资金投入，引进先进设备上均远远走在全国前头，这为广东包装印刷工业发展提供了必要物质基础。广东印刷工业，经过二十多年努力，现已发展成拥有印刷企业占全国，从业人数占全国，固定资产金额亿元，年工业销售收入约占全国印刷工业总产值，占广东省以上，产品遍布全国各省市和世界五十多个国家和地区，形成了批大中型骨干企业，成为名符其实印刷大省和印刷强省。表全省包装印刷企业分布表单位间地区广州深圳珠海中山佛山东莞江门惠州汕头揭阳潮州数量地区河源梅州韶关清远汕尾云浮阳江茂名湛江肇庆数量总量图广东省包装印刷企业分布比较图省内前名包装印刷企业数量区域比较图单位间广州佛山深圳东莞汕头揭阳潮洲中山图广东省包装印刷企业区域分布图省内其他区域潮汕地区珠江三角洲在广东省内珠三角地区为家包装印刷企业，占全省，主要分布在广州佛山东莞深圳中山五市潮汕地区有家包装印刷企业，占全省，主要分布在汕头揭阳及潮州三市。省内其它区域共有包装印刷企业家。以下就广东省内重点区域珠三角地区和潮汕地区进行分析。珠三角包装印刷市场行业分析省委省政府决定将珠江三角洲建设成为国际性印刷中心，纳入到文化大省建设规划，并加紧出台各类扶持政策，协调相关产业政策，加强产业指导，加快印刷业改革和发展步伐，推进珠三角国家印刷中心发展。珠三角地区有外商投资印刷企业家，占全省有三来补印刷企业家，占全省，有家印刷企业承接印刷世界多个国家印刷品。年固定资产总额亿元，年印刷工业总产值亿元，分别占全省和。其中，出版印刷企业家，占全省，包装装潢专项企业家，占全省，其次，引进先进印刷技术设备较新，印刷能力较强。据海关统计，全省这两年进口各类印刷设备为台和台，分别占全国进口量和。广州包装印刷市场状况广州市包装印刷企业总数达家，其中以印刷企业占绝大多数，特别是书刊报纸印刷企业。而天成路已成为华南地区乃至全国最大印刷包装商品集散地。是国内外印刷包装业公认名街，天成路印刷包装商品交易占全省，年营业额达亿元。也是广州市大专业街之。店铺面积达万平方米，凡是印刷制版用设备仪器纸张油墨各种耗材应有尽有。多家经销商经营品种达上万金收入万元年商铺收入元个月元会展中心经营折算收入元个月元商务中心收入元个月元住宅收入元个月元租金收入共计万元。开发成本，万元开发费用管理费用万元销售费用万元开发费用总计万元地租第年至第三年万元年，第四年至第八年万元年经营费用管理费用万元年销售费用第年至第三年万元年，第四年至第六年万元年，第七年至第八年万元年第年至第四年利息万元年，共计万元。其它计算参数营业税及附加营业收入房产税营业收入所得税率利润总额折旧方法直线法二前八年利润表与静态回收期分析前八年利润表利润表项目金额营业收入减营业成本产品销售税金及附加二产品销售利润加其他业务利润减管理费用销售费用财务费用三营业利润加投资收益营业外收入减营业外支出四利润总额减所得税五净利润静态回收期年现金净流量第六年现金流入量年可见，该项目可以产生足够现金流，经营期限为年项目，在年个月就可以收回投入全部资金。三现金流量表与动态盈利分析现金流量表经过上面计算，该项目前八年收益率可以达到，大大超过行业市场收益水平般基准收益为，随着市场成熟，后期就更加具有市场竞争力了。四敏感性分析敏感系数是指不确定因素变化率与因不确定因素变化而造成评价指标如净现值或内部收益率相应变化率比率。敏感系数表增加现金流入第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年合计净现值营业收入，小计，现金流出开发成本开发费用地租，经营费用，税金，小计，现金净流量，贴现率现值系数贴现率现值系数，内部收益率单价对利润敏感系数销售量对利润敏感系数费用对利润敏感系数成本对利润敏感系数从上表可以看出，利润对单价最敏感，对销售量次之，对费用成本敏感性较低。因此本项目盈利主要取决于价格和销售量。其增减变动对利润影响非常大。成本由地租和资产折旧组成，这些都是确定数，在成本费用方面空间较小在出租价格方面面临市场约束，而在销售量上我们可以采取很多有效措施，增加销售，促进利润提高。五资金来源自有资金万元，计划从广东迎海集团公司调入万元支持本项目。同时，盛海酒店及其他兄弟公司也可以共同解决万元，这样，万元自有资金