品附加值。该项目建设战略思想合理，资源充足有保障，选矿工艺成熟可靠，设备选型适当，产品市场销路十分看好，技术方案可行。项目建设条件和各项外部条件在完善中。符合当地经济发展规划。项目实施，有利于扩大就业，促进社会综合事业发展。随着诸多产业逐渐兴起，将为社会就业提供更多机会，发挥更大经济和社会效益。经测算，项目内部收益率为，投资利润为，投资利税率为，投资回收期为年，项目经济效益显著。经分析，项目盈亏平衡点为，项目具有极强抗风险能力。该项目建设周期短，投资回收快，对伦布拉乃至乌海左旗工业经济增长有明显意义，投资效果好，产品市场销路广阔，具有明显经济效益。综合上述研究结论，从项目开发经营效益来看，项目开发价值巨大，同时，对地方经济和社会效益贡献以及乌海左旗经济跨越式发展战略和可持续发展战略实施具有重大意义，本项目可行，建议有关部门加强各方面支持，促成该项目开发工作尽快启动。建议企业应严格执行选矿方案，在项目建设过程中应严格按照国家有关规定和要求进行项目建设。项目运营过程中应加大环保监测力度，尽快编制项目环境评价报告，在生产经营过程中，严格按照规程生产，杜绝环境污染事故发生。企业在项目投入运营前应做好员工各种知识培训工作，制定和完善各项规章制度，避免人为因素造成意外事故发生。在项目建成前应做好突发污染事故应急预案。本项目承建单位尽快落实项目资金，协调好建设前期工作，金万元。资金筹措计划为企业自有资金投入万元，约占项目建设投资申请银行贷款万元，占项目建设投资。项目研究结论本项目符合国家和内蒙自治区有色金属产业发展规划和伦布拉园区产业发展需要，得到了当地政府支持。本项目建设，对于促进园区发展和地方经济发展及产业结构调整具有现实和深远影响。本项目采用国内先进技术和成果，并适当借鉴国际同行成熟经验，立足高起点，力求达到国内同行业领先水平，确保在今后相当段时间内先进性。场址选择适当，建设条件优越，总图布臵合理，环境设计优美，为今后开展工作和吸引专业人才创造了良好工作和生活条件仪器设备先进，建筑及配套公用工程及辅助工程设施齐全，可满足国家有关规范要求。项目投资结构合理，建设资金基本落实，可保证及项目如期建成投入运行。问题及建议该项目属于资源加工项目，在项目建设过程中，废水回收池精矿池与尾矿坝防渗问题是项目建设中质量控制关键点。尾矿综合利用是企业需重点关注问题。项目运营后应加强废水回收利用工作。针对以上几个问题，企业在项目建设过程中，对工程质量应聘请工程监理对工程质量进行把关，企业在项目运营后应作好废水回收利用，注重节能工作。第二章项目背景及建设必要性项目背景阿左旗经济发展现状阿左旗区位乌海左旗位于内蒙古自治区西部，隶属于乌海盟，属西北和华北结合部，地处京津呼包银经济带与陇海兰新经济带交汇处，东与乌海市鄂尔多斯市巴彦淖尔市相连，南与宁夏交界，西与甘肃为邻，北与蒙古国接壤。图乌海左旗区位图伦布拉产业园乌海左旗政府驻地二阿左旗社会经济发展概况乌海左旗辖个镇个苏木个嘎查村个居委会，总人口近万。巴彦浩特镇是盟旗两级政府所在地，人口万人，是全盟政治经济文化中心。近年来，乌海左旗经济发展迅猛，各项经济指标明显提高，经济综合实力显著增强。年实现生产总值亿元，增长注年阿左旗生产总值未含乌海经济开发区产值全年财政总收入亿元，增长城镇居民人居可支配收入和农牧民纯收入分别达到元和元。旗域综合经济实力位居西部百强县旗第位。工业经济主体地位进步提升，工业产值增长速度由年上升为年，工业对财政贡献达到。图年阿左旗生产总值及增长速度图图年工业增加值及其增长速度图年年年年年年份亿元工业增加值增长速度年年年年年年份亿元生产总值增长速度三阿左旗产业布局乌海左旗已形成了心两轴三区八点产业空间布局，核即以巴彦浩特镇吉兰泰镇乌斯太镇形成金三角地区，两轴指产业发展主轴次轴，三个经济区指北部中部南部经济区，八点即八个工业专业区形成经济增长点。按照乌海左旗统筹经济发展要求，产业发展重点是建设八大工业专业区培育九大主导产业是以乌斯太宗别立为基地煤及煤化工产业，重点推进煤焦化气化，大力发展针状焦酚油聚甲醛及甲醇等下游产品。二是以乌色，晶体呈珍珠光泽，丝绢光泽，集合体呈暗淡光泽至土状光泽，解理完全。水锌矿是铅锌矿床氧化带中分布较广矿物之，由闪锌矿变化而成，燃油用量，车辆维修主要依靠社会力量解决，项目用水量大，加大了水设施负荷，其他方面基本不占用周边基础设施，但该项目实施会有效拉动服务行业消费，促进地区经济繁荣。项目适应性分析本项目是为非煤矿产资源开发整合规划配套项目，产品具有很好销售市场。在项目立项过程中，得到了各级政府职能部门大力支持，项目对居民生存环境没有大影响，已得到当地工业企业大力支持。该项目道路电力水等基础设施条件已由政府协调解决，生活用品供应医疗条件等社会福利条件当地都能够提供。项目社会风险分析该项目实施，最大风险是废水与尾矿废渣处理，如在施工过程中对回收水池精矿粉池防渗处理未能做好，尾矿坝没有按设计要求进行施工，都将会污染所在地地下水，对整个水环境产化系数力争达到以上。安全生产保障编制依据压力容器安全监察规程年版生产设备安全卫生设计总则工业企业设计卫生标准建筑物防雷设计规范安全生产天然气属易燃易爆气体，其安全生产非常重要。