关配套企业， 全部建设标准厂房商务区规划包括产品研发中心产品检测 中心电子商务资讯中心营销服务中心以及园区客户管理中 心等物料供应区包括辅料配件供应中心以及物流仓储中心。 项目规划用地约万平方米，建筑面积约万平方米。主要基 础工程建设项目包括工业园内标准厂房物料供应中心配套 附属建筑园内市政设施园内道路绿化等。 五项目建设年限 项目建设期为年，分三期建设。第期基础工程建设投 资约亿元人民币。二期工程建设投资约亿元人民币，其余部分在第三期完成。 二项目建设的必要性和条件 项目建设的必要性分析 兴隆工业园区位于成都市与重庆直辖市之间，同时也是成 都市东部经济带的核心位置，便利地享用各种信息流物资流， 利好的发展政策。加速促进中江县人口递增，同时拉动中江县 房地产业，为家具消费市场打下坚实基础。兴隆工业园区与成 都重庆在小时时空圈，可以直接接受级城市的辐射地 完整的产业链条。商务科研中心 商务科研中心区建设为组现代的公共建筑群，充分展示现 代工业商务气息。将园区的科技交流商务会谈电子资讯服 务人力资源服务管理和营销等于体，为园区企业的科技 研发商务活动等提供必要的设施和便利服务。生活配套中 心配套服务区主要为园内企业提供良好的后勤生活保障。如员工的单身宿舍食堂娱乐活动中心，以及管理人员宿舍 等。 二项目建设用地及建筑规划 项目建设用地及建筑面积规划单位平方米 建设项目用地面积建筑面积 建筑用地万万 其中生产车间万万 生活配套中心万万 商务科研中心万万 物料供应中心万万 公共绿化用地万 合计万万建筑密度 绿化率 五投资估算及资金筹措 项目基础工程建设范围包括工业园内标准厂房配套附属建 筑园内市政设施园内道路绿化。 项目基础建设投资额估算 项目基础建设投资额估算表单位万元 建设项目建设面积投资额备注 生产车间万万 物料供应产品展示 中心 万万 商务科研中心万万生活配套服务万万 公共景观万万 合计亿 二项目预计总投资额及投资计划 项目基础工程建设总投亿元人民币，基础工程建设投资 约亿元人民币。 三资金筹措 项目融资组织形式为独资或合资。 六效益分析 经济效益 项目预计的固定资产投资亿元人民币，行业的固定资 产周转率平均约为，因此，预计年营业收入将达到亿 元人民币。营业收入其计算公式为营业收入固定资产固定资产周转率。 项目金额元 主营业务收入亿 主营税金及附加亿 主营利润亿 营业利润亿 所得税按预测亿 净利润亿 二财务评估 根据上述财务预测的结果显示，项目建成后，将每年实现 亿元的营业收入。每年创税额将超过万元所得税按 测算。项目投资回报率，项目建成后，年左右就会收回 投资。 总论 项目名称 项目名称中江兴隆家具产业园 二项目单位概况 中江兴隆工业园区以推进中江新型工业化，打造工业园 区城市新区为目标，坚持科学发展观，突出做强机械制造 业，做大农产品加工业，积极发展商品贸易重镇，着力培育拥 有自主知识产权和核心技术的企业集团，构建企业集群，把兴 隆工业园区建设成为全县工业经济的增长点。园区规划面积 亩，主要产业为家具，塑料小商品，机械加工，印刷， 无纺布，食品等。 三项目拟建地点 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,中江县兴隆工业园区 四项目建设内容与规模 项目基础工程建设总投资亿元人民币，总投资约亿元 人民币。项目名中江兴隆家具产业园，项目规划用地亩。 基本建设包括生产区商务区家具卖场区物料供应区和物 流配套设施五大部分。其中生产区将以完善家具产业链条为 目标，引进家具材料配件等生产企业以及相关配套企业， 全部建设标准厂房商务区规划包括产品研发中心产品检测 中心电子商务资讯中心营销服务中心以及园区客户管理中 心等物料供应区包括辅料配件供应中心以及物流仓储中心。 项目规划用地约万平方米，建筑面积约万平方米。主要基 础工程建设项目包括工业园内标准厂房物料供应中心配套 附属建筑园内市政设施园内道路绿化等。 五项目建设年限 项目建设期为年，分三期建设。第期基础工程建设投 资约亿元人民币。二期工程建设投资约亿元人民币，其余部分在第三期完成。 二项目建设的必要性和条件 项目建设的必要性分析 兴隆工业园区位于成都市与重庆直辖市之间，同时也是成 都市东部经济带的核心位置，便利地享用各种信息流物资流， 利好的发展政策。加速促进中江县人口递增，同时拉动中江县 房地产业，为家具消费市场打下坚实基础。兴隆工业园区与成 都重庆在小时时空圈，