装工程其它费用合计单位数量指标勘察设计费建设单位管理费办公及生活家具购置费工器具生产家具购置费其它费用预备费投资额第十二章经济效益及社会影响评价经济评价根据国家廉租住房保障办法规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。由于廉租住房供应体制是为城镇最低收人家庭提供住房社会保障机制，追求是社会效益，是使批城市最低收人家庭安居乐业，从而加强社会稳定，促进社会经济发展。从单纯直接经济效益讲，经营廉租住房亏本应该是毫无疑义。无论从事廉租住房规划设计建设管理还是维修积为平方米，净用地面积平方米，贡献用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中廉租房住宅建筑面积平方米，农民工集体宿舍建筑面积平方米，拆迁安置房建筑面积平方米，公建面积平方米，其中公建中配套用房建筑面积平方米，活动中心建筑面积平方米，幼儿园建筑面积平方米，商业服务用房建筑面积平方米，配电房建筑面积平方米，公厕建筑面积平方米，门卫房平方米。建筑总基地面积平方米，其中廉租房建筑基底面积平方米，农民工集体宿舍基底面积平方米，拆迁安置房基底面积平方米，公建基地面积平方米。主要建设条件政策扶持本项目属于新建廉租房工程，是解决部分最低收入人员住房困难确保人民安居乐业构建和谐社会促进进步发展惠民工程，受到县委县政府重视和国家地方政策扶持。场址条件拟建工程地理位置优越，交通便利，自然环境和水文地质适宜建设，公共设施条件能满足需要，符合城市规划。项目各项施工条件良好，施工环境宽松，选址经过比较论证后，确定最佳方案。项目投入总资金及资金筹措项目总投资总投资万元。廉租房及公建用房为万元，其中前期工程费万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费万元，其他费用万元，预备费万元。农民工集体宿舍拆迁安置用房为万元，其中前期工程费万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费万元，其他费用万元，预备费万元。资金来源廉租房及公建用房所需资金为万元，中央预算内投资补助资金元平米，廉租房及公建用房建筑面积为平米，即补助万元，其余万元来自于地方财政预算资金农民工集体宿舍和拆迁安置用房所需资金为万元，资金源于企业或个人自筹。研究结论与建议研究结论本项目建设符合城市总体规划。本项目位于城西新区，镇内，交通便利，配套设施齐全，项目选址合理。建设地点选择及建筑形式符合城市总体规划要求。本项目工程建设过程中和建成后生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影响。建议本项目具有良好社会效益，建议政府各级相关行政部门给予大力支持，以使项目早日实施。应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区工程地质情况。建议认真按照建设程序要求搞好各阶段工作，特别要搞好招投标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。在工程建设中，要注意公用环保和生活环境配套建设，物业管理与施工建设同步进行。工程建设中，切实做好节能节地规划部门出具规划设计要点，项目选址所处用地性质为居住程费万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费万元，其他费用万元，预备费万元。见表。农民工集体宿舍拆迁安置用房为万元，其中前期工程费万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置费万元，其他费用万元，预备费万元。见表资金来源廉租房及公建用房所需资金为万元，中央预算内投资补助资金元平米，廉租房及公建用房建筑面积为平米，即补助万元，其余万元来自于地方财政预算资金农民工集体宿舍和拆迁安置用房所需资金为万元，资金源于企业或个人自筹。廉租房及公建用房投资估算表表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标建筑安装工程费用住宅建安费用公建用房建安费基础设施建设费小区内道路绿化费室外给排水供电费前期工程费用土地费用含征地拆迁和三通平亩土地购置规划可行性研究费廉租房及公建用房投资估算表续表序号工程费用名称估器具购置费依据项目承担单位提供设备报价资料，并参照国内设备近期市场询价调整。安装工程费参照企业实际情况进行估算。建设单位管理费取工程费用。勘察设计费按有关取费比例并参照当地市场价格调整。