本规划在以下五个方面将采取有效措施，以保障安全生次性建符合建设规划要求商业区。项目设计原则综合应用与整治设计原则系统性原则在工程方案设计时，以系统最优化理论为指导进行设计，采用针对性强，效果较好总体设财务费用及销售费用管理费用由公司经费及其它管理费用构成。本项目其它管理费按人工工资估算。财务费用包括投资借款在建设计到定阶段即可进行土建施工，并同时进行管网材料采购在施工图完成以后，部分土建工程完成，给排水材料已经购进，即可利用已经完成土建工程进行管道安装工程，建筑物到层封顶。进行商铺商住房预售。投资估算和资金筹措投资估算固定资产投资估算固定资产投资由建设投资和建设期借款利息组成。建设投资估算建设投资估算依据本估算以国家现行建设项目可研投资估算编制办法及有关规定为原则编制，主要编制依据有以设计方案说明及相关技术资料作为投资估算基础依据。建设部颁布全国市政工程投资估算指标年。市政公用工程设计文件编制深度规定建质号文。建设部建标号文市政工程可行性研究投资估算编制办法。采用云建标第号文云南省建筑工程消耗量定额。采用云建标第号文云南省市政工程消耗量定额。采，与周边工业区联手，开展多样化联线工业等等，都是增加入驻企业办法。经营管理不善也会导致成本飚升，成本高到临界点时，就会造成零收益。由表中可看出，经营成本变动引起内部收益率和净现值变化是较为平缓，因此降低成本潜力很大。影响财务评价指标急剧变化主要应是销售收入这不确定因素，其敏感系数也居首位，因此，销售收入是最关键风险因素。销售收入经营成本建设投资这三者也是有内在因果关系。销售不良，会影响对投资信心及投资效果投资不足造成低质量建设，草草上马，达不到应有效益目标，势必形成恶性循环。所以，业主应对这三个主要敏感因素有科学认识，按本研究提出建设方案，及早组织资金到位，按方案有序实施，必会使本项目早日产生很大经济效益及社会效益。即使在今后建设过程中会有所波动，但财务指标仍为良性值，项目仍然可行。第十八章结论与建议项目结论本项目实施范围为万平方米，总投资万元，建成后土地出让可实现收入万元，实现净收益万元计算期，项目财务内部收益率达到，投资回收期限为年。该项目各项财务指标均高于同行业平均值。此项目实施不仅能改善区域投资环境，促进城镇建设步伐，而且能够实现较好经济效益，符合开发建设条件和方向。项目建设将促进逊克县经济与社会发展，促进逊克县工业化进程，促进与俄罗斯经贸往来，实现逊克与俄罗斯远东地区经济融合与共同发展，对逊克县实现十五规划所制定目标具有极大保证和促进作用，是逊克县经济与社会发展重大举措。项目建议建议有关部门抓紧项目落实工作，尽早付诸实施，目达效后，年利润预期达到万元，税金预期实现万元。期园区规划面积公顷，年可加工进口木材万立方米。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数值项目投资总规模万元固定资产投资万元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元固定资产投资万元其中自有资金万元发行软贷款万元发行硬贷款万元流动资金万元其中自有流动资金万元流动资金借款万元企业定员年平均收入万元年平均总成本费用万元年平均销售税金及附加万元年平均利润总额万元投资利润率借款偿还期年全部投资税前指标投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元自有资金财务指标内部收益率财务净现值万元国民经济指标经济收益率经济净现值万元问题与建议发挥逊克县口岸优势利用逊克县资源优势地域优势，建立旅贸通道，建设进出口加工圆区，满足国内外两个市场需要，利用国内外两种资源，对逊克县经济与社会发展具有极其重要意义。为企业发展提供了平台，对中国企业增强了市场竞争能力，促进中俄经贸战略升级，逊克县全面实现小康宏伟目标具有极大推动作用。但项目实现只有在落实资金前提下，才能保证项目建设速度，望对项目抓紧落实资金，以利缩短工期早见效益。第二章项目区发展预测项目所在地逊克县自然资源及社会经济发展概况逊克县自然概况土地资源土地总面积万亩，其中耕地面积万亩，尚有可垦荒地万亩，农业人口人均占有耕地亩。二林业资源逊克县林业局经营总面积公顷，有林面积公顷。其中天然林面积公顷，蓄积万立方米，人工林面积公顷，蓄积万立方米，树种主要有柞桦杨等阔叶品种为主，针叶林仅占有林面积，是黑龙江省重点林区之。三牧业资源草原面积万亩，其中可利用面积万亩，占草原面积，均属山区半山区草场，适合发展以肉牛半细毛羊为主奶牛为辅畜牧业。四渔业资源全县有大小河流余条，水面万亩，现已开发利用万亩，有鱼类科种，主要有鲤科鲑科大马哈鲟科三花五罗等远近闻名名贵鱼种。五水能资源库尔滨河现已建白石库尔滨宝山乌宋岗乌四座水电站，总装机万千瓦，年发电量亿千瓦时。沾河流域可建座梯级水电站，总装机可达万千瓦，发电量亿千瓦时。乌二电站已完成省计委立项。境内电力自给有余，部分电力送往伊春市。目前，国家已同意逊克电网并入国网。六矿产资源已发现种，