变情况下，实际销售产品只要达到生产量，企业就可保本，故本项目抗风险能力很强。第九章社会和生态效益分析本项目达产后，每年将向社会提供优质商品代雏鸡万只，并以公司农户形式和广大农民紧密合作，为他们提供优质雏鸡和全价饲料及技术指导，年回收销售优质肉鸡万只，为广大农户创造间接效益万元。同时，项目还可以安排近多人就业问题，并向国家提供税收万元。此外，该项目每年向农村可提供多吨有机肥，对减少化肥施用量，改良土壤生态环境，发展有机农业和促进农业可持续性发展等具有重要意义。通过该项目实施必将推动郎溪县家禽业产业升级，引领郎溪县家切生产辅助设施，设主大门，并设消毒池。生产区可以分成几个小区，它们之间距离在以上，每个小区内可以有若干栋鸡舍，综合考虑鸡舍间防疫排污防火和主导风向与鸡舍间夹角等因素，鸡舍间距离为鸡舍高度倍。隔离区设在场区下风向处及地势较低处，主要包括兽医室隔离鸡舍等。为防止相互污染，与外界接触要有专门道路相通。场区内设净道和污道，污道与后门相连，两者严格分开，不得交叉混用。场区绿化场区绿化是鸡场规划建设重要内容，要结合区与区之间舍与舍之间距离遮荫及防风等需要进行。可根据当地实际种植能美化环境净化空气树种和花草，但不宜种植有毒飞絮观光旅游，温泉沐浴泡澡休闲娱乐游客不断增多，而目前安远现有休闲娱乐场所远远不能满足游客需求，且赣南仅安远三百山四建设期限项目可分二期实施，第期主要建设客家风情公园农家乐庄园建设建设三百山度假村。第二期进行别墅开发。第期建设年限年，第二期年。五投资概算亿元，第期投资万元。六效益分析正常年份年经营收入万元年经营成本约万元年管理费万元开发销售部分销售收入万元内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年同时项目建成后可提高项目区人民增收净现金流量从现金流量表可知，自第二年开始有现金流入，并在达到目标产量后趋于稳定。设项目寿命期包括建设期为年，累计现金净流量为万元亿元。投资利润率项目总投资利润为，大于基准投资利润率指标，项目可行。投资回收期静态投资回收期年，即三年九个月。动态投资回收期，为年，小于基准回收期年，项目可行。内部收益率经计算，该项目内部收益率为，远远大于食品行业基准收益率，项目可行。财务内部收益率计算表年份净现金流量万元折现率折现率折现系数净现值折现系数净现值„„累计„„累计总计盈亏平衡点分析销售挥了重要作用。但较长时期以来，由于各地对油茶生产管理措施削弱，很多地方油茶林树龄老化，品种混杂，加上粗放经营，只取不予，资源没有得到很好开发利用，造成生产力水平下降，比较经济效益较低，在很大程度上抑制了油茶作为项特色产业持续发展。目前，随着我国经济发展和人民生活质量水平提高，我国油茶面临新发展机遇，我国现有油茶林中绝大部分为亩产茶油公斤低产林，如果能将现有低产油茶林全部进行改造，再新造万亩高产油茶林平均产油公斤，通过采用良种和丰产栽培技术，可使油茶高产稳产，届时我国茶油产量将有望达到万吨，使茶油在我国现有食用植物油消费中比例提高到左右。根据中华人民共和国十五国家科技支撑计划重大项目农林动植物育种工程中高产优质油茶新品种选育计划安排国家发展和改革委员会年政府支农投资指南规划安排，大力开展利用榨油新技术，本项目拟在黎平县旅游生态工业园区建设个山茶油精加工厂。黎平县油茶产业发展规划黎平县规划，至年发展油茶万亩，其中新建高产油茶基地万亩，更新改造和抚育油茶林万亩年茶油产量在万吨以上，实现茶油产值亿元，形成全国知名油茶良种和侗乡茶油精品品牌。黎平县推出产业扶持优惠政策，积极引导油茶基地建设加工和贸易，延伸拉长产业链。县委县政府提出按照依托优势资源开发优势产品，依靠优势产品发展优势产业四优模式，大力发展黎平生态产业。本项目落户黎平旅游生态工业园区，符合黎平县发展规划，将成为带动黎平油茶产业发展龙头企业。项目建设条件政策条件国务院出台关于促进油料生产发展意见，着眼于国家食用油安全战略，要求大力发展油茶等特色油料生产，黎平县被列为国家油茶发展重点县。贵州省又把黎平县作为油茶示范基地。黎平县抓住这些机遇，加快了油茶产业发展步伐。机遇条件入世以来，我国油料作物受到了巨大冲击。但对油茶而言，却是个极好发展机遇。因为油茶是我国得天独厚自然资源。茶油不饱和脂肪酸含量在以上，且富含维生素和，耐贮藏，且容易被人体吸收，能预防和治疗高血压心血管病症，是绿色保健按厂家报计。投资估算项目总投资估算为万元，具体见投资估算表。