中居住区规划方案 农村居民点整理复垦规划方案 补偿方案 项目拆旧地块整理前后对照表 第五章挂钩周转指标年度归还计划 第六章项目区实施方案及实施管理 项目区实施方案 工程进度计划 拆旧地块农村居民点搬迁复垦工作 农民集中居住区建设工作 资金筹措方案 补偿安置标准及计划 实施管理措施 设立组织领导机构 明确工作职责 宣传机制 监管机制 资金使用管理 技术措施 竣工验收 第七章投资估算 项目区拆旧地块投资估算 建新区投资估算 不可预见费 第八章土地权属关系调整 土地权属现状 权属调整方案 权属调整的原则 权属调整依据 土地权属调整程序 权属调整方案 方案编制说明 第九章创新措施及建议 创新措施 建议 第十章附件 第十章附表 第章概述 农业农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的重大 问题。目前，我国已到了以工促农以城和用途，采取行政经济法律和工程手段，对土地利用现状进行调整改 造综合整治，重点实施农村建设用地整理，在改善农村生态环境和农民 生产生活条件的同时，将拆旧地块整理出的农村建设用地用于建新区使 用，以满足城市发展对建设用地的需求，实现土地资源的节约和集约利用。 通过拆旧建新，适度地减少农村建设用地，提高土地利用率，满足地震灾 民安置恢复重建对建设的用地需求，保证项目内各类土地面积平衡的基 础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用 地，城乡用地布局更合理的目标。 项目区简介 本次拟申请挂钩周转指标亩，项目区由拆旧区和建新区组成， 预算总投资万元。建设期限为两年。 拆旧区涉及永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池 村平桥村铺子村荞子村桃花村，拆旧地块块，涉及拆迁农户 户，人，拟整理农村建设用地亩，拟复垦耕地亩。 建新区由农民集中居住区和城镇建新区构成，其中农民集中居住区 个，位于苍溪县永宁镇金宝村四组永宁镇金宝村组永宁镇金洞村三 组平桥村六组永宁镇兰池村七组。总面积亩，其中城镇村及工矿 用地亩，耕地面积亩，园地亩，林地亩，其他土地 亩，拟使用挂钩周转指标亩。城镇建新区个，位于苍溪县陵江 镇古梁村组二组总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩， 耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩， 其他土地亩，使用挂钩周转指标亩。 该项目区涉及的搬迁农户在充分尊重其意愿的情况下采用不离土不离 乡离土不离乡离土离乡的方式进行安置。 城镇建新区和农民集中居住区符合广元市苍溪县土地利用总体规划,符 合广元市苍溪县乡镇城市规划等相关规划，苍溪县规划部门已出具同意选 址意见书。城镇建新区不占用基本农田。 通过实施该项目可实现增加耕地有效面积亩。 项目区规划依据 中华人民共和国土地管理法 目录 第章概述 项目区简介 项目区规划依据 规划原则 第二章项目区概况 项目区概述 拆旧区基本情况 建新区基本情况 农民集中居住区 城镇建新区 第三章项目区分析 项目区合法性分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目区设置合理性分析 新增耕地潜力分析 水土资源平衡分析 土地利用限制因素分析 土地适宜性评价 公众参与分析 项目区规划阶段公众参与情况 公众对项目区的主要意见 项目区申报后公众参与方案 效益分析 项目区投资总成本 社会主义新农村建设效应分析 提高农业综合生产力增加农民收入 改善农民生活条件 改善农民生产条件 实现城乡的统筹发展和资源的合理利用 第四章项目区规划方案 规划方案制定原则和依据 规划方案制定原则 规划方案制定依据 规划方案设计的基础条件 规划方案设计程序与要求 规划方案平面布局 农民集中居住区规划方案 农村居民点整理复垦规划方案 补偿方案 项目拆旧地块整理前后对照表 第五章挂钩周转指标年度归还计划 第六章项目区实施方案及实施管理 项目区实施方案 工程进度计划 拆旧地块农村居民点搬迁复垦工作 农民集中居住区建设工作 资金筹措方案 补偿安置标准及计划 实施管理措施 设立组织领导机构 明确工作职责 宣传机制 监管机制 资金使用管理 技术措施 竣工验收 第七章投资估算 项目区拆旧地块投资估算 建新区投资估算 不可预见费 第八章土地权属关系调整 土地权属现状 权属调整方案 权属调整的原则 权属调整依据 土地权属调整程序 权属调整方案 方案编制说明 第九章创新措施及建议 创新措施 建议 第十章附件 第十章附表 第章概述 农业农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的重大 问题。目前，我国已