强企业管理，要注意市场变化，注因素，乐业县茶叶闻名中外，产品远销国内外，供不应求。年该县甘田镇龙云山顾式有机茶有限责任公司成立，并于年月通过中绿华夏有机食品认证中心认证。全县年有机茶投产面积亩，产值达到万元，亩产超万元，产品供不应求。乐业县龙品有机茶有限责任公司对外销售生产龙品系列有机茶，年通过了美国日本欧盟等有机农产品认证机构认证。由此可见，乐业县有机茶生产前景广阔，经济效益好。同时，生产有机茶可使环境得到最大程度保护，减少能源消耗，生态效益也十分显著。有机农业是劳动密集型农业，发展有机茶可安置大量农村剩余劳动量，解决就业问题，对建设和谐社会具有重大意义，社会效益明显。乐业县委县政府高度重视有机农业发展，把发展有机农业作为调整农业经济结构发展现代农业，增加农民收入带动山区农民致富建设社会主义新农村重要举措。年月，乐业县制定了有机农业十年发展规划，成为广西第个有机农业发展县域规划。目前该县有机茶面积近万亩，有机水稻示范基地亩，还有正在发展亩有机猕猴桃示范样板。根据规划，十五期末该县有机茶园面积将达万亩。乐业县逻沙草王山万亩有机茶场业主本着投资有回报，带动山区农民脱贫致富，促进地方经济发展为目标，以诚信为本，品质优良，服务优质为经营理念，努力打造乐业县优质有机茶品牌。立足国内市场，不断开拓国际市场，努力实现最大经济效益。截至年，茶场已完成种植茶园亩，首期开发亩已可以采收。茶场利用有机农业种植方法，推行公司基地农户经营方式，已解决当地多个村千余农民就业问题，带动当地农民走上脱贫致富之路。二项目建设必要性有利于加快发展地方经济，带动山区农民脱贫致富乐业属百色革命老区，全县经济底子薄，经济发展缓慢，致使全县贫困面广贫困程度深，是老少边山穷国家级贫困县，也是国家新阶段扶贫开发工作重点县。年该县农民人均纯收入只有元，远远低于全区农民人均纯收入元水平。茶叶产业是该县重要经济来源，如何进步使资源优势转化为经济优势，做强做优茶叶产业，是加快地方经济发展，带动山区农民脱贫致富项重要任务。有机茶生产属劳动密集型产业，需要大量劳动力，能就地安置当地农村剩余劳动力就业，同时它通过有机生产技术，生产安全无污染有形资产和其它资产摊销按年计每年茶园有机认证费用按万元年计其它营业费用按万元年计含地租财务费用，本项目发生财务费用万元，主要是流动资金利息。以上合计，达产年总成本约万元年，经营成本约万元年，各项成本情况详见辅助报表总成本费用估算表。四利润总额及分配从利润与利润分配表基本报表看出，本项目投产第年有万元亏损，从投产第年开始有盈利。正常生产年年利润总额为万元。项目计算期内共缴纳所得税万元。本项目总投资收益率为，资本金净利润率为，均大于我国同行业平均水平。五盈利能力分析根据项目投资现金流量表基本报表得出以下财务评价指标。税前项目投资财务内部收益率为，税后项目投资财务内部收益率为。时，税前项目投资财务净现值为万元，税后项目投资财务净现值为万元。税前项目静态投资回收期为年，税后项目静态投资回收期为年。根据项目资本金现金流量表基本报表，对应项目资本金财务评价指标为财务内部收益率为。上述结果表明，项目财务内部收益率大于基准收益率，大大超过银行贷款利率，财务净现值大于零，项目具有较强盈利能力。六清偿能力分析由资金负债表基本报表可知，项目在运营期资产负债率始终小于，说明项目财务风险较小流动比率大于，速动比率大于，说明项目负债对债权人来说是稳妥，项目偿还债务能力强。七财务生存能力从财务计划现金流量表基本报表可见，除投产第年外，本项目在计算期内各年均能收支平衡，本项目财务生存能力较强。八不确定下旬开始采收，延续至月种子处理播种嫁接定植练苗苗期管理初。项目建设标准和具体建设内容建设标准采用无立柱结构，主墙规格为上宽下宽高米。跨度米，长度为米。所购买材料必须达到设计要求标准。具体建设内容土建该项目土建工程主要是栋日光温室建设，包括温室墙体推堆，总长米新建小房个，建筑面积万平方米防渗渠道米，输变电线路米，新修沙石路米。设备项目设备购置主要是建设温室所需各类设备，包括钢架立柱及其连接，共组无滴膜万公斤草帘万卷拉帘绳万米压膜绳万米竹竿万根。项目新增主要设备见附表。科技措施该项目主要有两大特点节能该项目采用节能日光温室是第三代半地下式温室。其特点是通过采用高质量保温材料和特殊温室种猪购置费用万元流动资金该项目流动资金万元。固定资产投资估算土建工程投资估算设备投资估算种猪购置估算流动资金估算详见附表资金来源与筹措项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金投资万元。筹资方案为全部企业自筹。第十二章财务评价财务评价依据评价方法本项目经济评价依据国家计委建设部颁布实施建设项目经济评价方法与参数第三版以及国家目前最新财税制度和行业有关规定。评价基础数据基准折现率本项目基准折现率参照行业般标准，设为。建设规模项目年出栏商品生猪头，年存栏猪头，其中年存栏公猪头，后备公猪头，生产母猪头，后备母猪头，哺乳期仔猪头，保育猪头，生长育成猪头估算。计算年限本项目计算期年，建设期年。计算价格参照同类产品市场价，并结合项目区实际综合分析计算产品成本和销售价格。