为生产厂房，建成后提高产量规模，使达产年生产销售规模达到万元。工程有限公司地处我国老工业基地，有着丰富资源优势，特别是人才优势而且定位起点高，瞄准国内各家钢铁企业产品市场进行橡胶辊生产加工，同时还可以对外承揽加工业务，将会具有良好经济效益，同时对地方经济发展也能起到带动作用。二项目概况拟建地点地理条件本项目拟建设在区西区内，本项目占地平方米，项目位于创建街号，位于建设街东，北台路北，附近南有中山庄田家具公司市天洋服装厂，北有电气元件厂，附近有幼儿园药房商店等。区西区原为经济开发区，创建于年区西区规划面积平方公里。已开发面积平方公里。是以利用技术改造和提升传统产业和加工业为主。按照西区功能划分为中心区，居住区，工业区和仓储区区现有企业家。区西区东西北面与市区连为体，紧紧依托老城区，距市中心四公里。距火车站公里，距高速公路达道湾出口公里距沈阳机场公里，距营口港公里距大连公里，交通十分便利。建设规模与目标本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施及配套设施建设。主要建设条件交通运输便利。区西区建设地理位置优越，有利于建筑设备及原材料运输。原材料供应有保障。区西区周边地区建筑材料货源丰富，可就地就近采购。依托条件好。本项目建设在区西区内，各方面关系协调十分便利，可加快项目建设进度，节省投资。区西区现已建成道路延米。给水米，水厂座，计划供水能力万立日排水米。电力米，变电所座，总容量万。供暖管线米，集中供暖锅炉房座，换热站座。有线住宅区均已到位。近几年，区累计完成固定资产投资亿元基本建设投资亿元基础设施投资亿元。建成了完善电子政务设施和服务体系，城市建设和基础设施水平显著提高，城市功能基本完备崭新城区基本建成。项目投入总资金项目总投资万元。包括建设投资和铺底流动资金，建设投资包括工程费用为万元工程建设其他费用为万元，基本预备费用为万元铺底流动资金为万元，具体详见投资估算表见投资估算表。详见附表投资估算表该项目建成，项企业管理制度企业会计制度和近年会计制度改革有关规定。二财务评价基础数据选取项目根据项目实施进度，设定本项目建设期为年，计算期拟定年，根据同行业经验，结合项目具体情况。第二年到第十二年为达产期，按第二年达到设计能力计算，正常年份所得税率按计取。三销售收入估算销售收入估算项目达产年第年生产规模为产量万元橡胶辊产品，项目计算期年，其中建设期设为年。本评价从项目角度，测算各项总体指标。产品营业税和销售税金及附加估算本项目实施后，销售税金及附加按国家及地方规定计算，产品缴纳营业税，税金为，城市维护建设税及教育费附加分别按营业税和计提，另加地方教育附加。工程项目达产年实现增值税万元。工程项目达产年实现产品销售税金及附加万元。四成本费用估算原辅材料及燃料动力生产橡胶辊主要原材料大约消耗橡胶吨月，用氧气硫化吨月，原材料为了与产品销售价格相对应，所有原辅材料及燃料动力价格均为市场价和现行价。计算期年，基准收益率。维修费用根据本工程特点，工程项目维修费用按万元年考虑。折旧费固定资产折旧费采用年限平均法计算，房屋及建筑物折旧年限年，本项目购置设备折旧年限年。无形资产摊销本项目是在原有厂区内建设，不购买土地长期待摊费按年摊销。其他费用根据行业特点及项目具体情况，管理费用为万元。五利润与分配工程项目达产年实现利润总额万元。正常年份所得税率按计取，正常年份盈余公积金含公益金按估算。六盈利能力分析工程项目税后内部收益率为，财务净现值为万元，投产后投资回收期为年。投资利润率投资利税率。七财务评价结论综上分析与测算，工程项目得出主要经济指标如下达产年实现销售收入万元达产年实现增值税万元达产年实现利润总额万元达产财务内部收益率税前达产财务净现值税前万元达产投产后投资回收期税前年。达产年实现税后利润总额万元达产年财务内部收益率税后达产年财务净现值税后万元达产投产后投资回收期税后年综合以上财务评价指标可以看出，工程项目财务内部收益率高于相关行业基准收益率，投资回收期短，并低于相关行业基准值。投资利润率投资利税率等均高于相关行业平均水平。因此本项目在财务上是可行。第十二章社会评价项目对社会影响分析宏图防腐工程有限公司从事橡胶辊制造已有多年发展历程，技术力量雄厚，基础设施橡胶辊工艺设备完善。而且拥有专业橡胶工程师配方，设计生产销售为体橡胶制品行业佼佼者。生产橡胶辊产品耐磨耐热耐油高弹性耐扎伤耐化学腐蚀适用于工业碱洗酸洗处理设备。该产品对我市钢