米秒，最大风压，最大瞬时风压。水利资源东阿县区域地表水系与灌渠，支渠纵横交错，相互沟通，对境内地下水起到人工补络作用场址位于黄河冲积平原上，地貌单，地形平坦，地下水为第四系孔隙潜水。地下水主要补给来源为大气降水及河水渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓径流。根据该场地附近水质分析资料，地下水水质呈弱碱性，基本为重碳酸氯硫酸钾钠钙镁型，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。三交通运输条件东阿县东距济南市公里，西距聊城市公里，毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和两条省道贯穿全境，东阿县将会成为鲁西重要交通枢纽，交通和区位优势更加明显。四工程地质条件工程地质该项目场址位于黄河冲积平原，土壤类型为亚沙土。地层为第四纪全新黄河冲积层，第四系沉积较厚，该项目未作详细地质勘察，项目承办单位为提供地质资料，但据承办单位了解，本项目区域内地质情况可以满足多层建筑要求，建议项目单位尽快组织对建设场地进行详细地质勘探，提出工程地质报告，为工程设计提供依据。地震设防烈度根据建设部抗号关于执行“中国地震烈度区划图”有关规定通知和省建抗号关于地震设防烈度有关规定通知，根据建筑抗震高计规范，设防烈度要求为度。五外部配套条件东阿县供水供热供气治污等市政建设近几年取得重大进展，城市功能有了质提高，城市管理不断加强，城乡面貌明显改观，水利交通能源道路等基础设施建设正在逐步加强。供水供水水源为东阿县自来水公司，供水普及率将达到。根据东阿县城市总体规划，沿规划主干道敷设给水主管，进入规划区内部，给水管采用环状与枝状相结合供水形式，以确保用水安全性和可行性。排水本项目排水实行雨污水分流体系。为减少埋管深度，雨水管可以分段就近接入周围市政雨水管道污水达到国家和当地有关排放标准后接入市政污水管道。供电本项目用电由东阿县供电部门统解决本项目用电，可考虑直接从周边线路接入。第三节建设内容及规模东阿县文化娱乐中心建成后将成为东阿县集购物餐饮娱乐休闲于体市民互动场所，主要建设内容包括办公楼宴会中心影城健身会所水疗会馆等内容。根据需求情况和建设条件周围环境与规划土地面积，确定本项目建设规模为本项目总占地约亩，总建筑面积平方米，项目区南北两侧配套建设休闲绿地运动场地，主入口处建设主题广场等。第四章项目规划及建设方案第节总体规划设计设计依据中华人民共和国城市规划法民用建筑设计通则城市道路交通规划设计规范建筑内部装修设计防火规范国家或地区相关政策法规规范标准项目单位提供关于编制本项目申请报告有关资料目标客户需求特点。二设计原则从城市背景和高档文化娱乐场所功能活动角度入手，以整体建筑全面系统地整合基地与周围环境关系。力求营造高品质宜人空间环境，创建高效安全完善内部交通网络和充足接待与配套服务设施，塑造优美和谐城市建筑群体，提升整体环境形象。高品质建筑有利于建立起明确清晰城市形象，树立区域标志，使这片新兴现代文化娱乐中心成为县城标志性建筑群。防火疏散，通风采光等均应按国家有关规范设计。三设计目标科学合理，技术先进。从总体布局到各功能区，立足于既照顾当地现实可能，也考虑其前瞻性，为文化娱乐中心未来发展奠定坚实硬件基础框架。卫生安全，经济高效。通过对人流物流详细分析，无论从大总体布局到各功能区具体布局，项目建设设计方案遵循各功能明确分区分流原则，并使各部分人流从规划上予以分流。以人为本意识。主体建筑广场及绿化设施，遵从“以人为本”原则，为人民群众提供环境优美良好，设施完备文化休闲办公场所。设计中注重建筑与外部广场环境在空间尺度与环境生态上统与协调，创造亲切舒适融时代与传统于体富有自然人文气息活动空间。