年产万头商品养猪场头母猪设计模式和预算标准如下生产系统常年性产仔基本效益指数头猪母猪年全群料肉比群体规模年出栏万头肉猪，每头母猪产头可出仔猪，需养头母猪按不能生产头母猪实际规模，头母猪按公母比率头公猪，虽然万头猪场群体规模为头母猪，但实际生产母猪仍是头左右，所以下面预算标准都是以头为基础。生产周期从配种到上市周，周怀孕周哺乳周保育从断奶至公斤周从公斤至公斤周生殖周期周怀孕周哺乳周重新配种周生产无效期周，周周胎母猪年生产标准头母猪胎年胎年，胎年周胎周，胎周头猪断奶窝头猪断奶周，保育死亡头猪保育周，育肥死亡头猪出栏周。群体维持标准母猪生殖年限胎平均胎，胎胎年平均用年，年年更新率，头头母猪更新年，公猪生殖年限年，头头公猪更新年。饲料使用头母猪生产头周头猪年公斤活重料肉比吨饲料年养猪厂用水用电估计需求量该项目用水量估算为吨天大约用于饮用，另外用于冲洗及浪费，最大用电需要量估计度天。猪只所需空间及设备计算头母猪群，从产仔到育肥生产模式，头母猪胎年胎年周胎周从周怀孕确认期到分娩前周周，周窝分娩周个怀孕母发展生猪养殖业，从而带动全县生猪生产。带动和辐射作用明显。通过生态养猪技术推广，逐步使辽宁省线生态农业发展有限公司养猪业提高到个新水平。通过项目实施，可进步提高科学养殖意识和科技水平，提高辽宁省线生态农业发展有限公司生猪质量，使辽宁省线生态农业发展有限公司生猪养殖逐步向规模化集约化和优质高效方向转化，逐步成为农业产业化龙头企业。综合评价和论证结论综合评价该项目符合国家有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设设计中兼顾了粪污处理利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖健康养殖生态养殖示范基地建立与推广。论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广生猪标准化规模化生产具有重大现实意义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支挎。第二章项目背景及建设必要性项目建设背景随着人民生活水平不断提高，无公害生态优质肉猪发展迎来了全面发展黄金时期，由于我国大部分地区在整个肉食品结构中传统上以猪肉为主，国内市场上优质无公害生态瘦肉型猪肉销售将呈现巨大市场空间，况且中国加入世贸组织以后，更为我市生猪养殖发展带来无限商机，自年起国内市场猪肉价格普遍上扬，并且涨再涨现象，就是这种商机初现很好证明同时也表明，长期困扰我国广大农民养猪低效，猪肉市场长期低迷不利态势已经过去，而规模化标准化无公害型生态养猪将在未来市场中立于不败之地。根据党十七大会议精神，大力发展扶持畜牧业向规模化科学化标准化无公害生态型养猪发展。为落实党十七大会议精神和国务院办关于促进生猪发展稳定市场供应意见，在喀左县建立个年出栏头无公害型生态商品猪养猪场，以解决朝阳市及周边大城市菜篮子问题。项目建设必要性和可行性项目建设必要性是调优农业和农村经济结构需要相对而言，喀左县农业经济仍是以粮食种植业经济为主个经济形态，产值低，利润少，在新经济形势下，急需新产业切入点和新经济增长点。面随着该项目实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变，并通过粪污综合利用，形成畜沼田等循环经济发展新格局。通过大力发展畜牧业中最具活力优质生猪养殖业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据半壁江山经济结构格局，将会极大增强农村现代农业发展后劲。是确保市场有效供给需要随着国民经济发展，人们对肉蛋奶等动物食品需求稳步增加。而在我国居民肉类消费结构中，猪肉消费占到以上，占据主导地位，并且由于我国国情和居民肉类消费习惯原因，在今后相当长段时间内，猪肉仍将是我国居民消费主要肉类食品。年以来，全国性生猪价格路攀升，并不断刷新历史记录。其中主要原因就是生猪标县，南接葫芦岛市建昌县。全县总面积平方公里，其中耕地面积万亩。全县有个镇，个乡，个农场，共个行政村。总人口万，有汉蒙古回满等理招标土建施工设备购置及安装办公用品购买及安置工作人员招聘与培训竣工验收投入运营第十章投资估算与资金筹措投资估算依据土建工程项目土建工程造价估算主要参照项目区当地近期类似工程有关预决算指标，结合本工程进行适当调整。设备及安装工程设备造价采用生产厂家询价和根据市场确定。项目投资估算经估算，本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，占总投资流动资金万元，占总投资。固定资产投资估算项目固定资产投资万元，主要包括工程费用工程费用万元，其中土建工程万元，设备费用万元工程其他费用工程其他费用万元，其中土地费用万元万元亩建设期费用万元生产准备费万元。预备费用万元安排项目计划建设期年，具体为年月至年月完成项目可行性研究报告编制及审批，进行项目设计规划年月至月进行土地平整，并对农民进行培训年月完成温室建设及设备安装工程，年月至月进行育苗生产，同时完成人员