公司。本公司是年月 成立的家房地产开发企业，公司集房地产开发商品房营销管理物业 管理于体，借鉴国内级城市商业房产开发管理的先进经验，建立了 套完善先进的商业营运管理模式。 公司下设五个部门，分别为营销策划部工程管理部财务部物业 管理部及办公室，现有职工人，专业技术人员人。公司自创建以来 以塑造品牌求新创优服务社会为追求，秉承专注品质建筑无 限生活的开发理念，坚持流的规划设计流的施工管理流的 营销服务流的物业管理的开发建设原则，根据企业规范化标准化 专业化的要求，坚持以市场为导向，以用户满意为目标，全面引进现代企 业管理机制，认真规范企业内部管理，坚定不移地走品牌发展道路。坚持 以专业视角精耕细作，构筑最有价值的生活空间以责任姿态共襄和谐， 在提升产品品质和企业价值的同时，最大限度实现企业客户和社会的三 方共赢。未来的楚立鼎置平 均面积 地上 储藏 室 总建筑 面积 结构 形式 户数 户 总人 数人 备注 住宅面积 商业面积 建筑 面积 小计 住宅楼三室二厅二卫 砖混 合计 四项目定位 该项目位于螺山镇新联村，该村与洪湖市城区衣带水，隔河相望。 项目建成后，将形成四大功能是发展当地经济，加快当地城镇化建设 的步伐二是房产开发功能。项目拟建部分中高档住宅，以经济美观 人性化的设计，倡导全新的居住理念，吸引更多的人口前来入住，打造舒 适住宅环境三是居民安置功能。通过良好的周边环境优质的生活配套 服务，低廉的价格引导城区居民向周边合理分流四是平抑市区房价，国 务院总理温家宝说，房地产调控目标有两个是促使房价合理回归不动 摇，二是促进房地产市场长期稳定健康发展。通过较低房价起到平抑 城区居高不下的房产价格，引导房价合理回归。目标客户主要为城区和新 联村周边居民，项目产品主要为中型普通商品住宅套，主力户型为三 室二厅二卫，其平均户型面积为平方米左右。 五拟建项目建设期根据项目申报单位初步规划，本项目规划拟 个月建设完成年月至年月。 六拟建项目投资本项目总投资万元，其中工程费用 万元，工程建设其他费用万元含土地费用，预备费为万 元。详见投资估算表。 七资金筹措本项目全部由项目申请单位自有资金万元，没用 任何负债。 八项目主要技术经济指标 序号项目数量单位 规划总用地面积平方米 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上总建筑面积平方米 其中 住宅建筑面积平方米 地下室平方米 容积率 住宅总户数户 居住人口人户人 非机动车停车数辆 机动车停车数辆 建筑密度 绿地率 目录 第章申报单位简介及项目概况 第节申报单位概况 第二节项目概况 第三节结论与建议 第二章发展规划产业政策和行业的准入分析 第节发展规划 第二节规划分析论证 第三节产业政策及市场准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 第四章节能方案分析 第节能耗分析 第二节节能措施和效果分析 第五章建设用地征地拆迁及移民安置方案 第六章建筑安全分析与评价 第节消防设计方案及评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节电气消防设计及评价 第三节防雷设计方案及评价 第七章环境和生态影响分析 第八章项目招投标及实施进度安排 第九章经济影响分析 第节总投资及资金筹措 第二节经济效益分析 第三节区域经济影响分析 第十章社会影响分析 第章申报单位简介及项目概况 第节申报单位概况 项目申报单位概况 本项目建设单位为湖北楚立鼎置业有限公司。本公司是年月 成立的家房地产开发企业，公司集房地产开发商品房营销管理物业 管理于体，借鉴国内级城市商业房产开发管理的先进经验，建立了 套完善先进的商业营运管理模式。 公司下设五个部门，分别为营销策划部工程管理部财务部物业 管理部及办公室，现有职工人，专业技术人员人。公司自创建以来 以塑造品牌求新创优服务社会为追求，秉承专注品质建筑无 限生活的开发理念，坚持流的规划设计流的施工管理流的 营销服务流的物业管理的开发建设原则，根据企业规范化标准化 专业化的要求，坚持以市场为导向，以用户满意为目标，全面引进现代企 业管理机制，认真规范企业内部管理，坚定不移地走品牌发展道路。坚持 以专业视角精耕细作，构筑最有价值的生活空间以责任姿态共襄和谐， 在提升产品品质和企业价值的同时，最大限度实现企业客户和社会的三 方共赢