生活区和生产区分离工艺中干加工湿加工相对独立，便于污染物收集和集中处理厂房同厂界距离在以上，并设置了绿化带，大多数设备安装在厂房内，有效地控制了企业所排放污染物对周围环境影响。四拟建项目处理每张牛皮消耗新鲜水，这在全国同类行业中是耗水较少，沾化县水资源较丰富，能够为拟建项目提供水源保证。五本项目建设，不仅为本地劳动力安置提供了条出路，还可以带动本地农民养牛种草积极性，其先进生产经营方式和科学管理，可以辐射带动当地经济发展，为农民增收提供出路。对促进当地农业产业化和经济发展都将起到积极推动作用。由此可见，该项目生产既有良好经济效益，又有较好社会效益，项目建设是非常必要和可行。第三章市场分析及预测随着人们生活水平提高，对皮革制品需求量在日益加大，皮革制品日新月异，人们对皮革制品理化性能外观手感等指标要求越来越高，皮革制品也逐渐渗透到人们物质生活每个角落，特别是高档皮革制品如服装及其他皮具，其市场缺口很大。另外，近几年来皮革制品在国际市场上直呈上升趋势，牛皮革及其制品除自身理化性能所带来各种优点使人青睐外，更是种华丽高雅象征。据有关资料反映，俄罗斯及东欧每年皮革制品需求量年递增左右，加之，近几年欧洲疯牛病流行，港澳地区韩国东南亚中东些国家对我国皮革制品都有可观需求量。特别是在我国加入世贸组织以后，出口量更是大为增加。因此，皮革加工产业在国际市场上有着广阔前景和良好发展机遇。本项目购买国内先进制革设备，既提高了产品档次又增加了产品附加值。根据国内外市场调查，项目产品销售领域广用量大有良好市场基础，实施后有较好经济和社会效益。第四章生产规模产品方案与建设规模生产规模年处理万张牛皮。二产品方案头层革万平方英尺年，其它皮革万平方英尺年。三建设规模及内容公司总建筑面积为平方米。其中整理车间平方米仓库平方米办公楼平方米宿舍楼平方米污水处理厂平方米，食堂平面米，其它附属设施平方米。拟建建筑物览表序号建构筑物名称结构单位面积前处理车间砖混后处理车间砖混毛皮仓库砖混化料仓库砖混办公楼砖混宿舍楼砖混污水处理厂砖混食堂砖混配电及传达砖混其它砖混合计第五章厂址选择第节建设地点建设地点项目位于沾化县皮革工业园，具体区域位置在沾化县富国镇马家庄子村附近未利用土地，北邻神力工厂。二建设地址现状拟建设用地为低洼荒地。由滨州滨海皮业有限公司开发建设。三场地主要优缺点本项目符合滨州市沾化县城镇总体规划要求区位优势明显，距火车站港口机场交通便利。配套基础设施齐全皮革工业园现有水电设施能力完全能够公司需要。资源丰富牛皮资源丰富，可以满足公司需要。需要对低洼荒地进行平整。综万张。生产中所需化料均为常规辅料，大部分为进口化料，能满足生产需要。本项目生产中所需原辅料情况见下表。拟实施进度表。项目实施进度表序进度号段工作阶申请报告及环评审批初施工图设计施工及设备采购土建施工工程验收及运行第十三章投资估算及资金筹措第节投资估算投资估算范围该项目属新建生产线，全部设施属新设，本项目申请报告投资估算按该工程涉及范围进行编制。估算范围包括土建工程费设备购置费设备安装费其他费用预备费用流动资金等。二估算依据山东省建筑工程综合定额二山东省安装工程综合定额三山东省滨州市材料预算定额价目表四国家现行投资估算有关规定五建设单位提供有关基础资料三投资估算及构成本项目总投资为万元人民币万美元，其中固定资产投资为万元，铺底流动资金万元。其中，建设投资中建筑工程费万元，土地费用为万元，设备费万元，安装工程费万元，其他费用万元，预备费用万元，环保投资万元。第二节资金筹措本项目总投资万元，没有银行贷款，全部由滨州滨海皮业有限公司自筹解决。第十四章经济评价第节财务评价概述滨州滨海皮业有限公司拟新建年处理万张牛皮项目生产线，该项目产品具有突出经济效益。项目计算期本项目计算期年，其中建设期为个月，生产期年调试生产期为个月。三财务经济指标测算依据本项目经济评价是根据有关技术经济资料，按照国家计委建设部年颁布建设项目经济评价方法与参数及有关行业标准，对项目财务经济指标进行测算。该项目具有相对独立性，因此着重对项目效益进行分析与评价，并对其社会效益作了阐述。四财务评价年销售收入和年销售税金及附加估算产品销售价格是根据财务评价定价原则，考虑建设期较短，在经济分析测算中采用以现价为基础预测价格，并与成本计算保持统口径。拟年年处理万张牛皮，年总销售收入估算值在万元。按照国家规定，产品缴纳增值税价外税，增值税率为，本分析按照增值税规定，销售税金及附加测算在正常年份为万元。详见销售收入销售税金及附加和增值税估算表二产品成本估算根据需要该项目产品总成本费用进行了估算。总成本费用估算年均为万元，其中经营成本万元，可变成本万元，固定成本万元。成本估算说明如下为了与产品销售价格相对应，主要原材料辅助材料价格，采用以现行市场价格为基础预测价格固定资产折旧在建设总投资中，列入固定资产万元，固定资产按直线法计提折旧，年提取折旧额万元。其中房屋建筑物折旧年限年净残值率为零，年提取折旧额万元机器设备折旧年限年净残值率，年提取折旧额万元无形资产及递延资产摊销在建设总投资中，无形资产万元，递延资产开办费万元。无形资产按平均年限法摊销，摊销期限为年，年摊销额万元递延资产摊销，摊销期限年，年摊销万元。修理费计算根据规定，修理费按固定资产原值计取，每年为万元。工资及福利计算根据劳动定员情况，工人人数为人，辅助及其他人数为人，技术人员人，管理人员人。工人及辅助人员按年工