面积万平方米贵州希望玫瑰园房地产开发有限公司永红花园待建项目正处规划期，无任何可参考信息贵州永红房地产开发有限公司涟江尚品项目地址惠水县白果新区白果大道涟江大桥旁开发商贵州德豪房地产开发有限公司代理商创联地产顾问机构设计单位上海泸闵建筑设计院物管单位房开下属物业公司售楼电话涟江尚品位于惠水县白果新区白果大道涟江大桥旁，有涟江大桥惠民桥与老城区相连。项目占地面积平方米，建筑面积平方米，其中该项目附属配套栋建筑面积为平方米四星级酒店和总建筑面积为平方米栋住宅。其中酒店绿化率达，建筑密度为，容积率为，还拥有个停车位住宅区域分为多层洋房高层洋房商业裙房，住宅区绿化率达，建筑密度为，容积率为，该项目户居民可享受个停车位，车位比例高达。涟江尚品属于城市高端商住综合体，其中分为电梯房和步梯房，楼层数为层层层层，靠白果大道边上酒店栋栋楼下三层均为商业。涟江尚品主推户型有室厅厨卫室厅厨卫室厅厨卫复式跃层楼栋顶层，户型面积在之间，项目建筑结构均为框架剪力墙结构，靠近白果大道和河边房屋由于受地形影响，朝向均为东西朝向，只有小区内部部分为南北朝向涟江尚品位于城市行政中心重要地位，虽然目前该区域医疗，市政，生活配套不完善，但是根据惠水县目前规划发展，将来可成为集行政医疗教育办公文化商业居住等功能为体项目，而且该楼盘地理位置相当优越，作为投资也是不错选择。根据目前调查数据统计，涟江尚品住宅销售元起价，层差元，均价在元，商铺售价在万元左右。具体优惠政策，元旦至春节期间，起成交套及以上客户可享受团购折扣价优惠。目前全款折或折，按揭折。就目前为止，连江尚品销售率已达。金域城市广场项目地址惠水县惠兴路与人民北路交汇处开发商惠水金域房地产开发有限公司代理商贵州兴隆紫叶房地产经纪有限公司物业单位贵州兴隆物业有限公司售楼电话周边配套金融配套中国农业银行中国人民银行农村信用合作社医疗配套西山社区卫生服务中心正鑫药房益寿药房惠丰药房利康药房慧康药房生活配套华联超市逢源超市以及项目自身配备万平方米大型超市中心农贸市场教育配套童星幼儿园金色摇篮幼儿园惠水二中市政配套县政府公安局国土局水利局等金域城市广场位于惠水县惠兴路与人民北路交汇处，项目占地面积大约万平方米，建筑总面积为万平方米，主要推出是临街高层电梯房和沿街商铺，其中在高层电梯房后面步梯房用于拆迁户安置，不在项目销恒基大厦金域城市广场涟江尚品和景致涟江公园等交通配套客车站惠民大桥永红大桥控规划及预期指标主要经济技术指标技术指标计量单位数值规划总用地面积总建筑面积其中地上建筑面积地上其中居住建筑总面积商业建筑面积地下建筑面积容积率绿地率建筑占地面积建筑密度居住总户数户机动车位数俩居住总人口数人人户预期投入产出项目指标计算方式描述结果单价单位总面积信息规划总用地面积平方米二总建筑面积平方米地面建筑面积平方米居住建筑总面积平方米商业建筑面积平方米地下建筑面积平方米容积率绿地率建筑密度居住总户数户机动车位数辆居住总人口数户人收入住宅按照元平方米计算万元商场按照元平方米计算万元地下室按照元平方米计算万元合计万元二成本土地成本万元万元直接成本万元亩万元亩万元土地契税直接成本万元万元土地出让金规划总用地面积元万元建安综合费总建筑面积元万元地勘费总建筑面积元万元设计费总建筑面积元万元测量费注册证办理土地测量费万元注册证办理总建筑面积元万元土地测量费按照万元计算万元市政配套费商场按照元计算，住宅按照元平方米计算，地下室按照元平方米计算万元绿化配套费规划总用地面积绿地率万元防雷检测费估算万元万元园林景观设计费平方米元万元园林景观施工费平方米元万元施工用水用电费估算万元万元正式水电安装费估算万元万元工程监理费建安总造价万元工程质监费建安总造价万元项目施工图审图费设计费勘查费万元项目建档费总建筑面积元平方米万元噪音费万元以每阶段收取万元安全防护文明施工费建安总造价万元拆迁过渡费拆迁建筑面积元平方米万元拆迁管理费万元环保检测费万元万元小区市政道路小区市政道路修建按照平方米元万元项合计万元产权交易手续费总建筑面积元平方米万元营销推广费销售总额万元营销提成销售总额万元管理费用建安成本万元销售营业税成本万元售房营业税销售总额万元售房设计施工合同印花税直接销售总额设计费用建安成本万元土地增值税直接销售总额万元项销售营业税印花税项合计万元贷款利息按年计贷款万元，按月利息计算，共计年万元三利润税前利润直接销售总额项万元销售所得税税前利润万元税后利润税前利润销售所得税万元项目回报周期及售价预期项目开发销售总周期为年，总占地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资额达万元，销售总额万元，税后利润可能在万元左右。如果贷款万元，两