己喜好高质量优质米。但是，中国优质米生产开发还处于起步阶段，问题还不少，主要表现为市场份额低。据有关数据表明，优质米在稻米市场上只占上下。产品雷同。品种少，品牌特色不明显。生产过程难以控制，产品质量不稳定。造成这些问题原因是多方面，但其根本原因是行业分隔产销脱节。缺少优质米生产基地，是众多稻米加工企业面临第二章项目背景及必要性共同问题。为了提高稻米质量，发展优质米生产，必须走优质米产业化道路，即把科研生产加工和销售联接起来，形成优质米生产条龙产业链。随着粮食流通体制改革不断深入和粮食购销市场进程加快，吉林省水稻生产和大米加工产业在全省农业经济发展中越来越占有重要地位，对农民增产增收致富奔小康具有重要现实意义和深远社会影响。项目建设必要性及目意义项目建设必要性是确保粮农收入增加需要。切实增加粮农收入是巩固和发展粮食生产根本保证。适应市场需要，发展优质粮改善生产条件，提高粮食减灾抗灾能力加强加工和流通环节，延长粮食产业链条，这些都是增加粮农收入重要途径。二是确保粮食产业化开发需要。吉林省粮食生产主要以家庭联产承包制形式进行，生产高度分散，组织化程度低，抵御市场风险能力差。只有发展加工企业和流通体系，通过企业和农村经济组织串联作用和组织作用，粮食生产才能由分散走向联合，由无序到有序，由封闭到开放，形成公司基地基地联农户产业化格局。以确保优质粮生产市场适应性技术和品种先进性生产统性。三是确保粮食增产提质需要。第二章项目背景及必要性松原市属中温带大陆性季风气候区。春季干旱少雨，升温较快夏季炎热，降水集中秋季凉爽，变温快，温差大，天气晴朗冬季漫长，降雪量小，寒冷干燥。年平均气温，气候温和，雨量充沛，光照充足，发展优质稻谷潜力很大。项目建设意义该项目实施，有利于科技推广，可使先进设施为建设松原创构与职能划分项目建设期要成立筹建办公室，由松原市农业综合开发办公室及建设单位参加并负责整个项目建设工作。项目建设将严格按照国家基本建设程序进行，实行规范化管理。即按规定立项，按项目进行动态管理，按计划组织实施，按进度安排建设资金，按要求进行考核。建立项目质量管理和技术监督体系，完善项目法人责任制，资金运行监察制和项目验收制等有关制度，定期对项目建设情况进行考察和评估，确保项目质量。要强化审计监督力度，确保项目资金安全运行。本项目正式运营时，由名总经理主管，下设采购部生产部大米加工车间销售部检测中心办公室财务部等七大部门。全年计划工作日为天，每日单班管理，每班工作小时。总经理采购部办公室财务部销售部检测部生产部大米加工车间第十章项目组织与管理本项目新增定员总计为人，全部为工人面向当地通过考试择优录用。项目经营管理模式公司建立完善现代化管理体系，实行经理领导下逐级分工责任制，各部门职能分明，责权统，有套行之有效工作程序和组织程序，同时严格执行国际质量认证标准。经营管理措施工程管理对项目工程设计和工程施工，采取招投标方式确定设计单位施工单位和监理，并派驻专业工程技术人员严格按设计标准对施工现场进行监督管理。生产管理为确保产品质量，首先，要严格控制住原辅材料质量，对发霉不合格原辅材料决不采购。其次，要严格执行工艺操作规程和消耗定额，确保工艺参数和投料准确，并认真做好考核记录。财务管理措施厂财务负责人直接对建设资金使用情况进行检查审核。并单独立帐单独管理，专款专用，完工后由项目主管部门进行竣工验收。销售管理措施负责制定目标明确见单因素敏感性分析表。敏感性分析变动因素价格投资成本从结果看，价格是最敏感因素，当价格降时，项目财务内部收益率为，仍高于社会平均率。说明项目具有较强抗风险能力。财务评价结论从计算主要评价指标可以看出，本项目各项财务评价指标数据均较为理想，具有良好财务盈利能力清偿能力和较强抗风险能力。综上所述，本项目在财务上是可行。第九章环境影响评价环境影响项目涉及环境影响因素是清洗果菜形成废水，无其它排放和噪声产生。环境保护与治理措施废水来源是清洗果蔬废水和人员生活废水，对其中清洗废水拟采用沉淀过滤后重复利用，对生活废水采取沉淀池沉淀并投入生物制剂对有害物质分解后，排入厂区内养鱼池和厂区北侧市政排水管网。节能措施。本项目建筑材料选用建设部规定新型节能材料冷库保温采用聚氨脂喷涂，保温防潮好，制冷系统选用目前国内最先进蒸发式冷凝器，门窗采用密闭性能优良塑钢窗，门窗结缝用保温材料封严主要动力设备在满足功能前提下选用节能设备，照明选用高效节能灯具，热力系统入口处安装调节阀及计量表，用水系统全部采用节水型设备，以节省能源，降低能耗。绿化措施。场区内建筑与建筑之间建筑与道路之间植树，共植树和绿地面积平方米。第十章农业产业化经营与农民增收效果农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整通过本项目实施可对县及周边县市果品蔬菜产业发展产生积极引导和示范带动作用。