等批文化名人，影响着代又代人，并使古彭更具文化风采。改革开放以来，市市委政府在加速经济建设同时，更加注重精神文化建设，坚持城市文化与农村文化协调发展依托“两汉文化看”优势，在现代传媒业文化旅游业文体娱乐业文化培训业等领域加快形成特色鲜明门类齐全文化产业体系坚持历史文化与现代文化协调发展，坚持大众文化与精品文化协调发展。为贯彻落实全市文化工作会议精神，加大文化建设力度，加快形成与现代经济相适应文化设施格局，塑造城市文化形象，增强作为历史文化名城综合实力和影响力，决定在云龙湖北大堤湖边围堤填湖造地约亩，建设集音乐戏剧演出电视演播娱乐休闲艺术交流旅游服务等多功能于体“音乐厅”，以适应我市经济发展以及建设文化大市名市要求，并以此促进文化设施改善。随着人们收入水平不断提高，人们在追求物质生活现代化同时，追求高度精神文化生活需求已经形成，文化产品需求和消费是当前消费大热点，客观上需要建设个现代化综合性音乐厅。为做好项目前期论证工作，提高项目决策科学化水平，广播电视台现委托我中心编制该项目可行性研究报告。第二节项目建设必要性市位于苏鲁豫皖四省交界，历史悠久，人文荟萃，拥有丰富文化旅游资源，是国家著名历史文化名城，也是淮海经济区政治经济文化中心城市，在经济贸易信息交流市场集散方面具有广泛优势，是京沪铁路和陇海铁路枢纽欧亚大陆桥要冲。市当前和今后个时期文化建设重要任务，正是胡锦涛同志在讲话中提出“实现文化大发展大繁荣。”而实现文化大发展大繁荣，就必须更好更快地发展文化事业和文化产业，这是文化建设两个重要方面。文化事业是公益性主导性，是主流文化主要阵地，体现了政府在满足人民群众精神文化需求提供公共文化服务方面重要责任。文化产业是经营性社会性，是文化产品重要来源，是大众文化重要阵地，是满足人民群众精神文化需求重要途径。文化事业与文化产业是“体两翼”“车双轮”，紧密相连，缺不可。我市文化产业特别是文化系统文化产业与发达地区相比，还处于起步探索培育初级阶段，规模较小基础较差种类较多情况复杂资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群种植树木草坪，进行绿化，以净化空气，保护环境，达到规划要求绿化面积。第九章项目实施计划为确保本项目顺利实施，要求尽快列出基本建设年度计划，组织落实资金落实等工作在计划期限内完成，同时做好工程各项前期工作，并确保本工程按国家和地方基本建设有关规定进行实施。本项目计划自有关主管部门批准后年内完成。实施进度安排见下表季度项目可行性研究报告审批场地清理初步设计施工图设计土建工程安装工程竣工并交付使用第十章投资估算和资金筹措第节投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版土建年江苏省建筑工程单位估价表江苏省建筑工程综合预算定额江苏省房屋修缮工程预算定额年人防工程预算定额江苏省人防工程费用定额设备国内设备生产厂家近期报价资料，并考虑定运输费用及上浮因素安装年全国统安装工程预算定额江苏省单位估价表安装工程预算工程量计算规则江苏省安装工程费用定额江苏省建筑装饰工程预算定额市场价格调整市年二季度工程建设及造价信息。具体估算依据如下土建工程土建工程费用根据上述文件颁布有关定额材料价格等资料，参照最新同类型工程概算资料，结合本地区实际情况估算。设备及安装依照厂方报价资料并结合本项目实际情况统筹估算。其它费用包括建设单位管理费勘查设计费土地费等。根据有关规定结合本工程实际估算。第二节投资估算详见附表。表项目投资估算表序号内容估算合价万元百分比土方工程费用建筑工程费用室内装饰工程费用安装工程及设备购置室外工程费用其它费用基本预备费合计第三节资金筹措新建音乐厅建设工程总投资万元，所需建设资金全部由市广播电视台申请市财政拨款解决。第十章社会效益分析公共文化设施不同于企业，其主要目标是追求社会效益最大化。文化单位在此硬件基础上，可以通过创新体制机制，充实服务队伍丰富服务项目改善服务环境提升服务质量，把实事办实，把好事办好，使群众在良好环境和优质服务中享受真正“文化大餐”，使公共文化设施真正成为老百姓自己精神家园，实现该设施社会效益最大化。我市文化产业特别是文化系统文化产业与发达地区相比，还处于起步探索培育初级阶段，规模较小基础较差种类较多情况复杂资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体，没有取得规模效益，仍是处于发展中弱质产业。目前，当务之急是要进步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产业 用品装饰美容快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应，形 成条多元化经营的汽车销售服务产业链，并通过建立集聚效应和规模优 势提高企业的竞争力，并大大降低经营成本，使成本昂贵的功能在集约 化的大型市场里轻松实现。 带动汽车产业发展 众所周知，汽车工业是产业关联度很高的行业，涉及电子化工钢 铁等产业。据有关资料反映，经权威人士测算，汽车工业产值与相关产业 的直接关联度是，间接关联度则达到，这就说明汽车工业的大发 展对其他相关产业有很大的推动作用。因此，建立高质量的汽车配件商贸 城对于南京的汽车企业从汽车制造业为核心全面延伸汽车产业链起到较好 的关联效应，有助于开发些技术含量高附加值大的汽车零部件产品， 打出南京的品牌零部件，加大对汽车修理行业的整治，规范汽车修理市场， 形成从汽车开发制造销售服务条龙的企业价值链，从而在根本上 以汽车制造业为核心辐射并带动其他相关产业的联动发展。 南京内有长江入海的黄金水道及大型港口码头及四通八达的发达的铁 路公路系统外与沪杭州苏锡常镇江扬州南通徐州连 云港合肥巢湖芜湖马鞍山等周边地区城市的通车半径都在公 里之内，公务出差或物流运输半天或天来回。此外，汽车零部件生产企 业之多之强，当数全国第，有些还是跨国集团的固定生产供应商。尤其 是南京汽车工业在拉动地方需求促进地方经济发展带动了省市内外相 关产业的良性飞速发展，特别是带动人员就业等方面发挥很大的作用。 第三节研究结论 “汽车配件商贸城”是行业发展的必然结果，是提高服务质量和规 范行业发展的必经之路。南京市要建立以汽车制造产业电子信息产业 石化产业钢铁产业电力产业为五大支撑产业该项目符合当前省市重点 鼓励发展的产业政策，因此本项目投资方向是正确的。 南京既有较好的制造业基础汽车零部件基础，又有灵活的经营方 式和便捷的交通，既有搞“汽车产业集群”动力，又有搞“汽车产业集群”的条 件，因此，它能比东北三省比上海更早出现真正意义上的“汽车产业集群”。 工程建设内容润恒汽车配件商贸城，占地面积亩，总投资 亿元。 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财 务内部收益率高于基准率南京市要建立以汽车制造产业电子信息产业 第三节研究结论 “汽车配件商贸城”是行业发展的必然结果，是提高服务质量和规 范行业发展的必经之路。尤其 是南京汽车工业在拉动地方需求促进地方经济发展带动了省市内外相 关产业的良性飞速发展