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(立项阶段)把竹山土地开发整理项目投资立项评估报告(提交材料)

县接壤。地理位臵介于东经和北纬之间。幅员面积。受地质构造影响,境内山脉多呈东南西南走向。境内地势起伏,河流交错,呈现立体地形,多元地貌特点,全县最高海拔米,最低海拔米。土壤种类较多,根据全县第二次土壤普查结果显示全县共有个土类,个亚类,个土属,个土种。其中以黄色石灰岩土水稻土所占面积最大,分布亦广。属亚热带湿润季风气候区,年平均温度‴,全县历年平均日照数为小时,年积温沿江河谷般为‴,到中山区则递降到‴,平均年降雨量,无霜期天。按照地形地势土壤条件和耕作制度特点,全县划分为平坝丘陵低山中山四个农业自然区。全县辖个乡镇,个行政村,有土家苗汉等个民族,是重庆市面积最大,少数民族人口最多国家级重点扶贫开发大县,县域经济以农业为主,工业正处于发展价段。年底总人口万人,其中农业人口占全县总人口左右,全县财政收入万元,城镇居民可支配收入达元,农村居民人均收入元。酉阳县位于渝黔湘鄂四省边区结合部和乌江中游地区,处于武陵山区和乌江干流沿岸地区两个经济开发区之间,国道纵贯酉阳县境,酉水和乌江可全段通航,对外交通方便,具有综合开发发展区际贸易经济区位优势,随着渝怀铁路通车,酉阳县社会经济发展已进入新轮建设高潮。后溪镇简况后溪镇位于酉阳县东部,地理位臵介于,北纬之间,东接沙田,南与秀山县接壤,西与亮垭米旺相连,北靠酉酬镇,距县城。全镇土地总面积亩,其中耕地亩,共辖个行政村,个村民小组,总人口人,其中农业人口人,农村经济总收入万元,是酉阳县社会经济较贫穷落后地区。项目区基本情况项目区简况项目区位于重庆市酉阳县后溪镇后溪村,距镇驻地,东邻后溪村九社王家山脚,西至后溪村九社把竹山处,南达后溪村九社大水,北靠后溪村九社王家山中部。地理坐标介于东经,北纬之间。项目区土地总面积,只涉及后溪村九社个村民小组,权属归后溪村集体所有,土地开发整理实施面积,地貌类型为高丘。自然条件地形地貌项目区位居渝鄂湘黔隆起褶皱带形成酉酬背斜,项目区属摘自酉阳县农村经济统计年鉴年度河谷高丘区,微地貌以高丘为主。海拔高程在之间,各小山丘相对高差多在。项目区地形总趋势是南部地势较低,由北向南倾斜,其中项目区南部马家槽较低,地形海拔在左右。项目区内各丘顶地形坡度多在之间,而山丘侧面地形坡度多为,少部分山丘侧种土地利用方式。位。即碎石价格元。人工加工筛选碎石表单位序号项目名称单位数量单价小计人工费甲类工工日乙类工工日其他费用二材料费三机械费合计工作内容装石运卸空回平场等重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目人工运碎石米表单位序号项目名称单位数量单价小计人工费甲类工工日乙类工工日其他费用二材料费三机械费合计工作内容装石运卸空回平场等施工机械使用费施工机械使用费根据•土地开发整理项目施工机械台班费定额‣及有关规定计算。二措施费主要包括临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费和特殊地区施工增加费。措施费间接费计算表表序号工程类别计算基础措施费率间接费率小计临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费特殊地区施工增加费土方工程直接工程费石方工程直接工程费砌体工程直接工程费混凝土工程直接工程费其他工程直接工程费安装工程人工费施工辅助费。包括已完工程及设备保护费施工排水及降水费检验试验费工程定位复测费工程点交等费用。按直接工程费百分率计算,其中安装工程为,建筑工程为。该项目为建筑工程,故费率取。特殊地区施工增加费,指在高海拔等特殊地区施工而增加重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目费用。本项目不考虑此项费用。间接费由规费企业管理费组成见表。利润利润措施工企业完成所承包工程获得盈利。按直接费和间接费之和计算。税金税金直接费间接费利润税率标准。建设项目在县城镇以外,取。其他费用其他费用包括前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费和拆迁补偿费等。前期工作费包括土地清查费项目可行性研究费项目勘测费项目设计与预算编制费项目招标费和重大工程规划编制费等。土地清查费土地清查费按工程施工费计算。计算公式为土地清查费工程施工费费率项目可行性研究费按工程施工费计算。本项目不计此项费用。计算公式为项目可行性研究费工程施工费费率项目勘测费项目勘测费按工程施工费计算。重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目计算公式为项目勘测费工程施工费费率项目设计与预算编制费因项目预算小于万元,取最大值,又因项目区为山区,要乘以系数,按工程施工费计算。计算公式为项目设计及预算编制费工程施工费费率。项目招标费按工程施工费计算。计算公式为项目招标费二工程施工费费率。工程监理费按工程施工费计算。计算公式为工程监理费工程施工费费率。竣工验收费主要包括项目工程验收费项目决算编制与审计费,整理后土地重估与登记费,基本农田补划与标

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