四总平面布局本项目区规划主建筑南北两侧各为休闲绿地和休闲运动区项目主入口设在前进路东侧，主入口呈圆弧形，体现半圆形主题广场，内设休闲广场景观轴，景观轴延伸处为全民综合健身中心，正对中央景观对等设计，整体楼座北部设计考虑为宴会中心，及婚庆服务婚庆珠宝首饰于体，并以层层叠加互相包容建筑华丽姿态呈现，且与南面同等姿态水疗会馆相互呼应，相互衬托。建筑主体向东延伸，浮现高档影城量贩式娱乐场地。项目展望整体建筑设计对称，左右相符，错落有致，气势宏伟，绿意盎然。本项目总平面布局见附图。五交通组织及道路规划交通组织及道路规划原则构建高效安全流畅交通方案，优化道路布局。交通组织及道路规划文化娱乐中心西侧为城市道路，对外联系交通便利。在本区块内部，均采用人车适度分流交通组织方式，相对独立功能区通过空中走廊连通。将交通与绿化带相结采购竣工验收投入运营第十章投资估算与资金筹措第节投资估算投资估算范围本项目投资估算范围为主要建设文化娱乐中心建筑群，包括宴会中心影城办公楼水疗会馆等以及其他室外景观工程等等内容工程费用工程建设其它费用预备费。二编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目经济咨应选择交通便利位臵，方便潜在顾客交通尽可能与邻近城市居住区有适当距离，以防影响周边居民生活建设地点应避免设臵在有污染工业区，噪声级较高干道附近。二项目选址本项目东阿县文化娱乐中心拟建在前进街北首，汽车站南邻。本区域交通便利，距离县城旅游景观较近，城市供电排水通讯等市政条件较好。对于本项目文化娱乐性质，选址较为合理。第二节建设条件地理位臵东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属“江北水城”聊城市。位于东经至北纬至。县境依黄河公里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。西距京九铁路公里东距京沪铁路公里，距济邯铁路和济聊馆高速公路公里。国道和两条省道在此交汇。二自然条件地貌东阿县地貌是微波起伏类型不同黄泛冲积平原。总趋势是由西南向东北倾斜，平均坡降为。拟建场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物建设。气候东阿县属西温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。年平均气温度，年平均无霜期天，结冰期天，年平均降雨量，多年平均水面蒸发量，年平均日照时数小时，相对湿度，最大冻土深度米，最大日降雨量日，最大雪压。全年各风向频率为偏南风最多达。其次是北到东北风频率占，大风日数以春季最多，主导风向为东南和东北。全年平均风速米秒，最大风速米秒，最大瞬时风速米秒，最大风压，最大瞬时风压。水利资源东阿县区域地表水系与灌渠，支渠纵横交错，相互沟通，对境内地下水起到人工补络作用场址位于黄河冲积平原上，地貌单，地形平坦，地下水为第四系孔隙潜水。地下水主要补给来源为大气降水及河水渗透，主要排泄方式为大气蒸发和工农业用水及缓径流。根据该场地附近水质分析资料，地下水水质呈弱碱性，基本为重碳酸氯硫酸钾钠钙镁型，对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。三交通运输条件东阿县东距济南市公里，西距聊城市公里，毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和两条省道贯穿全境，东阿县将会成为鲁西重要交通枢纽，交通和区位优势更加明显。四工程地质条件工程地质该项目场址位于黄河冲积平原，土壤类型为亚沙土。地层为第四纪全新黄河冲亲切舒适融时代与传统于体富有自然人文气息活动空间。