监理费按有关规定计列。预备费基本预备费按工程费用和其他费用之和。联合试车费按工程费用计。总投资估算固定资产投资估算项目固定资产投资万元。其中土建工程费用万元设备购置费用万元安装工程费用万元其他工程费用万元其中勘察设计费万元，建设单位管理费含监理费万元，前期费用万元。预备费万元详见附表流动资金估算项目流动资金估算采用分项估算法。本项目需流动资金万元，其中应收账款万元，现金万元，存货万元，应付账款万元。铺底流动资金按计算，为万元。第十四章资金来源与融资方案融资主体融资主体项目单位为木材加工有限责任公司。资金来源及筹措项目固定资产投资万元，其中企业自筹万元包括利息万元，拟申请银行贷款万元。项目正常生产流动资金万元，其中申请银行贷款，自有资金万。用款计划本项目建设期拟定为半年，建设期投入万元，完成全部固定资产投资。项目流动资金在投产期和达产期使用。详见附表投资使用计划与资金筹措表。第十五章财务评价评价原则方法和依据项目财务评价按照国家发展改革委建设部建设项目经济评价题。如何合理利用有限木材资源成为林业行业重要课题。胶合板广泛应用与家具建筑装饰包装等行业。近年来，伴随我国房地产家具建筑工程物流包装等上下游行业快速发展，木材加工产业加工也获得了快速发展。但由于我国森林资源少，消耗量大数木利用率低，造成了森林资源日趋紧张，因此国内市场对人造板需求量日益高涨。多年来，胶合板国际市场需求直很大。我国胶合板工业经过多年发展，部分企业生产技术产品质量有较大提升。目前，我国多数生产胶合板厂家，主要为传统工艺。把木段切成单板或由木方刨切成薄片，再用胶黏剂合成多层板状材料，。通常制成奇数层板材，并使相邻层单板纤维方向互相垂直胶合而成。其缺点是在热压过程中使用甲醛或脲树脂，有定污染性。同时，其耐磨耐腐蚀静曲强度胶合强度抗冲击度等方面存在着多种技术上障碍。县木材加工有限责任公司经多方考察，提出在建设耐磨环保型多层胶合板项目。本项目产品胶合板，在力学性能物理性能上，集轻质胶合强度高韧性耐磨阻燃隔音隔热抗冲击易于加工等优良特性于体，再融入国际公认科技含量高纳米技术，将会进步提升耐磨环保型性能，产品附加值也会更高。项目建设必要性本项目主要原料为速生杨，其产品胶合板可部分替代木材，广泛用于家具建筑装饰和装修交通工具等多个领域。符合国家建设节约型社会基本国策和有关产业政策我国属于森林和木材资源相对匮乏国家。据联合国粮农组织统计，目前世界森林面积为亿，森林覆盖率平均为，森林蓄积量为亿。我国森林面积仅占世界，森林蓄积量不足世界总蓄积量，目前我国森林面积和林木蓄积量分别为亿和亿，在世界上排第位，但人均量分别为和，仅及世界人均值和。森林覆盖率为，人均森林面积和人均蓄积量都低于世界平均水平，分别排列在世界位和位，森林覆盖率排在位，中国是个缺材少林国家。我国林业用地率不高，森林面积仅占有林地面，而瑞典为，日本为，美国为。由于历史和社会原因，余下资源多分布在边远贫穷山区和主要江河上游，基本上属于应保护资源，可采森林资源不足亿，如不采取木材代用和节约木材措施，按现在消耗水平，只能维持年。我国是森林资源消耗大国。与世界之比较，我国年消耗森林资源约占世界年消耗，商品材占世界，薪材约占世界。这样大消耗量，对我国现有森林资源是个极大负担。尽管目前森林资源年生长量大于年采伐量，但因林龄趋向低龄化，如果任其发展下去，后备森林资源原材料以优质速生杨设备安装调试联合试运行投产工程招标方案根据中华人民共和国招投标法及原国家发展计划委员会第号令年月日要求，本项目各实施环节应通过招标方式进行。结合本工程具体内容，对招标工作初步计划安排如下招标内容本项日需购买生产工艺设备及主要公用配套设备采购及安装工程。招标组织形式项目需购买生产工艺设备及主要公用配套设备采购及安装均采用委托招标形式，即委托有相应资质招标单位进行招标形式。招标方式因能为本项目成套生产或成套提供生产设备企业较少，因此项目需购买生产工艺设备和公用配套设备采购及安装均采用邀请招标方式。标包划分生产工艺设备采购安装以及所需配套公用动力设施采购及安装可考虑用总包招标方式，或根据不同情况采用分标包方式进行招标。即生产工艺设备为个标包，般配套公用动力设备为个标包，二分别进行招标。因总包招标方式，标包划分简单，管理方便，故建议生产工艺设备采购安装采用总包方式进行招标。第十三章投资估算估算范围本项目投资估算范围包括所需土建工程费设备购置费安装工程费其他费用预备费等。估算依据及编制说明估算依据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版国家和山东省现行投资估算有关规定编制说明土建工程费依据当地同类建筑数据资料估算。设备及工