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(立项阶段)开发区市政基础设施项目投资立项评估报告(提交材料)

路工程施工与质量验收规范室外给水设计规范室外排水设计规范城市排水工程规划规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范电网规划设计技术原则电网公司年月城市道路照明设计标准城镇燃气设计规范通信管道与通道工程设计规范本项目所涉及到相关工程设计规范建设单位提供其他相关资料。项目建设地点土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期建设地点位于市西北部,东起粤海铁路,南至南海大道盈滨半岛,西至海岸边,北至新海港。项目投资规模道路期工程共十五条道路,道路总长。构成纵横路网格局。琼海大道西北段,道路规划宽度,长度。金海大道中东段,道路规划宽度,长度。临海路北段,道路规划宽度,长度。临海路中段,道路规划宽度,长度。海湾北路东段,道路规划宽度,长度。海湾南路东段,道路规划宽度,长度。迎宾路,道路规划宽度,长度。中华路中东段,道路规划宽度,长度。华夏路东段,道路规划宽度,长度。明珠路南段,道路规划宽度,长度。奥海路,道路规划宽度,长度。金海路东段,道路规划宽度,长度。海马路,道路规划宽度,长度。碧海路东段,道路规划宽度,长度。荣山路东段,道路规划宽度,长度。西秀路北段,道路规划宽度,长度。投资估算拟建项目总投资估算为万元,其中建筑安装费为万元,工程其他费用万元,预备费万元,建设期贷款利息万元,建设单位管理费万元。结论与建议本项目经批准,由市人民政府统组织实施,市各级政府和部门需统思想,充分认识工程实施重要性,根据政府职能划分,理顺城市道路建设管理事权。强化本级政府对下级指导和监督作用,充分发挥下级政府对规划实施和管理职能。规范城市规划管理制度标准与审批程序,依法行政,保证规划实施合法公平和效率。建立健全城市规划监督检查制度。发挥法律级开发陆地开发区域市政基础设施项目期单位万元序号费用名称说明及计算式系数金额万元备注工程费用主干道次干道支路道路外围工程污水提升泵站座雨水排涝泵站二座国防光缆迁移二工程建设其它费用房屋拆迁补偿费征地费工程监理费依据发改价格号文编制项目建议书依据计价格号文编制可行性研究报告依据计价格号文评估项目建议书依据计价格号文评估可行性研究报告计价格号文编制环境影响报告书计价格号评估环境影响报告书计价格号招标代理费及服务费依据计价格号文工程勘察费按建安费计算依据建标号文设计费依据计价格号文概算审查费按设计费计算依据琼发改收费号文初步设计审查费按设计费计算依据计价格号文施工图审查费按设计费计算依据计价格号文竣工图编制费按建安费计算依据计价格号文预算编制费按设计费计算依据计价格号文预算审查费按设计费计算依据琼发改收费号文结算审查费按建安费计算依据琼发改收费号文工程保险费按建安费计算依据建标号文场地准备及临时设施费按建安费计算水土保持评价费按建安费计算地质灾害评估费按建安费计算三预备费二按二部分计算四建设期贷款利息二三利率利率按央行年期基准利率上浮计算五建设单位管理费按建安费计算依据财建号文六建设工程总投资二三工程费用汇总表建设项目名称土地级开发陆地开发区域市政基础设施项目期序号费用名称说明及计算式系数金额万元备注工程费用主干道次干道支路道路外围工程污水提升泵站座雨水排涝泵站二座国防光缆迁移二工程建设其它费用三预备费四建设期贷款利息五建设单位管理费六建设工程总投资注前期工作费包括项目建议书与可研编制费及其评估费水土保持费环评费等费用。资金使用计划与资金筹措资金使用计划建设投资建设期年半投入。资金筹措方案在建设总投资万元中,资金来源为企业自筹。资金来源企业自有资金,万元,占开发建设投资,申请银行贷款,万元,占开发建设投资。第十章社会效益及环境效益分析与评价因本项目属于市政基础公用项目,是造福于社会及人民,项目建设将改变项目区面貌,改善周边休闲景点,形成良好居住环境,因此建成后将产生良好社会效益。经济效益分析本项目为道路路网开发市政项目,建成后,将使这区域土地大幅增值。跟据市各类土地使用权出让现实价格,市经济发展趋势及新开发土地增值

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