以提高抵 御市场风险的抗力。 提高畜禽养殖技术发展水平 本地区畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自 然经济传统产业，养殖技术含量和生产效力低，畜禽品种繁育体 系建设不完善，已跟不上畜禽业迅猛发展势头，不能适应现代畜 禽业的发展需要。 因此，想要提高畜禽生产效率，促进产业升级，就必须走产 业化。规模化优良化的道路，必须向高产优质高效安全 的方向转化，必须加速先进养殖技术成果的使用，必须加快安全 优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。 本项目通过产业化经营模式，不仅能显著提高本地区优良型 鸡品种的供应能力，提高本地区养鸡业优良化程度提升养鸡业技 术水平和经济效益，满足本地区不断发展的现代养鸡业生产需 求，增强本地区此类畜禽业的市场竞争能力，并对其他同类型养 殖行业具有带动作用，促进畜禽养殖业发展。 解决本地区剩余劳动力 该项目的实施不仅能促进农场及农场周边地区养殖业的发 展，解决部分剩余劳动力，而且还将促进物资流通等方面的发展。 项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，生态养鸡 场产值将大幅度增加，会培训当地劳动力，大力宣传新型养殖技 术，带领本地区人民全面致富奔小康，无疑，本项目具有重要的 现实意义。 项目建设的可行性 优越的地理环境为生态健康提供可能 本项目区有独特优越的地理位置，向北约公里抵达密山 市中心，向南约公里抵达兴凯湖，向西南约公里到达俄罗 斯与中国的边境。可延伸到城市，可发展到国际。，这为降低原 材料肉蛋产品运输成本和捕获市场信息提供了便利条件。 先进的养殖技术为高产高效提供保证 本项目拟联合农垦畜牧养殖行业权威，用先进养殖技术辅助 活鸡养殖，他们实践经验丰富，技术水平过硬，常年战斗在畜牧 第线。依托权威养殖，将畜禽发病率死亡率控制在全区规定 标准内，并常年实施安全卫生监管，为生态养鸡生产全面发展提 供了可靠性的技术安全保障。 地产的饲料资源为降低成本提供帮助 本项目实施地周围有大量农田，春种秋收自给自足，既保证 饲料安全性，又满足生态体化规则。大量粮食和丰富农副产品 资源，均可供转换利用，可以实现生态循环利用的期求。降低成 本，提高效率，资源再生，可持续发展。 良好的基本条件为项目可行提供条件 近年来，各地畜禽养殖业增长发展稳定，各地对于畜禽养殖 业均予以优先发展。国家和地区因地制宜出台了系列优惠扶持 政策，在技术信息资金我走等方面大力倾斜，为本项目增 添活力。 同时，本地区群众的文化水平和市场意识相对较高，对科技 意识市场意识接受能力强，推广生态散养鸡和圈养鸡生产群众 认知度高，积极性强。 第三章市场供求分析及预测 市场分析 养鸡产业的综合分析 我国禽类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和禽肉 第章总论 项目名称及性质 项目名称养鸡场建设项目 项目性质新建 项目建设单位或承建者 可行性研究工作依据和范围 可行性研究工作依据 国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策 的通知国土资发号。 中华人民共和国野生动物保护法。 国家政策以及省市县农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第三版 进行规范化计算和财务经济分析。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 可行性研究工作的范围 建设规模及规划布局，环境分析。 散养鸡圈养鸡场地条件分析。 技术的可靠性分析。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 生产销售的可靠性。 编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。 项目地点规模期限及建设内容 建设地点黑龙江省八五零农场原七连场址。 建设规模按散养鸡只，圈养鸡只设计。 配套建设围栏棚架舍防疫饲料加工厂接种设备 和办公生活设施。 建设期限从签约起年整。 建设内容项目单位自建个养鸡场，分两个养殖功能区 散养鸡散养区占地约平方米，按护栏约米 圈养区占地面积约占平方米。同时按照设计建设各 养殖分区围栏棚舍饲料加工厂生活办公服务设施。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资万元，其中固定资产投资万元防 疫及技术装备投资万元，流动资金投入万元。 资金筹措 项目建设单位自筹万元，其中万元用于固 定资产投资，万元用于流动资金申请产业扶持资金 万元。 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入万元，年利润万元，投 资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值 万元，财务内部收益率。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序 号 指标单 位 数量备注 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元申请扶持资金 万元 二生产规模 总建筑面积 项目占地面积亩荒山面积 生产规模 散养鸡只 圈养鸡只 项目总定员人 三财务评价 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均所得税万元 年利润总额万元 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率 投资回收期含建设 期 年 综合评价和论证结论 综合评价该项目建设通过生态科学多样化的生 产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜， 资金安排合理。项目设计方案合理，现金实用。财务分析 经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾 了资源的综