渝高速公路已全线通车和宜万铁路年底开通穿城而过，恩施机场现已开通飞往北京上海广州深圳海口武汉宜昌重庆等城市直达航班，是交通部确定国家个交通枢纽城市之，是鄂渝湘黔四省通衡之地。现代化立体交通使恩施成为整个西南地区进出东南沿海快速通道，成为西部大开发东引西进战略桥头堡。恩施市城市总体规划年年概况城市建设目标实施山水园林城民族风情城生态旅游城交通枢纽城四城同创发展战略。旅游产业发展目标打造仙居恩施，构建八大生态走廊。城市规划范围将舞阳办事处六角亭办事处小渡船办事和龙凤镇行政管辖范围所涉及个村居委会纳入了规划区范围，规划区范围总面积约为平方公里。中心城区范围北起龙凤镇，南至大沙坝长约公里，宽为公里地域，中心区范围总面积约平方公里。城区规模来城市人口规模近期为万人，中期为万人，远期为万人城区用地规模近期为平方公里，中期为平方公里，远期为平方公里。项目提出理由和过程我国每年城市产出垃圾约为亿吨，其中建筑垃圾为亿吨左右，已占到城市垃圾总量。我国建筑垃圾处理大体分为两类，是未经任何处理建筑垃圾进行直接填埋，约占二是进行轻度分拣出废金属废混凝土，约占。由于建筑垃圾基本上未经任何处理，便被施工单位运往郊外或乡村，采用露天堆放或填埋方式进行处理，围城现象严重，不仅耗用大量土地及垃圾清运费，而且垃圾填埋会阻断土壤生物链，造成严重环境污染，形成永久性危害。据媒体报道，在国外，北美洲年要生成大约亿吨建筑垃圾，其中被回收利用，有许多建筑商甚至回收建筑垃圾。在国内，近年来，邯郸市利用建筑垃圾制砖，不仅解决建筑垃圾围城顽疾，还为城市发展节约了大量土地和能源。邯郸市使用建筑垃圾制砖，每年可消纳拆迁类建筑垃圾约余万吨，节约因放置垃圾而占用土地余亩可节省取土万立方米，节省耕地约亩。两项合计，年可节约土地亩。建筑垃圾做成免烧砖，每年还可节省标准煤万吨。据统计和测算，恩施市年建筑垃圾产出总量为万万吨，平均每天吨。预计十二五期间，新建房屋建筑面积每年将在万，每年旧城改造将达万，按照垃圾平均产出量折算每新建万，就产出建筑垃圾吨每拆除旧楼万，就产出建筑垃圾近万吨，恩施市每年产出建筑垃圾约万吨，这还不含因城区道路改造而产生混凝土垃圾，预测恩施市年年期间建筑垃圾总存量约有万吨。按照国际测算法，每万吨建筑垃圾占用填埋场土地亩平均填埋深度米，我市每年产生建筑垃圾填埋占地面积就要亩，处理年来存量建筑垃圾需占用土地达亩以上。因此恩施市市委政府从建筑垃圾处理减量化资源化无害化和循环经济角度出发，把建筑垃圾综合利用纳入到了政府日常工作议程，组。地形地貌地震情况恩施市西北部有巫山山脉环绕边境，东南部有武陵山脉余支沿东北方向横展全电油料费根据垃圾综合利用处理工艺设计，用电总负荷在千瓦其中砌块生产线千瓦，考虑设备生产能力，破碎加工可按日工作小时，年工作天，制砖加工可按日工作小时，年工作天进行估算，年电费约为万元。水利用厂区地下水，暂不考虑，油料按每台车年均耗油公升估算，油料费约为万元。水泥辅料费用按制作空心砖估算费用为万元。员工薪酬费用建筑垃圾处理厂及消纳场共定员为人，根据恩施市社会平均工资水平状况，并考虑到未来居民物价消费指数上涨因素，员工年平均工资为万元含社会养老保险金，故年工资总费用为万元。固定资产折旧费本项目固定资产净值约为万元。根据税法并结合企业实际，本项目房屋建筑物折旧年限为年，各类设备设施折旧年限为年，固定资产残值按计算。固定资产年折旧费估算为万元。维修费固定资产维修理费按固定资产投资总额计算。年维修费用为万元。其他费用其他费用包括除工资及福利费，建设成本摊销费外劳动保护费招待费等，按营业收入估算。年营业收入估算为万元，其他费用为万元。广告宣传费广告宣传费按年均万元计算。财务费用本项目启动前，企业无长短期贷款发生，因此无财务费用。根据现行财务制度规定，项目建设期利息支出资本化，列入固定资产原值，项目建成投产后发生借款费用停止资本化，此后发生借款利息计入总成本费用。年经营成本费用汇总表年经营成本费用汇总表序号项目金额万元备注水电油料费水泥费用空心砖耗水泥块员工薪酬固定资产折旧维修费其他费用广告宣传费合计其中固定成本变动成本营业收入税金测算营业收入项目建成达产以后，年处理建筑垃圾约万吨，根据恩施市建筑垃圾处理现状，按入场处理率综合利用率估算，预计可年产成品料万吨，其中生产混凝土空心砌块万块，成品料万吨，成品料按元吨，空心砌块按元块估算，共有销售收入万元，垃圾消纳场年消纳垃圾可达万吨以消纳开山修路工程泥土为主，按元吨收取处置费估算有万元，经营总收入为万元。营业税金及附加测算根据国家对环保产业产品，废弃物再生利用产品行业支持鼓励政策，本项目建设经营期不交纳税费。利润测算年营业收入为万元，年经营成本费用为万元，年利润总额为万元，投资利润率。财务效益评价通过项目现金流量表见附表可知项目财务内部收益率累计净现值万元静态投资回收期年含建设期动态投资回收期年。所得税前财务内部收益率为，大于行业基准收益率静态投资回收期年，动态投资回收期年，说明项目在财务上是可以接受。项目社会效益有利于配合城区改造和经济恢复城市改造是促进城市经济发展重要举措，但大量建筑垃圾四处堆积，不但占用土地污染环境，还严重阻碍了建设进程。项目提出科学有序处置建筑垃圾方案，可以及时腾出建设场地，迅速展开重建工作，有利于恩施市经济快速并可持续发展。解决市区周边建筑材料供应状况。城中村改造及其他工程