改善产加销服利益联结项目实施将有力加强种贮加销有机结合。企业实行产前与协会农户订立合同，明确质量标准价格等级和服务责任，产中提供技术指导培训和重要物质供应服务，产后负责保护价收购产品。实行优质优价，达到出口质量标准产品，般高于市场价，加工原料般高于市场价。保护价可保证农民在市场行情差情况下有利润。合作社还实行生产预投资，苗木接穗生物有机物肥生物农药。暂不收费供给基地农民，收购产品中不计息分期扣回。详见合作社与农户签订合同。辐射带动作用本项目采用果品蔬菜无污染标准化生产采后商品化处理加工气调保鲜速冻保鲜等系列新技术，将成为全省果蔬贮藏保鲜技术辐射源，同时建立种植基地万多亩。提高农业生产市场化组织化程度实施本项目以后，合作社加工能力经销能力将进步增强，使万个农民加入合作社或与合作社进行联营合作。农民增收本项目实施可使项进采后商品化处理与保鲜技术，目是提高产品附加值，实现企业与农民双赢。必要性主要体现在以下四个方面该项目建设是合作社原有基础项目发展需要本项目实施，能够保证果品蔬菜质量，扩大产量，提高销售量，在经济效益经济合作组织企业创新生产技术等方面取得明显进步。项目建设是国家政策及当地农民需要中央号文件明确了农业和农村工作总体要求，特别强调指出，当前和今后个时期，政府将把加强农业基础设施建设，加快农业科技进步，提高农业综合生产能力，作为项重大而紧迫战略任务。政府下决心调整国民收入分配结构，在稳定现有各项农业投入基础上，把新增财政支出和固定资产投资切实向农业农村农民倾斜，逐步建立稳定农业投入增长机制。本项目实施，能促进农民经济合作组织发展和壮大。将组织农户实施果菜标准化生产，使农民享优质优价和产品包销益处，预计农民人均年收入增加元以上，总增收超过万元。增强我省农业竞争力本项目实施，企业不仅将带动果菜种植业向标准化绿色和可持续方向发展，同时将建立起与果农菜农更加紧密合作关系，提高产业组织化程度，从而提高我市农业竞争力。有利于创立企业自己品牌本项目实施后，企业产品以品质优越营养安全等特点占领国内外市场，为河北省创立名牌产品，带动县及周边地区发展。综上所述，本项目实施对增加当地农民收入，壮大主导产业，优化产业结构，提高企业经济效益和知名度都具有积极作用，项目建设是必要。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围县位于华北平原腹地，京津保金三角地带核心，北距首都公里，东距天津公里，南距公里。自然资源状况县自然条件优越，属北温带亚湿润季风性气候区，春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明，每年降水集中于月份。年平均气温度，全年无霜期天，年平均降雨量毫米，相对湿度，年均日照小时，境内地势平坦，土壤肥沃，雨热同季，地下水资源较丰富，水质优良，平川旷野，沃土连阡，很适合优质果品和蔬菜种植。项目区与基地间交通条件好，距京广铁路在建中京石快客高铁京石高速公路京昆高速公路和国道均在本县经过，交通十分便利。社会经济状况县是全国农业大县，面积平方公里，耕地万亩，总人口万人，其中农业人口余万人，农村劳动力万人。农业四大主导产业是畜禽粮食蔬菜果品。项目关联产业发展现状产前关联产业果品蔬菜种植业。与本项目密切关联果品蔬菜基地面积万余亩，涉及农户近个，专业合作社统采购供应苗木种子肥料农药等重要生产资料，统组织产品收购，统技术指导。企业与农民签订了收购合同，实行优质优价和价格保护。农民生产开始有了标准化意识，但技术水平尚参差不齐，需要企业引导并帮助提高。产后关联产业运输与零销行业。社会运力般情况下能满足经营需要，冷运力量由企业配备。企业拟以县农产品市场为龙头，在主要城市建立连锁商店，以便更有力占领国内市场。项目建设地点选择本项目选址县农产其细胞内外水分同时结冻，以保证细胞壁不受挤压，组织结构不受破坏。然后在尽量短时间内进入度冷库，使产品不再呼吸，微生物不再活动，以延长保鲜期。工艺流程示意图如下值万元所得税前财务净现值万元所得税后静态投资回收期含建设期年所得税前静态投资回收期含建设期年不确定性分析盈亏平衡分析固定成本盈亏平衡点销售收入可变成本税收由此可知，当达到产量，企业便可保本。敏感性分析敏感性分析是通过分析预测项目主要影响因素发生变化时对项目经济评价指标等影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度种方法。为了考查项目抗风险能力，我们对影响项目经济效益三种主要因素即价格投资和经营成本进行了敏感性分析。当因素在幅度内变化时，对财务内部收益率投资回收期财务净现值和借款偿还期影响