四总平面布局本项目区规划主建筑南北两侧各为休闲绿地和休闲运动区项目主入口设在前进路东侧，主入口呈圆弧形，体现半圆形主题广场，内设休闲广场景观轴，景观轴延伸处为全民综合健身中心，正对中央景观对等设计，整体楼座北部设计考虑为宴会中心，及婚庆服务婚庆珠宝首饰于体，并以层层叠加互相包容建筑华丽姿态呈现，且与南面同等姿态水疗会馆相互呼应，相互衬托。建筑主体向东延伸，浮现高档影城量贩式娱乐场地。项目展望整体建筑设计对称，左右相符，错落有致，气势宏伟，绿意盎然。本项目总平面布局见附图。五交通组织及道路规划交通组织及道路规划原则构建高效安全流畅交通方案，优化道路布局。交通组织及道路规划文化娱乐中心西侧为城市道路，对外联系交通便利。在本区块内部，均采用人车适度分流交通组织方式，相对独立功能区通过空中走廊连通。将交通与绿化带相结阿县文化娱乐场所匮乏情况，本项目文化娱乐中心建成后能充分满足县城人们文化娱乐和休闲生活需求，并且能够提高县城城市形象，所以项目建设是必要。第三章项目选址及建设条件第节项目选址根据东阿县城市发展规划以及文化娱乐项目建设相关规范，本项目选址应遵循以下几条原则。选址原则建设地点应选择交通便利位臵，方便潜在顾客交通尽可能与邻近城市居住区有适当距离，以防影响周边居民生活建设地点应避免设臵在有污染工业区，噪声级较高干道附近。二项目选址本项目东阿县文化娱乐中心拟建在前进街北首，汽车站南邻。本区域交通便利，距离县城旅游景观较近，城市供电排水通讯等市政条件较好。对于本项目文化娱乐性质，选址较为合理。第二节建设条件地理位臵东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属“江北水城”聊城市。位于东经至北纬至。县境依黄河公里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。西距京九铁路公里东距京沪铁路公里，距济邯铁路和济聊馆高速公路公里。国道和两条省道在此交汇。二自然条件地貌东阿县地貌是微波起伏类型不同黄泛冲积平原。总趋势是由西南向东北倾斜，平均坡降为。拟建场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，分布连续，厚度稳定，物理力学性质均匀，地层承载力较高，无不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜建筑物建设。气候东阿县属西温带半湿润气候区，具有四季变化分明，降水集中等特点。年平均气温度，年平均无霜期天，结冰期天，年平均降雨量，多年平均水面蒸发量，年平均日照时数小时，相对湿度，最大冻土深度米，最大日降雨量日，最大雪压。全年各风向频率为偏南风最多达。其次是北到东北风频率占，大风日数以春季最多，主导风向为东南和东北。全年平均风速米秒，最大风速米秒，最大瞬时风速胶济线 处既有钢筋混凝土盖板涵和胶济线处既有 钢筋混凝土盖板涵下通行此处原有涵洞均下挖，引道坡度较大，且无配套的排 水设施，是否需改善道路坡度并设置配套的排水设备需进步研究明确，同时， 确定好排水径路。 凡属地方或军用资产的架空及地埋通信广播电视网络光电缆 地方电力线路各种市政管道线等，建设期凡需加固或迁改的，均由建设单 位直接委托有关管辖单位进行处理。 本工程照明部分由建设单位负责提供低压电源及低压电源接引点，路灯控 制柜设置位置由公路市政统考虑。 本工程初期按照城市主干路实施，本报告研究范围为衡王府路与驼山中路 交点至北城大街交点，其间东西向规划道路不在本次研究范围内。 设计范围内衡王府路下是否预留布设各种城市综合管线，需建设单位进 步明确，以便下阶段设计协调进行，避免反复作业，减少浪费。 设计范围内征地，拆迁，道路两侧绿化均不含在本工程估算中，需由建设 单位负责。 道路交通标志标线仅为示意，本阶段设计未包括此部分投资。 施工营地制梁场地取土场弃渣场等需进步落实。 桥梁距居民区较近，是否需设置声屏障，需征求环保部门意见落实确定。 第二章现状