装销售，保证产品交货日期和产品质量，认真研究开发市场，生产对路，优质无污染品种，市场潜力是巨大。二产品销售分析设施商品平均销售吨价元，吨费用克，吨成本元，吨总成本元，每吨商品菜纯收入可达元，深加工销售平均每吨元，吨生产成本元，吨销售费用元，吨产品利润元。三销售策略和营销模式我们营销策略是诚信为本，靠过硬产品质量和信誉赢客户，赢得市场。二是强化企业内部管理，不断开发新产品，提高产品档次，增加产品种类，依新特优取胜。我们营销模式是充分发挥企业外联作用，加大产品对外贸易量。二是充分利用国际互联网建立企业网站，及时发布产品信息，促进产品销售，不断开拓国际市场。三是发挥企业精干专业销售队伍作用，加大国内市场开发，使产品抢占各大中城市超市及保鲜市场。四销售队伍和销售网络建设公司设有销售部，由分管副总经理任销售部经理，在北京等地设立办事处，配备精干销售人员，负责办理各项业务和信息反馈工作。对销售人员要进行系统培训，不断提高业务素质。公司制定奖励机制，销售人员报酬和业绩密切挂钩，实行多劳多得，有功重奖。第四章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围黄土梁子镇坐落在平泉县北部，东接平房乡蒙和乌苏乡，南连卧龙镇，西靠七家岱乡柳溪乡，北与内蒙古邻界，是我县北方交通枢纽。项目建设位于镇区中心地带。区内交通条件较为方便，黄土梁子镇距首都北京公里，距承德市公里，距内蒙古赤峰市公里，距辽宁省凌源市公里，平青乐省道自南向北，从镇域中心穿镇而过，该镇个行政村以此交通大动脉为中心轴，以树枝状分布于主轴两侧。相对而言，其交通条件比较便利，且大部分村庄人口规模较大，经济发展条件相对较好，区内公路四通八达，镇区至各村均有道路相通。二项目区自然资源情况地形地貌黄土梁子镇全域呈西北高东南低地势，属燕山余脉，多为山地丘陵地，以中低山和丘陵为主，兼有沟壑阶地河滩雨裂等，地形地貌较为破碎，七山多沟三分田是该镇形象写照。土壤项目区土壤类型为褐土土类，值左右，是较好土壤类型。表土为中壤，土质肥沃，土层养分含量为有机质，碱解氮，速效磷，速效钾。气候为内陆季风型大陆性气候。冬季常受蒙古高压中心控制，天气晴朗，雨雪稀少，寒冷干燥，每当寒流过境，降温显著，最低温度为零下。夏季常受大陆低压和副热带高压控制，最高气温达。全年无霜期天，最早初霜北部为月日，南部为月日，最晚终霜为月日前后。全年日照时数小时年日照率年平均气温年均降雨量毫米冬春多西北风，且风力较大，年平均大风天数为天。水资源项目区水源是降雨二是开采地下水。地下水水质较好，矿化度克升，适宜于人畜饮用和灌溉。三社会经济状况黄土梁子镇位于平泉县城北部偏东公里，位于冀辽蒙三省交界处，是县城北部五乡镇经济商贸中心，平青乐公路纵穿镇域南北，交通十分便利。全镇总面积平方公里，下辖个行政村，共有人口口人。年全镇总体规划已圆满完成，镇规划区面积平方公里，由黄土梁子朝阳沟杨杖子三个村组成，常住人口人。镇区内有学校所，在校生余人，卫生院处，县直驻镇单位家。黄土梁子镇经济发展特色鲜明，特色产业和其它产业相互促进，协调发展。全镇经济主导产业是农业工业，同时发展第三产，随着改革开放和经济结构优化调整，全镇经济有了很大发展，综合经济实力不断增强，镇政府所在地即镇区黄土梁子村是全镇政治经济和文化中心，镇区经济发展带动了全镇经济发展和各项社会事业进步。四交通运输条件区内交通条件较为方便，黄土梁子镇距首都北京公里，距承德公里，距内蒙古赤峰市公里，距辽宁省凌源市公里，平青乐公道是联系内蒙与华北重要交通道路之，还有县级公路杨榆线罗大线横穿黄土梁子镇。