区属温带干旱大陆性季风气候区，气温适中，四季分明，年平均气温，极端最高最低气温。主导风向为西风最小风频，最大风频，平均风速。最大降雨量，最大积雪厚度，年蒸发量，最大冻结深度。社会经济概况区是城乡交错地企交融工矿区，是东北地区重要能源基地，区内驻有年产原煤万吨煤业集团，装机容量万千瓦发电厂，热电厂和热电厂容量为万千瓦，原有家地方煤矿现还有家，年产原煤万吨。地方工业主要以煤炭电力化工饲料纺织木材加工等行业为重点，年开发建设三个工业项目区，入驻企业达多家，今年又规划平方公里化工园区。年，地区生产总值实现亿元，区级财政收入突破亿元大关，城镇居民和农村居民人均收入达到元和元。镇是区政府所在地，总面积平方公里，现有耕地面积亩，人均耕地亩，现有各类企业和个体工商户家，从业人员余人，财政收入万元，农民人均纯收入万元。项目建设地点情况项目选择在区工业集中区，该地远离污染源，有较好经济基础。第四章项目建设条件厂址选择本项目厂址选择在区工业集中园区，该厂址距市中心公里，区内至沈阳至锦州铁路纵贯南北，高等级公路四通八达。这里便利交通为企业今后产品销售和原材料进厂提供了条件，降低了生产成本，提高了竞争优势。原材料养殖户养殖下架蛋鸡。供电情况该项目所需电压总用电容量千瓦，安装节能变压器台。供水可直接引入利用或申请主管部门在厂区打井供水。交通运输条件机场距拟建地公里货运火车站距拟建地公里港口码头距拟建地公里货运汽车站距拟建地公里高速公路入口距拟建地公里选址地块外道路米宽，距拟建地米。产品运出方便，成本费用低，竞争能力强。劳动力资源本项目需用劳动力人，区总人口万人，其中农业人口万人，劳动力资源丰富。项目建设用地区镇两级政府对本项目予以大力支持，在区工业集中区内提供土地亩，满足项目建设需要。第五章市场分析食品工业是我国国民经济重要支柱产业，也是关系国计民生及关联农业工业流通领域大产业。改革开放以来，我国食品工业有了长足发展，以其丰富产品，为方便和改善，以单方指标计入。设备价格按生产厂家报价及产品样本价格计入。建材价格均依据市现行规定并结合当前市场情况进行估算。其他费用按照有关工程项目其他费用计算规定，并结合本项目实际情况确定，其中建筑工程根据类似工程决算，并参考市建设工程造价指数信息进行调整。设备参照同类工程设备价格或具体询价并根据本项目具体情况计入。其他费用按有关规定计取前期工程费按蒙价房字号文件规定计入建设单位管理费按蒙财建号文件规定计入地质勘查费以建筑物占地面积元平方米计入设计费参照国家计委建设部计价格号文件，取工程费用工程监理费参照建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文件规定计入招标代理费按内蒙古计委豫计收费号文件规定计入施工图审核费按蒙发改收费号文件，以设计收费计入环评费用根据国家计委环保总局环境影响评价收费标准计价格号文件规定计入工程造价咨询服务费按蒙发改收费号文件规定计入基本预备费率取二部分费用计入。估算编制范围本项目投资主要包括土建工程专用设备购臵水电及弱电工程配套项目前期工作费用等。本估算包括规划红线内主体工程附属工程和区域工程费用，其中电气工程包括配电照明工程公用工程含变配电等投资弱电工程含火灾报警系统公用天线系统广播系统综合布线系统等。投资估算建筑工程费万元设备费万元室外与公用工程万元前期工程费万元建设单位管理费万元基本预备费万元其他费用万元铺底流动资金万元。经上述估算该项目总投资万元。资金筹措该项目总投资万元，由自筹解决万元其余银行贷款。第十四章财务评价本项目经济效益分析根据建设项目经济评价方法与参数第三版农业项目可行性研究与经济评价手册以及现行有关财税制度编制。项目计算期按年计，建设期年，经营期为年。项目投产第年达产，第二年达产。本项目财务基准收益率融资前税前为，项目资本金财务基准收益率。费用与效益估算总成本费用产品成本中原辅材料燃料动力价格不含税价，均按现行市场价及工艺各专业提供消耗量计算。经估算，本项目正常年原辅材料费用为万元。正常年外购燃料和动力费用为万元。详见外购材料估算明细表外购燃料动力费估算表。职工工资及福利费，本项目劳动定员人，其中工人人，年均费用元人，技术管理人员人，年均费用