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(立项阶段)开办砂石料场项目投资立项评估报告(提交材料)

镇,乌兰县位于青海省中部海西蒙古族藏族自治州和柴达木盆地东部。东邻海南藏族自治州共和县,南与都兰县相连,西接德令哈市,北与天峻县交界。地理位置东径,北纬,县境东西长公里,南北宽公里。全县土地总面积平方公里,占海西蒙古族藏族自治州土地总面积。乌兰县政府驻希里沟镇,东距青海省会西宁市公里,西距海西州政府所在地德令哈市公里。青藏铁路国道国道横穿县境,县内各乡镇全部通公路,交通方便。乌兰县地跨西秦岭华力西印支地槽褶皱带和东昆仑华力西地槽褶皱带两大构造单元,北与祁连加里亚褶皱系相连,南与柴达木坳陷北缘。地势西北高东南低,形成波浪形狭长倾斜走向,平均海拔米左右。最高哇洪山,海拔米,终年积雪最低索楞部勒河谷,海拔米,气候温暖。乌兰县四周环山,中间平坦,北有祁连山支脉,海拔米,南靠昆仑,海拔米,由东向西有茶卡契墨格山柯柯赛山布依坦山茶卡南山哈里哈图山希里沟南山牦牛山等。南北大山褶皱将县境切割成茶卡盆地希赛盆地和卜浪沟盆地三个闭流性山间盆地。希赛盆地是海西地区绿洲农业主要发展区之。是全国面积最大有机畜牧业生产基地,是青海省生态保护最好草原周边山区环绕,是典型蒙藏文化融合地区。随着国家西部大开发战略深入贯彻实施,作为三江源生态自然保护区腹地之乌兰县,在各级政府及有关部门高度重视与支持下,社会经济等各项事业取得了较快发展和进步。年来,全县紧紧围绕经济建设这个中心,认真实施西部大开发战略,国民经济保持了较高增长势头,是改革开放以来增长最快时期。年完成地区生产总值亿元,比年翻了番,年均增长速度达,高出九五计划个百分点其中,第产业年均增长,第二产业年均增长,第三产业年均增长三次产业在中比重由年发展为年全县财政般预算收入从年万元增加到年万元,年均增长年实现社会消费品零售总额万元,年均增长。本行业及关联产业发展现状砂石开采行业发展现状随着乌兰县社会经济快速发展,各种基础设施及工业民用建筑等建设数量快速增长,而作为重要工程原材料砂石料目前尚无有效替代品,其使用量剧增,明显推动了乌兰县采砂行业快速发展。年乌兰县砂石料产量达万立方米,创产值近万元。而作为乌兰县铜普镇唯家大型砂石矿开采销售乌兰县海平砂场,受生产设备数量少部分设备老化等因素制约,致使生产规模较小,年产各种砂石料约立方米,远不能满足县域内基础设施等各类工程建设需要,年缺口量达内原有给排水管道进行折旧维修费按固定资产原值计无形资产采砂经营权按其他资产分别按年进行摊销其他管理费用按工资总额计其他营业费用按销售收入计。项目按年计算含建设期年。贴现率。福利费按工资总额计算营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成达产年可新增砂石产量万立方米,年新增收入万元。其中细砂万立方米元立方米万元混合砂万立方米元立方米万元砾石万立方米元立方米万元碎石万立方米元立方米万元其他收入运输等万元。各年销售情况详见附表。税金及附加正常经营年份税金及附加总额万元,其中增值税万元,城建税万元,教育费附加万元。详见附表。总成本及经营成本估算项目达产期经营成本为万元,总成本为万元。其中固定成本万元,可变成本万元。外购燃料及动力费用万元,其中燃料费万元,水电费万元。项目新增定员人,年工资及福利费总额为万元。年修理费为万元。其他管理费用及营业费用等万元。年折旧费万元。详见附表总成本费用估算表。财务效益分析盈利能力分析增量经测算,项目达产利润总额为万元,净利润为万元。总投资收益率年平均资本金净利润率年平均所得税前投资回收期年含建设期年所得税后投资回收期年含建设期年所得税前财务内部收益率。所得税后财务内部收益率。所得税前财务净现值当基准收益率为时万元。所得税后财务净现值当基准收益率为时万元。银行借款清偿能力分析项目计划使用银行借款万元,采用无息创业贷款方式于贷款,到期偿清全部借款。项目还款资金来源主要为营业利润。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点以达产后计为固定成本营业收入税金及附加可变成本,即年销售收入达到万元即可保持盈亏平衡,说明项目具有较强抗风险能力。敏感性分析本项目就建设投资销售收入经营成本等主要影响因素进行了单因素不确定因素分析,敏感性分析结果见下表图。表敏感性分析表变化率变化因素基本方案建设投资销售收入经营成本基准折现率达产比率图盈亏平衡分析图金额万元营业收入扣税金及附加总成本费用固定成本由敏感性分析表和分析图可知当建设投资下降时,内部收益率为,当投资上升时,内部收益率为当销售收入下降时,内部收益率为,当销售收入上升时,内部收益率为当经营成本下降时,内部收益率为,当经营成本上升时,内部收益率为,可见本项目最为敏感因素为销售收入,其次为建设投资和经营成本。因此,在生产经营中要努力拓宽销售渠道,确保销售收入稳定同时,要加强项目建设和生产经营管理工作,尽可能降低成本,可以有效降低投资风险和经营风险。财务评

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