身文化心理购物等庞大消费型产业链。项目在严格遵守国家政策法规以及严格保护农田耕地基础上，通过整治集约化利用农民宅基地坡地荒地基础上，安置完农民居住房，利用节约出来建设用地，开发国际高端养生养老度假产业，同时将原有耕地改造为高效立体现代农业产业示范园。这样，我们将休闲度假城市养老新农村建设三者有机结合起来，通过农业高效化景区化景区旅游化来拉动农业产业化。三产业互动，充分利用九所优越位置气候资源，经营开发康复理疗中心疗养院度假酒店别墅养老公寓，通过会员制模式，以房证即可在国内风景区内换住养老度假，为地方创造大量就业和可持续税收，保证农民农村农业随着项目发展而同步增收。项目现状概况项目位置老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部，距世界闻名滨海生态旅游胜地三亚市公里，距“南山佛教文化苑”公里，距“天涯海角”旅游区公里，西距海南六大旅游中心之尖峰岭国家森林公园公里西北距新兴工业城市东方市公里，南濒南海。二交通优势该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。海南西线高速公路，西线国道，铁路贯穿东西。南距三亚国际机场公里，距三亚港公里，西距八所港公里。三生产力状况，社会生活环境村经济发展状况在建设国际旅游岛大背景下，区位优势好，有极强外部发展环境，发展目标与现实还有相当距离，配套档次较低，多数资源还没有得到利用发展，有甚至还在遭受破坏。农民多以手工劳动为主，以家庭承包为单位发展经济。农民经济来源主要靠种养和外出打工收入。生活状况村文化站室，图书馆室等公共文化设施，农村广播电视和远程教育网络建立健全农村社会保障体系，包括农业劳动者养老保险，医疗保险。通过农村公共服务和福利保障体系建设，把农村建设成为少有所学老有所养病有所医弱有所助贫有所济新农村。产业体系建设发展高效特色农业，研发香蕉，木瓜新品种，建立种苗销售基地，建设高科技农业科研种植养殖加工展示旅游销售条龙产业链。为养生护理区和运动康体区两部分。养生护理区特邀中医专家指导，旨在为疗养度假人员提供健康养护健康管理及亚健康康复等服务。运动康体区主要包括造浪池瑜伽馆游泳馆水上滑梯田园绿树负离子健身运动馆室内全景运动馆璧球台球保龄球，棋艺室书吧网吧等休闲设施以及田园运动康体主题公园，打造集体验性与参与性于体休闲养生项目。八项目投资规模项目将按照主题绿色产业化模式。发展高效农业总用地面积约为亩，宅基地约亩，需要变性建设用地指标约亩。总规划面积约为万平方，分四期建设投资，投资总计亿元。资金全部由金亿翔公司自筹解决。农民安置区预计亩土地，平方米，预计投入亿元。项目变性用地预计需要亩，建设用地亩，建筑面积万平方米，需要变性土地指标。高效景观农业亩，预计投资每亩万元，合计亿元。光伏体化建筑发电项目，预计投资亿元，年回本，年后每年发电收入万元。金亿翔置业有限公司本着建设生态旅游城思想精神打造企业品牌，经营品牌新农村村镇建设品牌。九项目经济价值概算详细可研报告，等待后续项目规划设计考察专业机构提供详细数据，以及经营管理工程成本核算市场营销等数据高效农业收益土地整理开发收益养老度假公寓销售收益养老度假会员证销售收益三权养老度假产业经营收益旅游收益餐饮收益康复保健理疗收益项目经济价值核白复合保健功能因子等六种产品。二产品设计方案胶囊是近几年迅速发展新剂型，它具有保护内容物不被氧化外形美观易于携带优点，是药品和保健品首选剂型。我国市场上销售各种保健品大部分为胶囊。因此，我们将胶囊型大豆异黄酮大豆皂甙低聚求，成为人类为健康保健而寻求目标。三是产业政策支持及资源优势。国家对天然植物性医药品和保健品开发给予政策法规保护和支持，鼓励进行此种产品快速发展。而黑龙江省是我国农业大省，对农副产品精深加工是国家和地方政府重点支持发展产业，符合国家和黑龙江省政府产业决策。而且市是我省大豆主产区，无论是种植面积还是产量和品质均处于国内领先地位。这为我们进步地精深加工提供了良好原料资源。三项目建设区域概况自然状况市地处北纬，东经，位于黑龙江省东北边陲，与俄罗斯联邦隔水相望。全市土地总面积平方公里。境内有两个省森工局，个国营农场，市辖镇乡个行政村，全市总人口万。