土地价值，对于积极改造城乡结合部人居环境，提高土地利用效率和城乡体化水平起到良好促进作用。项目将产生良好经济效益，项目社会效益也是巨大。第二章项目业主经成都市政府决定，成都城建投资管理集团有限责任公司作为项目业主，承担资金筹措投资和项目建设等工作，项目由城投集团全资子公司成都城投集团基础设施建设投资有限公司负责项目建设管理。业主概况单位名称成都城建投资管理集团有限责任公司公司住所成都市金家坝街号法定代表人杨祖华公司类型有限责任公司国有独资本项目由成都城建投资管理集团有限责任公司简称城投集团作为项目业主，构建融资平台，并组织实施。二业主基本情况公司成立资产构成情况成都城建投资管理集团有限责任公司简称城投集团是由成都城建系统燃气干道等家单位按现代化企业制度要求组建而成自主经营独立核算国有独资公司。年月日，经成都市委市政府批准，根据成都市人民政府办公厅成办发号文件成立。城投集团注册资金人民币亿元。年底，已将注册资金由亿元增加到亿元。根据市政府研究城投集团体制调整有关问题会议纪要成府阅号有关要求，将市统建办市地铁建设办公室中际集团市兴蓉兴南兴东公司及路桥公司划归市国资委监管，城投集团不再履行出资人职责。城投集团调整为具融资和资产经营管理职能公司，由国资委授权继续对市干道指挥部中房成都公司以及其控股市燃气公司按出资比例履行出资人职责。城投集团所属二级单位共家，其中公司制家，非公司制家。截止年月日，城投集团总资产已达亿元。二公司主要职责及经营范围公司职责以构建投融资平台和项目平台为主线，以城市基础设施投资建设为重点，实施房地产开发农民新居建设和资本经营工作。核准经营范围成都市城市基础设施公共设施建设投融资及相关自筹经营管理项目招标，项目投资咨询其他基础设施项目投资。三公司成立以来运行情况重点工程建设自成立以来，城投集团紧紧围绕市委市政府总体部署和中心工作，以加快实施经营城市战略为己任，整合城市资源发挥整体优势，出色地完成了各项政府目标及重点工程建设任务，发挥了成都市城市基础设施建设主力军作用，谱写了成都城市建设新篇章，为地方经济发展提供了强有力支撑，为推进成都城乡体化，加快统筹城乡综合改革试验区建设作出了贡献。城投集团组建之前，成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道环路二环路三环路府南河整治工程等重点工程，摸索出了条以房养路，以路带房成功经验，在全国率先探索出了以城市道路建设为主导，市政公用设施各种管线以及道路两侧房屋同步建设综合开发带动城市建设，促进城市经济发展思路，受到了中央及省市政府高度评价，也赢得了人民群众广泛赞誉。城投集团成立后，集团在新起点上，以市场化为取向，解放思想，大胆探索，建立现代企业制度，创新管理体制和运行机制，整合城建系统国有资产，发挥政府资源在城市建设中基础作用和引导作用，推设严重滞后，环境脏乱差，大量污水未经处理直接排入水体，并通过河道流向市区，给城市环境带来严重破坏，成为城市污染源头。红牌楼区域现有道路基础设施普遍较差，且扬尘污染为主，若堆土裸露，将使大气中悬浮粒物含量骤增，影响市容和景观。施工扬尘将使附近建筑物植物等蒙上厚厚尘土，给居住区环境整洁带来许多麻烦。项目施工期应按成都市城市扬尘污染防治管理暂行规定加强环保措施。在加强管理优化施工车辆运输路线后，堆土使用防尘网隔离，并及时清运，施工扬尘污染可以得到较大程度缓解。污染营运期汽车尾气是沿线环境空气污染物来源，本项目周围绿化较好，但些路段车流量较多，汽车尾气影响较大。固体废弃物影响本项目施工期产生固体废物主要为施工过程中产生建筑垃圾工程渣土及施工人员生活垃圾。施工期间将生产许多弃土，这些弃土在运输处置过程中都可能对环境产生影响。工程施工时，施工人员食宿将会安排在工作区域内。这些临时食宿地水电以及生活废弃物若没有做出妥善安排，则会严重影响施工区卫生环境。在施工单位应严格遵守成都市城市建筑垃圾管理规定和成都市建筑施工现场监督管理规定修正案，按上述规定执行后，固废对环境影响轻微。二环境保护主要措施前期研究和规划设计阶段已考虑环保措施考虑到设计采用低噪音路面对项目绿化工程进行了研究施工期环境保护对策措施声环境为了减少施工对周围居民影响，工程在距民舍米区域内不允许在晚上十时至次日上午六时内施工，同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械。如必须采取夜间作业时，应取得环保主管部门同意，并公示周公众采用低噪声施工机械和低噪声施工方式合理选择运输路线封闭施工场地，在施工区域周边设置固定式硬质围栏加强施工期管理，防止因运输车辆超载超速鸣笛以及野蛮施工等带来人为噪声污染。水环境施工人员生活污水，应考虑利用周边卫生设施，将污水纳入周边污水管网对于施工机械设备冲洗施工车辆冲洗废水和地面开挖水泥铺设等施工活动产生等泥浆水要求在施工现场设置若干不同规模简易沉淀池。振动环境选用低振动施工机械和施工方式。环境空气施工使用商品混凝土和预拌砂浆施工前制定扬尘污染防治方案，采取措施防止对散装物料在装卸使用运输转运和临时存放等过程中扬尘污染。固体废弃物施工单位应按照弃土处理计划，及时运走弃土，采用加盖型运输车辆并在装运过程中不要超载，装土车沿途避免洒落，车辆驶出工地前应将轮子混土去除干净，防止沿程弃土满地，施工现场设置车辆冲洗设施以及配套排水泥浆沉淀设施同时施工应对工地门前道路环境实行保洁制度，旦有弃土建材撒落应及时清扫。建设单位及施工单位应与当地环卫部门联关，及时清理施工现场生活废弃物工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境卫生质量。倡导文明施工要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围居民工厂学校影响，提倡文明施工，做到爱民工程，组织施工单位街道及业主联络会议，及时协调解决施工中对环境影响问题。三营运期环境保护对策措施声环境工程全线实施绿化工程。在学校教室医院病房等噪声敏感建筑建议不宜安排安排靠近重要道