家有关规定标准，与松原市建设经济强市和现代化城市目标极不相称。随着城市规模不断扩大，松原市体育设施落后矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展需要，这不仅影响松原市竞技运动水平提高和体育人才培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划实施，同时也影响城市品位和档次提高。开发建设必要性城市建设发展和完善城市基础设施需要松原体育馆建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新生机和活力，可以推动南堤北扩后城市滨江带其它建设项目快速发展，提高城市化水平，这也符合松原市城市建设体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设发展战略。松原市体育事业发展需要随着体育事业发展和人民生活水平不断提高，松原市现有体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动需求，也制约了松原市竞技体育运动水平提高，由于没有专业体育馆，无法承办高水平体育赛事，也不利于城市对外开放和其他文化交流活动。松原市体育馆建设，还将有利于充分发挥东北地区开展冰雪项目优势，提高竞技体育水平，形成冰雪项目室内训练比赛基地。推动松原市经济发展需要松原市体育馆建设，可提高松原市知名度和竞争力，通过举办大型体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量外地人员来松原参观游览，从而带动交通商业旅游宾馆服务业等相关产业发展，提供更多就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动松原经济发展，同时也可以促进松原市对外经济技术和文化交流。改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能需要体育场馆建设是现代化城市需要，它不但体现了城市发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平标志之。松原市体育馆建设地点临近规划中宏伟松花江二桥，体育馆建成后，将成为滨江城市带个重要景观，个亮点，对于体现新时期松原市城市建设水平树立松原市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市知名度都将起到重要作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好环境效益。精神文明建设需要国运盛体育兴。随着人们物质和文化生活水平不断提高，人们有更多休闲时间和经济能力，人们更需要有个健康体魄投入到经济建设大学建筑设计研究院第十章投资估算与资金筹措工程及估算概况本工程为松原市体育馆投资估算，估算总投资额为万元其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，工程预备费用按静态考虑为万元。编制依据当前市场建设工程工料机价格体育馆初步设计方案及设计说明工程建设其他费用计价依据建设单位管理费依据财政部财建号文计取招标费用依据招标代理服务收费管理暂行办法计价格号有关规定计取勘察费工程设计费按发改委建设部颁发工程勘察设计收费标准年修订本计取环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号文计取劳动安全卫生评价费按地方般规定计取场地准备及临时设施费按经验值估定工程保险费按现行建筑安装工程保险费率计取工程监理费依据建设部第号文计取松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院联合试运转费按经验值估定。工程预备费按二类工程费用计取。工程总估算表松原市体育馆投资估算表序号项目名称合计万元馆主体框架结构单位工程量单位造价元专项造价小计元工程费用，其中土建工程建筑工程费装饰工程费安装工程给排水消防工程暖通工程电气工程设备购臵费配电柜座椅赛场灯光音响设备消防设备监控设备显示屏块中央空调玻璃幕墙木地板制冰设备热交换水泵柴油发电机组室外工程含场地照明综合管网此项目按建安费用设备费二工程建设其他费用建设用地费建设单位管理费松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院招标费用工程勘察设计费文件规定劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费工程保险费工程监理费联合试运转费三工程预备费二总估算价值二三总估算总建筑面积元资金筹措及资金来源本项目总投资万元，采用财政拨款方式解决。体育馆运营成本估算松原市体育馆是集业余训练比赛会展演出和全民健身于体综合馆。其年运营费用为万元左右见表。这些运行费用可通过竞赛表演健身服务体育培训会议展览和商业用房出租等方式创收达到万元。基本能够实现场馆运营收支平衡见表表体育馆运营成本估算表序号名称单位金额人员工资万元电费万元水费万元广场绿化费万元保洁费万元保安费万元采暖费万元场地养护费万元松原市体育馆可行性研究报告清华大学建筑设计研究院合计万元表体育馆创收估算表序号名称单位金额商业出租房万元举办演唱会万元会议展览万元承办大型体育比赛万