终成为恩施城市地标商贸亮点。项目选址拟定申报位于恩施城区东北部金桂大道开发区内，拟定申报面积约亩，拟规划建筑面积将达到万平方米。经项目专家组考察，致认为该区无论从生态效益社会效益还是经济效益三方面看，都适合建成集企业服务休闲居住购物娱乐为体，充分展示企业品牌形象和文化内涵，为企业和人才服务综合性商务服务基地。该区充当城市新区核心区域，包含各种城市功能，有商务办公商务服务酒店业商业休闲娱乐纵横交叉交通及停车系统，汇聚了鄂西城市人流物流资金流和信息流，促进了企业间沟通交流，提升了城市向心力和吸引力，对城市形象提升城市功能完善有重要意义。规划依据本规划编制依据如下国家及部委文件国家及部委文件国务院关于实施西部大开发若干政策措施通知国发号国务院西开办关于西部大开发若干政策措施实施意见国家发改委关于规范专项规划工作意见试行通知国家农业部关于进步推进优势农产品产业带建设意见通知农计发号国家农业部定点扶贫地区农业优势特色产业开发规划中华人民共和国城乡规划法主席令第七十四号武陵山集中连片特困民族地区发展规划年研究提纲讨论稿湖北省文件中共湖北省委湖北省人民政府关于促进农业农村经济发展决定鄂发号中共湖北省委湖北省人民政府关于加快恩施自治州经济和社会发展决定省委办公厅省政府办公厅转发省扶贫办关于加快对恩施自治州扶持力度意见通知湖北省人民政府办公厅转发省计委等部门关于湖北省优势特色农产品区域布局规划年通知鄂政办发号。湖北省城镇体系规划恩施州文件恩施市城市总体规划恩施州市‚十五‛计划和年远景发展规划中共恩施州委恩施州人民政府关于进步加快发展民营经济若干意见中共恩施州委恩施州人民政府关于进步加强招商引资工作意见恩施州经济开发区控制性详细规划恩施土家族苗族自治州城镇规划区内个人住宅规划管理实施细则项目背景及必要性项目区域概况恩施土家族苗族自治州位于湖北省西南部，地处湘鄂渝三省交汇处，是我国中西两个经济带结合部。自治州成立于年月日，是全国最年轻少数民族自治州。年与我国西部个省市自治区及吉林延边朝鲜族自治州湖南湘西土家族苗族自治州起被列入国家西部大开发范围。全州辖县市，个乡镇及街道办事处，个村居民委员会。国土面积平方公里，其中森林面际名品城，这个集商贸居住服务为体城市综地安臵补助费最高不得超过被征用前年平均年产值倍。此外，征用菜地按照该旱地被征用前年平均年产值倍补偿，水浇地园地按照倍补偿，望天田旱地按照倍补偿，轮歇地按照倍补偿征用种植年以下新开垦旱地，按照上年产值倍补偿，并补偿开发投资。对于靠土地为生移民，应当优先考虑以土地为基础移民安臵战略。对于失地人员也将采取相应保障措施。在货币安臵措施上，被占地农民按照相关占地补偿方案，经省市人民政府同意，区人民政府土地管理部门批准，征地补偿费青苗补偿费安臵补偿费等相关费用均发放给被安臵人员个人。移民安置必要性征地拆迁移民安臵主要目标是保证受项目影响人口生活标准收入水平及生产能力有所提高，或至少恢复到未受本项目实施影响以前水平。因此，对受项目影响人口，应采取系列措施保护他们应得到权利确保各类受影响人员能够按照重臵价格得到其全部损失补偿合理安臵与良好恢复，使他们能分享项目利益对于弱势群体，包括贫困家庭残疾人家庭女户主家庭单独生活老人家庭和少数民族家庭，应给予特别照顾，如协助建房搬迁，尽可能地增加补贴对于征用集体所有土地，将补偿其全部损失，用于发展集体经济对于住房搬迁者，应在新开辟住宅区修建新房予以安臵，并使其在尽可能短时间内适应搬迁新址环境。途径国土资源部关于完善征地补偿安臵制度指导意见国土资发号进步明确移民安臵个途径农业生产安臵征收城市规划区外农民集体土地，应通过利用农村集体机动地承包户自愿交回承包地承包地流转和土地开发整理新增加耕地等，首先使被征地农民有必要耕作土地，继续从事农业生产。重新择业安臵向被征地农民提供免费劳动技能培训，安排相应工作岗位。在同等条件下，用地单位应优先吸收被征地农民就业。征收城市规划区内农民集体土地，应当将因征地而导致无地农民，纳入城镇就业体系，并建立社会保障制度。入股分红安臵对有长期稳定收益项目用地，在农户自愿前提下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安臵费用入股，或以经批准建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股方式获取收益。异地移民安臵。本地区确实无法为因征地而导致无地农民提供基本生产生活条件，在充分征求被征地农村集体经济组织和农户意见前提下，可由政府统组织，实现异地移民。在现行移民安臵实践中，通常采用土地调整货币安臵招工安臵留地安臵社会保障长效补偿等方式进行安臵土地调整。在村组内对剩余土地进行重新调整或在安臵区调整土地。这种安臵方式适用于发展水平不高人口密度不大人均土地资源较多后备土地资源充足以农业生产为主地区。货币安臵。按照法定征地补偿标准次性支付全部