交通运输条件十分便利。五项目建设地点选择项目建设地点选择在黄土梁子镇双河朝阳沟黄土梁子梁后杨杖子北三家等中部地区，地势平坦，土壤肥沃，水电路讯发达，基础设施完善。二项目实施有利条件有适宜设施蔬菜生产气候土壤条件。项目区无霜期天，年平均气温，有效积温，当年月到翌年月日照数大于小时，日光率大于，这期间，太阳辅射能为千卡。项目区内土地平整，土层深厚，质地多为壤土，土壤有机质为，全氮，速效氮，微量元素相对齐全，通过项目建设把自然优势转变为经济优势。技术力量雄厚，农民积极性高，有广阔发展前景。平泉县建立了以蔬菜技术推广站为龙头蔬菜技术推广体系，有技术人员多人科技示范户多户，总结和推广了以设施菜栽培为主多种高产高效栽培技术模式。几年来，从事设施菜生产农户均获得了较好经济效益，对周围农户产生了良好宣传效果，农民要求发展设施菜生产积极性很高，因此，在此基础上投资建设，见效快，容易形成新区域性经济增长源，而且生产季节主要在冬季，病虫害发生少，加施以无公害蔬菜生产技术，生产蔬菜无污染，无公害，完全符合国家绿色食品标准。项目区政府重视，有相关产业政策。平泉县委县政府特别重视设施菜产业建设和发展，把设施菜生产作为县域项重要经济工作来抓，把建设任务列入县级目额不断增加，亚欧美等发达国家对蔬菜需求越来越多。特别是加入后，我国蔬菜产品出口量迅速增加。据统计，目前，日本韩国和东南亚等国家和地区进口蔬菜来源于中国，出口欧洲美洲比例也将大幅度增加。河北省是我国蔬菜生产大省，也是我国蔬菜出口最多省份。并且河北蔬菜产品花色品种品质在国际市场上享有较高信誉。在生产技术上，根据进口国消费群体要求和严格按照国际通行质量管理体系，开发生产优质安全营养无污染保鲜速冻冻干蔬菜系列产品，出口市场空间大，国际市场前景广阔，并且国内大中城市消费观念正朝着方便卫生无污染方向转变，保鲜速冻蔬菜已进入超市，需求量逐年增加，该项目产品无论从国际国内市场分析，市场空间大前景广阔，并且具有较强创汇能力。从本县设施菜生产情况看，年总产量为公斤左右，市场供应能力仅占，缺口很大。从京津市场看，仅北京每天就需求蔬菜多吨，广东福建上海沈阳大连等大中城市需求量逐年扩大，每年京津等地菜商来我县签订设施菜合同，把我县作为重要淡季蔬菜供应基地县，从国际蔬菜市场趋势看，由于很多国家地区受土地气候劳力等因素制约，蔬菜生产与需求矛盾日益突出，价格也非常昂贵。例如在我县蚕豆角元公斤，而在日本东京市场零售元公斤，是国内市场零售价近倍，再如荷兰香芹等特菜，我县单价约为元公斤，广州市场上般为元公斤，国际市场价格就更贵。因此，建设好设施菜生产基础，经过净菜加工，采用精美小包装销售，保证产品交货日期和产品质量，认真研究开发市场，生产对路，优质无污染品种，市场潜力是巨大。二产品销售分析设施商品平均销售吨价元，吨费用克，吨成本元，吨总成本元，每吨商品菜纯收入可达元，深加工销售平均每吨元，吨生产成本元，吨销售费用元，吨产品利润元。三销售策略和营销模式我们营销策略是诚信为本，靠过硬产品质量和信誉赢客户，赢得市场。二是强化企业内部管理，不断开发新产品，提高产品档次，增加产品种类，依新特优取胜。我们营销模式是充分发挥企业外联作用，加大产品对外贸易量。二是充分利用国际互联网建立企业网站，及时发布产品信息，促进产品销售，不断开拓国际市场。三是发挥企业精干专业销售队伍作用，加大国内市场开发，使产品抢占各大中城市超市及保鲜市场。