速成长为促进国民经济与社会发展，特别是推动第三产业快速增长主要力量，其发展水平已成为衡量个国家和地区综合竞争力重要标志。我国加入后，目前世界强已有家进入中国，使中国成为世界制造中心，同时带来现代物流和供应链理念，促进了中国现代物流业跨越式发展。因此，我国大力发展现代物流业是现代经济发展必然要求。开发区大型冷藏基地建设项目建设必要性在于是寻求经济发展新途径和增强企业持续盈利能力需要。近年来，随着全省全市交通基础设施不断完善，作为为冀蒙辽三省区交界重要商贸中心和商品集散地，其地位和作用日益突出。市委市政府深刻认识到，随着国家市场经济规模壮大和发展水平提高，物流业已成为第三产业中重要产业和国民经济新增长点，必须顺应发展要求，抓住机遇，有序推进市十五规划中物流园区建设。现代物流业是不受地域限制，发展空间巨大前景美好。通过物流园区建设，可以培育和壮大物流产业，从而产生新增长点，为经济可持续发展提供新产业成长支持，并为其提高经济发展水平创造良好产业布局与发展环境。同时，也是众鑫物流有限公司谋求更大发展，培育新经济和利润增长点，增强企业持续盈利能力个新途径。二是推进物流产业发展和完善系统功能需要。作为为冀蒙辽三省区交界重要商贸中心和商品集散地，但目前还没有个按现代物流标准建设大型冷藏物流园区，这与城市地位和作用很不相称。通过本项目建设，将加快企业现代物流基础设施建设和对外设点基地建设，使建立起个有批发经营区加工生产区综合业务办公区后勤服务区功能完善冷藏物流服务基地，使冷藏物流业储存功能集散功能配送功能信息服务功能完善。使冷藏物流将装卸搬运仓储保管，乃至报关保管商检卫检中转等整个商贸流通过程统为个完整领域来通盘考虑，也将产品加工装配包装分拨配送休闲服务涵盖过来。为全市冷藏物流产业建成个物流系统和功能完善冷藏物流基地，成为及周边地区冷藏物流分拨配送中心，扩大冷藏物流服务范围，完善服务网络，增强网络优势，从而推动全市物流产业更大发展。三是加快物流资源整合和提升市场竞争力需要。开发区大型冷藏基地建设项目建设，将有利于加快冷藏物流资源整合，促进传统商贸业向现代商贸业转变，促进传统物流向现代物流转变，提升业态水平，提高物流企业竞争力。由于现代物流技术进步和广泛应用，有利于物流资源整合，能够使得本区域商流物流资金流实现结合，市场区域扩大，经济效益得到提升。现代化经营场所仓储运输配送和流通加工，能提升企业管理和服务水平，降低经营成本，提升市场竞争力，在时间和空间上实现高效低能有效提高经济运行质量和效益有利于改善交通运输环境创优物流环境加快交通运输基础设施建设和企业升级改造工作。四是市进大项目高新技术项目外资项目和产业化龙头项目，开展全员招商以商招商组团招商网上招商和产业链条招商，招商引资落地率和成功率显著提高。几筑个标段，公用辅助工程个标段。施工监理合同分为个合同标段，建安工程为第标段，公用辅助工程为第二标段。招标范围该项目全部工程施工实施公开招标，招标内容包括建筑安装，建筑材料设备采购等工程监理，勘察设计采用邀请招标形式。公告发布根据国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法，该项目将在国家公开发行报刊上刊登资格预审公告，初步拟定在当地报刊登载。资格审查按照有关规定对施工合同段潜在投票人进行资格预审对邀请招标设计监理潜在投标人进行资格后审。潜在投标人要求邀请招标在全国范围内邀请有甲级建筑设计资质有乙级监理资质单位参加投标。公开招标通过媒介发布公告，凡具有建设部二级以上施工资质建设部主管部门二级资信登记，具有良好社会信誉和足够类似工程施工经验施工单位，均可参与该项目资格预审。招标组织形式招标机构委托具有相应资质招标机构，实施招标组织工作。评标委员会招标代理机构按国家和省政府有关规定随机抽样组建由多名专家组成评标委员会。招标基本情况本项目勘察设计施工监理以及主要设备材料等采购活动，拟采用招标组织形式方式详见招标基本情况表招标基本情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建工程公用工程监理其它第十二章项目实施进度建设工期本项目建设期拟在年年完成。二项目实施进度安排项目准备包括编制呈报可研报告资金筹措基建班子组建等，预计需个月时间。勘察设计对新建工程进行勘察设计，预计需个月时间。施工准备订购设备主要是土建工程施工前准备工作，对重要生产设备需要招标订购，预计需要个月时间。土建施工预计需要个月时间。设备安装调试预计需要个月时间。技术培训预计需要个月时间。试生产预计需要个月时间。三项目实施进度表建设内容年年项目准备勘察设计施工准备订购设备土建工程施工设备安装调试技术培训试生产第十三章投资估算与资金筹措投资估算依据估算说明该项目为新建，直接工程投资主要包括金工部装及总装磨具四个生产车间工程项目，检测中心及库房等辅助生产工程项目，动力运输给排水基地总图环境保护等公用工程项目。编制依据依据国家有关规定及国家计委投资项目可行性研究指南。建筑工程投资根据项目所在地类似工程采用指标法估算设备购置与安装按现行价格估算。工程建设其他费用，项目征地亩，征地费万元，建设期次支付建设单位管理费勘测设计费施工监理费招标费及联合试运转费根据各有关部门规定取费技术引进费办公和生活家具购置费按实际需要计算。基本预备费，费率取。流动资金估算，采用分项估算法进行。二总投资估算总投资估算为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产估算固定资产估算为万元，其中设备购置费万元，建