工生产企业。可行性报告编制依据原国家发展计划委员会颁布试行投资项目可行性研究报告指南年试用版国家发展和改革委员会发改投资号国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数通知陕西省发展和改革委员会陕发改投资号陕西省建设项目资源节约管理规定陕西咸阳地杰药业有限公司提供各产品工艺产品原材料辅料等单耗有关资料项目供水供电等配套条件厂区周围环境概况，项目地理位置，有关设备厂家提供设备技术，厂区相关工程基本资料以及地形地质水文气象等资料。建设地点建设单位及建设条件本项目建设地址位于陕西咸阳市文家村。项目建设单位为陕西咸阳地杰药业有限公司。项目建设条件本项目属新建项目，其目在于利用西北等地资源优势，扩大生产能力，结合西安咸阳企业状况，形成产业集群优势。该项目厂址选择在咸阳市文家村，地点位于永平路与沣柳路交汇处，距西安公里，咸阳国际机场公里，交通十分方便，各种原料可由公路运到公司，成品可运往各地。本项目依托陕西咸阳地杰药业有限公司进行建设，道路通讯供电供水等配套设施完善。公司拥有经验丰富管理经营人员及技术人员，可满足要求。因此，本项目建设条件十分优越。建设规模与产品方案建设规模项目建设净占地面积亩建设吨植物提取物生产线条，产品方案年处理植物及中草药吨。年产淫羊藿厚朴红景天等各种比例提取物吨。项目用地指标土地利用指标如下总征地面积亩其中净用地亩，代征路用地亩，代征绿化带亩。有效用地面积平方米单位用地指标亩吨亩吨总建筑面积平方米投资强度固定资产投资万元土地万元亩万元公顷容积率平米平米建筑密度平米平米行政办公及生活服务设施用地所占比重平米平米绿地面积平方米，所占比上述指标满足陕政办发号文件附本陕西省建设用地指标年版各项要求对应本项目投资强度不低于万元公顷，容积率不低于，建筑密度不低于，行政办公及生活服务设施用地比例，单位用地指标小于亩吨，绿地面积。总投资及资金筹措方案经估算，项目总投资万元。其中建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。资本金出资万元，占总投资比例，其中用于建设投资万元，用于流动资金万元。项目债务资金万元，占总投资比例，其中建设借款万元，建期利息万元，流动借款万元。自有流动资金比例。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注设计规模处理原料成品其中淫羊霍单甙淫羊霍双甙和厚朴酚厚朴酚红景天甙络赛，通过规模化专业化精细化经营，培育名牌产品，由此推动形许经营权费差旅费办公费劳动安全卫生保护费房产税车船使用牌照税土地使用税费各项人身财产保险费董事会费租赁费其他固定费用合计附表流动资金估算表金额单位万元计算期年序满负荷年日参考量周转天数生产负荷各项占用日经营成最小库存流动资金投入率资金数量本或用量相当天数流动资产存货原辅料件淫羊藿厚朴红景天甲醇乙酸乙酯树脂说明书标签燃料在产品产成品应收账款预付账款现金流动负债应付账款预收账款流动资金流动资金本年增加扩大倍数附表建设投资估算表形成资产法金额单位万元万美元序号工程或费用名称建筑设备安装其他合计其中比例固定资产其他费用工程费购置费工程费费用外币名称费用固定资产费用工程前期费用工程费用工程勘察费提取车间场地准备临时设施费辅助用房工程设计费科技楼及宿舍引进口设备其他费用道路研究试验费场坪特殊设备安全检查费工程质量监督检测费工程保险费项目各项评审费工程建设监理费工程建设管理费建设期汇兑损失合计无形资产费用名称费用土地使用权合计其他资产费用名称费用生产前培训费低值生产办公工器具联合试运转费固定资产其他费用融资费用无形资产费用其他其他资产费用合计预备费预备费合计建设投资合计基本预备费比例涨价预备费附表项目总投资使用计划与资金筹措表资本金相关行业分类其他基本预备费率合计第年第年第年第年涨价预备费率折合合计外汇本币外汇本币外汇本币外汇本币外汇本币项目序号名称万元万美元万元万美元万元万美元万元万美元万元万美元万元总投资建设投资项目资本金计算基数固定资产费用万元工程费用按照相关规定最低设备购置安装资本比例国内设备按规定最低资本数额进口设备万元出资设备项目实际资本数额其他费用万元建筑工程费项目实际资本比例出资作价符合规定新建维修自有流动资金出资额固定资产其他费用万元无形资产费用现汇购买与费用其他资产费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息流动资金资金筹措资本金出资自有流动资金其他货币资金流动资金借款建设资金借款附加建设借款附表总成本费用估算表金额单位万元计算期年序生产负荷工资调整外购原辅料件外购水电燃料低值易耗品修理备件其他修理费工资总额及相关提取国内外雇销售运费广告与宣传费用其他销售费用印花税汇兑损失资源税排污与污染治理费业务招待费按产提付技术转让费其他可变费用按年提付技术转让费产品研究开发费特许经营权费财务费用折旧摊销其他固定费用总成本费用合计其中可变成本固定成本经营成本其中固定成本可变成本总成本费用合计固定成本经营成本总成本费用合计附表固定资产折旧无形与其他资产摊销计算表金额单位万元计算期年序固定资产原值合计含建期利息预备费和其他应摊残值合计当年折旧合计当年净值合计电子设备原值小计折旧年限,残值率残值年折旧值当年折旧当年净