物流园区，在绕城高速外侧新都龙泉驿双流和郫县加快建设四个区域性综合型物流中心。围绕建设世界现代田园城市为总体目标成都市产业功能区规划，古新铁路物流园区定位规划与本项目业态及经营定位高度吻合。图图解成都市国际铁路物流枢纽功能区由青白江国际铁路物流枢纽功能区和古新铁路物流园区两部分组成。其中，青白江国际铁路物流枢纽功能区定位是以铁路集装箱物流中心铁路散货物流中心和大宗物资中转中心为主国际铁路枢纽功能区，规划范围包括青白江大弯和城厢部分区域，面积约平方公里。古新铁路物流园区定位是以公铁物流联运为主功能区，规划范围包括古新普兴部分区域，面积约平方公里。县普兴镇总体规划调整为本项目建设与未来发展开辟了绿色政策通道普兴镇依托成昆铁路和成雅高速公路，物流仓储业发展日益加强，为此，城镇总体规划针对本项目进入进行了专项调整。调整内容扩大普兴镇物流仓储业发展区用地规模，实现物流仓储业规模化集约化发展，形成规模合理和相对集中特色产业集群，充分发挥产业区规模效应积聚效应和带动效应，发展壮大城镇经济，实现三产兴镇发展目标，把古新普兴镇建设成为成都市综合功能强信息化程度高，以铁路和公路联运为主要载体现代物流基地，成为现代化物流发展首选。根据成都市规划委员会主任会议纪要第十二期和成府阅号会议纪要成规阅号会议纪要要求，对普兴镇用地布局规划进行调整，到城镇人口达万人，建设总用地达公顷，其中中心镇组团建设用地公顷，物流发展区建设用地公顷。钢贸商家对功能齐全现代物流项目需求紧迫，呼声高涨，势在必行。什么是功能齐全现代化钢材交易中心做大做强，做特做优与传统意义上以整合经营户解决劳动力就业为目市场相比，现代化钢材交易中心是以整合钢材资源集中物流优势创新贸易平台促进机械制造业和房地产业发展强强联合体，在做大做强规模同时，重点做特做优，打造个集贸易仓储加工物流信息和金融服务为体现代化钢材物流基地。成都现有分布于三环周边钢材市场面临搬迁发展局限成都市商务局成都市商品市场布局规划年月日提出在城市边缘区及各外围组团发展批发市场是大势所趋。规划明确提出成都中心城二环路以内现有批发市场应逐步向外调整或转变业态，二环路以内不再新建批发市场，二环路至三环路之间严格控制新建批发市场。结合城市发展布局，依托对外交通干线和交通枢纽在城市边缘区以及各外围组团发展若干商品批发市场。依托对外交通干线及交通枢纽，在新都青白江龙泉驿双流东升古新普兴等布局都东货运站拆迁与成都南货运站普兴货站确立，园区经营区域以租赁形式向钢铁供应商提供总部经济场所商业网点出售为主物流中心区仓储管理服务采取对外承包形式，由物流中心管理公司对其进行统管理监督。本项目鼓励提倡投资联建意向合作钢材生产厂家或经营企业加入，建成后主要采取入股经营，辅以部分商铺和总部基地出售形式丰富本项目商气与人气。引进大型配套休闲娱乐会所及饭店餐饮企业入驻。项目日常经济收入来源主要以交易场所租金货物装卸费仓储费以及配套钢材加工费为主，辅以其他物业管理费广告费和餐饮宾馆等配套营业收入。五项目实施方案项目功能设计三大板块仓储物流钢材交易配套住宅物流项目功能定位于专业经营钢铁物流交易仓储管理及钢材加工总部基地和为国内钢铁企业进行原料加工专业化物流中心，面向成都地区和中国西部地区钢材用户，搭建个公平交易市场平台。基地分三期建设，在园区功能设计上，钢铁物流交易中心如下分区古新项目功能划分参见图物流项目交易区为钢材供需双方提供了交易平台，同时吸引大型钢铁企业大型钢材流通商小型钢材零售商和需求方共同进场交易。仓储库区期建成仓储库区万平米，按吨平堆码标准，天流转速度，物流项目年吞吐能力达万吨。建设室内库房万平方米露天堆场万平方米起吊用龙门吊。铁路专用线条，长度。道路长，停车场平方米。办公区及生活区平方米图古新现代物流项目功能划分钢材加工中心二期建设将增加亩钢材加工中心，位于库区铁路专用线对侧，引进钢材生产厂家共同联建，主要为入驻物流中心钢材经营企业提供材料检验横切纵剪冲压切割焊接制孔校直切边抛光涂油钢筋强化钢筋成形钢筋网成形钢筋笼成形制造业丝材加工以及其他相关加工服务，对钢铁产品剪切锯弯进行二次三次加工，对部分产品还可进行半成品加工，实行条龙物流服务，年加工量预估可达万吨。钢材电子商务交易大厅建设电子钢材交易平台，使钢铁交易变得简单高效。其中包括电子钢材信息平台电子钢材仓储平台电子钢材加工平台电子钢材运输平台电子金融质押平台完善配套，钢材供应商及采购商只需要坐在电脑前，轻点鼠标，即可在公正透明安全前提下，轻松完成钢材现货交易和电子期货交易。汇聚大型电子显示屏查询触摸屏网络电子商务交易等多种公开公正透明交易载体与全国知名钢铁交易中心共享资源，整合优势，打造钢铁资讯与信息最快捷交流通道与最具影响力钢贸业态宣传渠道，经过年调整，逐步在西南地区形成物流管理模式最先进规模最大心现代化钢铁交易中心，并延伸至东南亚韩国日本西亚俄罗斯，从而达到覆盖亚洲钢铁交易网络市场。项目总体布局各功能区建设规模含土地道路配套总评绿化基建分区