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(立项阶段)建设郑州(国际)农产品批发市场项目投资立项评估报告(提交材料)

进河南省在中部地区率先崛起,实现科学发展和谐发展率先发展和又好又快发展,实现历史性跨越,成为全国经济增长重要引擎有着重要促进作用,对于探索我国流通成本低运行效率高城乡居民广泛受益现代农产品流通模式具有非常重要现实意义。第部分建设郑州国际农产品批发市场背景及重要意义建设郑州国际农产品批发市场时代背景完善农产品市场体系是十二五加快转变经济发展方式加大统筹城乡发展力度迫切要求改革开放多年来,我国充分发挥比较优势,年均持续快速增长为世界瞩目。年,我国综合国力首次超过日本,跻身世界第二大经济体。与此同时,经济发展中些长期积累体制性结构性矛盾还未得到根本解决,不平衡不协调不可持续问题依然突出。十二五时期,坚持科学发展,加快转变经济发展方式,关系改革开放和社会主义现代化建设全局,必须将扩大内需特别是消费需求作为加快转变发展方式战略重点,不断增强经济发展内生动力。农产品流通作为连接农产品生产与消费纽带,在启动内需和拉动市场方面发挥着至关重要作用,是推动居民消费需求持续增长重要动力。方面,农产品销售是农民经营性收入主要来源另方面,农产品消费是城乡居民消费支出主要部分。因此,农产品流通事关国计民生大计,进步完善农产品市场体系是实现持续扩大内需重要举措。十二五是我国全面建设小康社会关键时期,加大统筹城乡发展力度,逐步缩小城乡经济社会差别,建立平等和谐城乡关系是十二五时期战略任务。而构建联通城乡农产品流通体系是统筹城乡发展核心内容之。大力发展农产品大市场大流通,不仅是建立有利于资源要素向农村配臵激励机制重要途径,还是进步丰富和完善统筹城乡发展政策体系中有效抓手。二完善农产品市场体系是新时期加快发展现代农业有效解决三农问题重要举措随着我国由传统农业向现代农业转变步伐加快,农业生产效率得到大幅提升,主要农产品产量持续稳定增长,农产品有效供给能力明显增强许多新型农业产业组织不断涌现,农业生产和经营开始向专业化规模化标准化方向发展。然而,作为现代农业服务体系关键支撑农产品市场体系,其发展还不够充分。市场供求信息传导滞后,农业结构调整存在盲目性和趋同性,定程度上导致买难卖难交替出现。由此可见,传统落后农产品流通设施和流通方式已无法适应农村经济结构优化升级要求,迫切需要构建新型高效农产品市场体系。与此同时原经济全面带动区域农副产品产业结构调整和产业升级工作务,打造具有国际流水平区域农副产品交易中心,形成辐射杭州各区及周边城市农副产品供应网络体系。二杭州农副产品物流中心基本概况杭州农副产品物流中心位于杭州北大门,东至京杭运河,北邻绕城公路,南至宣杭铁路复线,规划总用地面积公顷,设计具有四大功能,九大区块,规划建设用地公顷亩,项目总投资约亿,项目于年选址启动建设,次规划三期建设六年建成,建成后农副产品年进出量可达万吨,年交易额将突破亿元。经过六年建设,现已基本建设成个以农副产品交易加工仓储配套为主要功能现代化农副产品物流园区,于年月日正式开园,目前果品东西两区蔬菜东西两区肉类冷冻品水产粮油副食品九大交易市场已全部开业见表,总体交易情况发展平稳,市场集聚效应日益显现,至年月已累计交易额亿元交易量万吨。基本保障杭州市老城区各农贸市场和居民生活消费需求。其中供应杭州市,销往外地,物流中心辐射半径达公里以上。同时行政商务配套设施基本建成投入营业,吨运河码头年底竣工,万平方米展馆年建成使用,天下粮仓市场电子交易网络年开始运行。表杭州农副产品物流中心主要功能区功能区占地面积亩主要功能粮油综合区粮油交易精粮供应存储加工蔬菜交易区蔬菜交易冷藏配送大型电子结算副食品交易区交易配送存储综合服务肉类交易区冷冻食品交易畜禽鲜肉交易冷藏果品交易区交易配送冷藏存储精细包装水产品交易区交易展示拍卖配送农产品加工区农产品初加工精深加工净化包装仓储配送区提供货物储藏中转配送公共配套区行政商务展示厅信息大楼物业合计三杭州农副产品物流中心投资模式杭州农副产品物流中心采取是政府主导市场化运作方式,实行统规划统征地统管理分块招商。年杭州市政府成立项目协调小组,由浙江省杭州市余杭区三级政府出资万元成立项目开发公司后改名为杭州农副物流集团有限公司负责项目实体运作,年月成立杭州农副产品物流中心管理委员会具体负责项目建设工作。目前,杭州农副产品物流中心管理委员会与杭州农副物流集团有限公司为个机构两块牌子,具体负责项目规划级土地拆迁和整理开发基础设施建设,各个市场和功能区块招商,基础设施物业运营和管理,各个市场交易协调和管理。杭州农副物流集团有限公司在级土地整理完成和基础设施建设完成基础上,对各个市场和功能区块土地挂牌,进行有针对性招商,主要是面向杭州市原有农产品批发市场,管理和引导这些批发市场进入物流中心,各自投资建设和经营各专业市场。杭州农副物流集团有限公司采取滚动投资

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