程建设中使用和推广新工艺新技术新材料新设备，实现科学化管理，确保工程符合国家规范要求贯彻节能方针，力求取得较好社会综合效益采用主要标准和规范湖北省建设工程投资估算指标湖北省建筑安装工程费用定额年档案馆建筑设计规范岩土工程勘察规范建筑给水排水设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑工程抗震设防分类标准五编制范围及编制目编制范围本可行性研究报告编制范围为广水市档案馆馆舍建设工程。编制目本报告编制目是对广水市档案馆馆舍建设工程进行技术可靠性经济合理性及实施可能性方案分析和论证，在此基础上选用科学合理技术先进造价省运行成本低方案，最终使得该工程社会效益和经济效益达到最佳统。第二节项目概况项目地理位置广水市位于湖北省东北部，地处大别山南麓江汉平原北部。东与武汉市黄陂区接壤，西接云梦市安陆市，南邻孝南区，北靠大悟市广水市。地跨东经，北纬。东西宽公里，南北长公里，国土总面积平方公里，占随州市国土总面积，占湖北省国土总面积。现辖花园镇邹岗镇小河镇白沙镇王店镇卫店镇周巷镇丰山镇陡山乡季店乡花西乡小悟乡共个乡镇和个市经济开发区，共有个行政村，个居委会，个村民小组，全市人口万。广水城区交通条件优越，京广铁路贯穿城区南北，安卫铁路在城区北部城线而过，国道，特别是京珠高速公路纵贯南北，安大公路横穿东西，优越地理位臵与良好交通条件为横向联合和对外开放提供了极好条件。二建设规模和建设目标该项目占地面积亩，建筑面积及其他配套设施。整个项目设计按照国家相关规范要求进行总体设计，力求总体布局合理，既庄严朴实又具有现代气息。三主要建设条件本项目可利用现有公路，材料运输可以充分利用现有道路直达工地。材料运输均采用汽车运输。拟建地道路畅通，运输方便，场内活动空间宽阔，项目施工不会对周边人民生活及生产活动产生较大影响。项目建设所需各种建筑材料能在本地购买，且项目为框架结构，土建和安装工湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表年建筑安装工程费用定额年其它有关文件及资料估算价格取定三建安费用本项目建安费用为建筑工程费与设备购臵安装电力安装给排水安装场地平整围墙及临时设施地基处理费用之和，即万元。建筑工程费参照广水同类工程造价综合指数，土建部分，多层框架结构含简装取元，则大楼建筑工程费用为元万元。设备购臵安装费用经估算，本项目设备为部电梯，购臵安装费为万元。电力安装费用参照广水同类工程造价综合指数，电力安装部分，多层框架结构取元，则大楼水电安装费用为元万元。④给排水安装费用参照广水同类工程造价综合指数，给排水部分，多层框架结构取元，则大楼给排水安装费用为元万元。场地平整费本项目拟建地场地不平整，有大量土石方工程，经估算本项目场地平整费万元。围墙及临时设施费经估算本项目围墙及临时设施费万元。地基处理费本项目拟建地有池塘，有淤泥，需进行地基处理，经估算本项目地基处理费万元。四工程建设其它费用计算和确定本项目征地亩，土地价格万元亩，征地费用计万元建设单位管理费按建设部号文计算工程建设监理费按建设部号文计算工程勘测设计费参考当地同类工程造价计取招标代理服务费按计价格号文计算前期费用按建设项目前期工程咨询收费暂行规定计价格号计算造价咨询服务费按建设工程造价咨询服务收费标准鄂价房地字号文计算。经估算，工程建设其他费用合计万元。详见工程建设其他费用估算表工程建设其他费用估算表单位万元万美元序号费用名称计算依据费率或标准总价合计其中外币征地费用建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费工程招标费工程前期费造价咨询服务费道路绿化费合计五基本预备费基本预备费按工程费用与工程建设其它费用之和提取，即万元。六建设项目总投资项目投入总资金万元。详见投资汇总表投资汇总表单位万元工程名称工程费用工程建设其他费用基本预备费合计建安工程备注本项目总投资为万元，其中建安费用万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。七资金筹措广水市为湖北省享受西部政策待遇贫困市。根据湖北省发展和改革委员会湖北省档案局关于做好编制市级综合档案馆建设规划工作通知鄂发改投资号文件对资金安排文件精神我省享受西部政策待遇市市综合档案馆库房对外服务用房