市先后跻身于“全国农村综合实力百强县”“中国明星县”“全国粮食强县”“黑龙江省县域经济十强县”行列。市地处中纬度地区，属寒温带大陆性气候。冬季漫长严寒干燥，夏季短促湿热多雨，春季多风易旱易涝，秋季多雨降温迅速。具体气像资料如下年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均降水量日最大降水量小时最大降水量年平均雷暴日数天年最多雷暴日数天最大积雪深度最大冻工深度最大风速季平均气温及降水量春季月夏季月秋季月冬季月无霜期天社会经济状况全市现有人口万人，其中农业人口万人，占总人口。市经济经多年发展已有长足进步。据统计，全市年国民经济总产值亿元。基础条件供水项目建设所在地厂区内有自备井，属矿泉水水质，日流量立方米。供电该项目建设和生产用电由市电业局承担。近年来，全市已投资亿多元，进行了输电线路改造，现已建成总容量为万次变电所，供电能力足以满足项目建设和生产用电需求。能源供应该项目建设所需燃料以原煤为主，项目建设地点距市七煤矿公里，具有运距短，原煤价格低廉优势。交通通讯市交通方便，方虎公路贯穿全境，哈东铁路横卧其中。市域内公路通车总里程为公里，遍及城市乡村。铁路运输旅客列车每天往返趟，货运列车对。项目建设地位于市七林场，距方虎公路公里，距哈东铁路卫星车站公里。通讯方面，全市程控电话装机容量为万门，实装万门。数字移动通讯开通信道条，无线寻呼业务也全面开通，电话传真全面普及，通讯能力较强。第二章市场预测近年来，随着科学技术及人民生活水平提高，对高级保健品认识和需求，特别是对天然植物性保健品需求不断地加深和增长。研究机构发现东方人患有肥胖症高血脂症冠心病糖尿病等“现代文明病”概率远远低于西方人，主要原因在于东方人食用大豆类食品高于西方人。就此，全球掀起大豆类保五生产组织机构产品生产组织关系到产品质量和生产技术，直接影响到整个项目经营效果，因此，生产组织至关重要。生产组织机构设臵人员配臵和职责生产经理人，负责组织生产及日常工作。生产部主任人，主任助理兼统计人。组织管理车间生产，协调有关部门，保证生产正常进行。技术部人，负责编制产品质量标准操作规程和各项规章制度制定和完善生产工艺及产品配方，指导和培训各岗位人员负责生产日常检验和产品送检。设备动力部人，负责生产车间设备维修零部件采购和外加工保证车间正常生产用电。供应部人，负责原辅材料采购和保管。第五章资源状况大豆是我国主要粮食作物。据年统计，大豆种植面过元吨，每吨豆粕采用本项技术可生产异黄酮公斤豆粕含异黄酮，本项技术得率约，中试阶段出口价为美元约每公斤元，产值元。皂甙公斤，每公斤元，产值元。核酸公斤，每公斤元，产值元。水苏糖棉子糖吨，每吨万元，产值元。浓缩蛋白吨，每吨售价元，产值元。复合功能因子本生产线如不单独提取皂甙核酸低聚糖也可提取复合功能因子公斤，每公斤售价元，产值万元。根据中试阶段产品实际销售情况证明，每吨豆粕采用本项技术加工后，产值在万元，纯利税不少于万元。而目前我国我省大豆加工主要领域浸油工业，每吨大豆加工效益平均不超过元。本项技术每吨大豆粕加工纯利税不小于万元，是浸油行业同比效益倍以上。大豆复合型保健功能因子属国内首创产品，已获专利受理申请号。新型大豆复合型保健功能因子，成份含量如下表序号检验项目计量单位检验结果异黄酮皂甙低聚糖水苏糖棉籽桃蛋白质氨基氮核酸叶酸尼克酸硫胺素核黄素胡萝卜素硒本项目生产大豆复合功能因子，经卫生部北京老年医学研究所吉林大学基础医学部试验证明，具有明显降血脂降甘油三脂降胆固醇降血糖，提高人体免疫功能功效。而且，无任何毒副作用。二技术成熟性和产品可靠性分析根据社会调研和了解掌握技术及各种实际工作经验，对中试产品制作技术和设备已达到配套，其产品基本上达到相应质量标准，好于国内同类产品，达到国外同类产品水平，生产中采用过程质量跟踪检测和最终产品抽样检测，能够保证产品质量。第四章项目实施方案生产工艺本项目采用“大功率高声超强直破膜破壁技术”“逆向分离留存蛋白技术”“树脂吸附”“电渗析除盐”“反渗透”“超速离心”“纳米膜分离”“减阻喷雾干燥”等系列新技术，在条生产线上，以高温或低温豆粕为原料，提取高纯度大豆异黄酮皂甙核酸低聚糖浓缩蛋