四销售队伍和销售网络建设公司设有销售部，由分管副总经理任销售部经理，在北京等地设立办事处，配备精干销售人员，负责办理各项业务和信息反馈工要求发展设施菜生产积极性很高，因此，在此基础上投资建设，见效快，容易形成新区域性经济增长源，而且生产季节主要在冬季，病虫害发生少，加施以无公害蔬菜生产技术，生产蔬菜无污染，无公害，完全符合国家绿色食品标准。项目区政府重视，有相关产业政策。平泉县委县政府特别重视设施菜产业建设和发展，把设施菜生产作为县域项重要经济工作来抓，把建设任务列入县级目标考核范围，与乡镇政府和业务部门签订了目标责任书，实行票否决权。同时县政府还出台了设施菜发展相关政策，为设施菜建设创造了良好外部环境。第五章项目建设方案项目建设内容通过项目建设，实现以市场为导向，以效益为中心，专业化生产，区域化布局，社会化服务，企业化经营蔬菜产加销条龙，贸工农体化产业化经营格局。建设无公害设施生产基地重点在双河朝阳沟黄土梁子梁后杨杖子北三家等村建万亩无公害设施菜生产基地，同时完善水利配套工程等基础设施有效对接，促进当地农业生产条件和生态环境改善和提高都有着十分重要意义。第三章市场分析及前景预测市场分析近几年来，全世界蔬菜年贸易额不断增加，亚欧美等发达国家对蔬菜需求越来越多。特别是加入后，我国蔬菜产品出口量迅速增加。据统计，目前，日本韩国和东南亚等国家和地区进口蔬菜来源于中国，出口欧洲美洲比例也将大幅度增加。河北省是我国蔬菜生产大省，也是我国蔬菜出口最多省份。并且河北蔬菜产品花色品种品质在国际市场上享有较高信誉。在生产技术上，根据进口国消费群体要求和严格按照国际通行质量管理体系，开发生产优质安全营养无污染保鲜速冻冻干蔬菜系列产品，出口市场空间大，国际市场前景广阔，并且国内大中城市消费观念正朝着方便卫生无污染方向转变，保鲜速冻蔬菜已进入超市，需求量逐年增加，该项目产品无论从国际国内市场分析，市场空间大前景广阔，并且具有较强创汇能力。从本县设施菜生产情况看，年总产量为公斤左右，市场供应能力仅占，缺口很大。从京津市场看，仅北京每天就需求蔬菜多吨，广东福建上海沈阳大连等大中城市需求量逐年扩大，每年京津等地菜商来我县签订设施菜合同，把我县作为重要淡季蔬菜供应基地县，从国际蔬菜市场趋势看，由于很多国家地区受土地气候劳力等因素制约，蔬菜生产与需求矛盾日益突出，价格也非常昂贵。例如在我县蚕豆角元公斤，而在日本东京市场零售元公斤，是国内市场零售价近倍，再如荷兰香芹等特菜，我县单价约为元公斤，广州市场上般为元公斤，国际市场价格就更贵。因此，建设好设施菜生产基础，经过净菜加工，采用精美小包非晶合金变压器有着较大市场需求及良好市场前景。二建设地点及用地规模本项目拟建于江苏省泰兴市河失镇城黄路号，在企业现有亩预留用地建设本项目。项目地块东侧南侧现均为空地西侧为规划条次级公路北侧为城黄路。该地属于工业规划用地。本项目地理位置图详见附图。三建设规模及产品方案建设规模本项目拟新建栋生产厂房机修车间检测中心仓库办公楼等建筑物，建筑面积为平方米，购置箔式绕线机排线绕线机绝缘纸折边机器身装配台铁芯翻转台数控剪板机数控折弯机等国产设备台套项目建成达产后形成年产万非晶合金变压器生产能力。产品方案项目可以生产多种规格油浸式干式非晶合金变压器，变压器容量范围为，其中主要生产油浸式干式两种规格非晶合金变压器。项目达产后可形成年产万非晶合金变压器生产能力。项目产品方案及生产能力详见下表。表项目产品方案序号产品名称规格或型号年产量备注台年万年非晶合金变压器油浸式主要产品为非晶合金变压器干式主要产品为合计四主要建设内容主要建筑物本项目拟新建栋生产厂房栋机修车间栋层检测中心及层办公楼栋等建筑物，建筑面积为平方米，项目建筑方案详见表。主要生产设备本项目拟购置箔式绕线机排线绕线机绝缘纸折边机器身装配台铁