可靠性经济合理性及实施可能性方案分析和论证，在此基础上选用科学合理技术先进造价省运行成本低方案，最终使得该工程经济效益和社会效益达到最佳统。第二节项目概况项目地理位置市城区位于市域南部孝南区西部，地处东经，北纬。城区西依环河，东临滚子河，南靠老环河，北接京广铁路和军用机场，城市三面环水，面临机场和铁路，城市空间被限定在相对狭小封闭地域环境内。国道穿越城区。东南至市中心公里东至天河机场公里西至云梦公里应城公里北至孝昌公里南至汉川公里。市第技工学校农民工培训基地建设项目拟选址在市第技工学校校园建设。符合市城市发展总体规划。二建设规模和建设目标该项目建设规模如下拟建建筑面积为平方米教学楼及建筑面积为平方米学生宿舍楼各栋，总建筑面积平方米。征教育科研用地亩。整个项目设计按照市第技工学校农民工培训基地建设项目建设设计方案进行总体设计，力求总体布局合理，建成个既经济实用又具有现代气息综合工程。三主要建设条件本项目可利用现有公路，材料运输可以充分利用现有道路直达工地。材料运输均采用汽车运输。拟建地位于城区，道路畅通，运输方便，场内活动空间宽阔，项目施工不会产生较大环境影响。项目建设所需各种建筑材料能在城区购买，且项目为框架砖混结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。四项目投入总资金及效益情况市第技工学校农民工培训基地项目总投资万元，其中工程建设投资为万元，建设期利息为万元。资金来源为以市城市建设投资公司名义向国家开发银行贷款万元，其余部分建设单位自筹。本项目是用于文化教育事业项公共工程，是事业性和公共性设施统体，该项目建成，有利于满足职业教育资源不断扩大要求是落实科学发展观，推进新型工业化，建设社会主义新农村，促进再就业重大举措是加快人力资源开发，提高国民素质，构建和谐重要途径是全面贯彻党教育方针，遵循教育规律，实现我省教育事业全面协调可持续发展必然要求。第三节问题与建议问题建设资金应尽快落实到位，以免影响建设进度项目建设应注意环境保护，不要影响周围服务费按计价格号文计算前期费用按建设项目前期工程咨询收费暂行规定计价格号计算造价咨询服务费按建设工程造价咨询服务收费标准价房地字号文计算。经估算，工程建设其他费用合计万元。详见工程建设其他费用估算表工程建设其他费用估算表单位万元万美元序号费用名称计算依据费率或标准总价合计其中外币土地费用建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程招标费工程前期费造价咨询服务费各项规费元平方合计五基本预备费基本预备费按工程费用与工程建设其它费用之和提取，即万元。六涨价预备费本工程建设期较短，不计涨价预备费。七项目建设投资项目建设投资工程费用工程建设其他费用基本预备费万元。八建设期利息贷款总金额万元年利率则第年利息为万元第二年利息为万元，建设期利息合计万元。九项目总投资项目总投资项目建设投资建设期利息万元。项目总投资万元，其中工程建设投资为万元，建设期利息为万元。第二节资金筹措资金筹措本项目投资资金来源为以市城市建设投资公司名义向国家开发银行贷款万元，其余部分建设单位自筹。二资金偿还计划项目建设部分资金拟申请贷款万元，将上述贷款本金及利息，列入年至年学校财政预算基金预算，并由市第技工学校予以还本付息。具体见建设项目贷款还款方案第十三章项目建设社会评价本项目是用于文化教育事业建设项公共工程，是事业性和公共性设施统体，该项目建成，有利于满足职业教育资源不断扩大要求大力发展职业教育是落实科学发展观，推进新型工业化，建设社会主义新农村，促进再就业重大举措是加快人力资源开发，提高国民素质，构建和谐重要途径是全面贯彻党教育方针，遵循教育规律，实现我省教育事业全面协调可持续发展必然要求。项目建设是符合社会发展要求需要。国民经济各行各业不但需要大批科学家工程师和经营管理人才，而且迫切需要数以千万计高技能人才和数以亿计高素质劳动者。我国人口多，劳动力多，特别是农民多，就业问题是个不可回避而且必须解决好大问题，需要发展职业教育，提高城乡劳动力就业和创业能力。当前和今后个时期，我国职业教育重点是对城乡需要就业人员进行职业技能培训，对在岗人员进行技术培训，培养高技能人才。使无业者有业，使有业者乐业。项目建设是改善学校办学条件需要。近年来，随着农业现代化，农村城市化快速推