项目投资估算表人民币万元序号项目名称投资金额占项目总投资比例备注项目总投资建设投资工程费用建筑工程费用设备及工器具购置费安装工程费用工程建设其它费含征地预备费用基本预备费涨价预备费建设期利息铺底流动资金资金筹措承办单位自筹万元，申请贷款或招商万元。第九章项目财务评价基本数据销售收入估算根据项目进度安排，该项目建设期为年，第二年开始投入运行，按达产率保守计算，主产品精制山茶油销售吨，第三年及以后按达产率保守计算，精制山茶油销售吨年。按照目前售价精制山茶油每公斤元保守估算，第二年实现销售收入万元，第三年及以后每年万元。副产品收入占比重不大，暂不计算。成本估算成本计算中原毛油成本目前为每吨元，消耗量为每吨毛油精制成吨精制油。消耗溶剂元煤和水电费用元工资及福利元车间管理费元其它费用元。则茶油生产成本为元吨。固定资产折旧按照国家规定设备类为年，房产类为年，残值按计算。折旧费为万元年。销售费用和管理费用按销售成本和计。流动资金利息加上财务费用，正常年份按照万元年计算。税费元吨。经计算企业总成本费用为投产当年万元，投资第四年开始基本稳定在万元之间。财务评价现金流量企业利润测算表人民币万元年份成本项目合计至年计算产量吨销售收入二销售成本其中基本折旧流动资金利息销售费管理费三销售税金及附加四销售客家人热情好客朴实表现。世纪是世界旅游业起飞时期，它给人们身心健康，推动文化知识进步，增加友谊交流，锻炼意志，是人类时尚繁荣朝阳事业。随着知识经济时代科学技术突飞猛进，使生产率空前提高，人们得到前所未有休闲，从参观游览为主建筑旅游让位于休闲康体娱乐度假旅游。安远三百山是香港同胞饮用水源头，是国家级旅游景区，国家级森林公园，国家风景名胜区。具有较好游客资源。二项目建设必要性分析成传客家文化，了解客家历史需要。客家，是中华民族大家庭中重要员，具有显著特性汉族民系，是汉民族中个地缘性群体。而客家文化是这个群体在其形成与发展过程中，为适应和改造生存条件而创造出来全部物质文化与精神文化总和。如今赣南，是客家人主要每标间以元天计，每年按天计算，年收入为万元。高尔夫练习场网球场赛马场等狂欢活力区项目。年收入按万元计。旅游小商品山货盆景无公害瓜果蔬菜脐橙交易中心区项目。按租赁计年收入万元。中旅社车队台停车区项目。年收入约计万元。旅游小商品加工厂项目。按租赁计年收入万元。计三百山度假村项目年经营收入万元。年经营成本万元。别墅开发项目以销售和租赁相结合方式进行经营。按销售和租赁各占计算。租赁部分入住率按计算，每套以元天计，每年按天计算，年租赁收入套万元。年经营成本约万元。开发销售部分套万元套万元。合计年经营收入万元年经营成本约万元年管理费万元开发销售部分销售收入万元内部收益率静态投资回收期年二社会效益分析项目建成后，不仅能丰富三百山旅游内容，而且能极大地提升旅游品位。开发此旅游项目，能使三百山旅游与周边景点相互促进，共同发展。项目建成投产后至少可解决人就业，可促进项目区农民增收，促进区域经济发展。第六章结论通过以上分析，项目不仅具有可观经济效益，而且社会效益也十分明显。项目可行水文气象气温历年平均气温年年极端最高气温年年极端最低气温年年降雨量多年平均降雨量毫米。年最大降雨量毫米。年最小降雨量毫米。④日最大降雨量毫米年月日蒸发量多年平均蒸发量毫米。最大年蒸发量毫米。最小年蒸发量毫米。日照年平均太阳辐射总量卡。最多年太阳辐射总量卡。最少年太阳辐射总量卡。风向风速年平均风速米秒最大风速米秒主导风向为冬季北风，其次为夏季西南风。水文特征安远县城警戒水位为米黄海高程。历年洪峰最高水位米，年，超警戒水位年概率为，水位米概率为。项目区地处级旅游景区国家风景名胜区三百山麓下，省道安远至寻乌穿过项目区，交通便利。市场分析随着三百山旅游热升温及三百山温泉开发，前来三百山寻踪探源创造间接效益万元。第二节项目提出背景和意义加快农业产业结构调整需要。目前，传统种植业效益低，农民收入增长缓慢，随着农业产业结构调整，养殖业比重将逐年增加，在农村经济中比重也将不断加大。二促进地方经济发展需要。随着养殖业规模扩大，优化地方产业经济结构，养殖业将发展成为郎溪县农村经济主导产业，起到支柱作用。三符合国家产业政策。农业产业化标准化是今后农业发展方向，也是传统农业向现代农业转型标志，本项目是促进农村产业结构调整产业升级换代有效途径。四郎溪县政府已把优质肉鸡标准化生产列入十五期间全县重点农业开发项目，已列为郎溪县畜牧业内部结构调整主导产业。发展畜牧业是现阶段我国农村现代化及农业产业化重要途径，国务院副总理温家宝在全国农村工作会议上指出要尽快把畜牧业办成个大产业。利用项目单位技术优势和项目区土地劳力等资源优势，引进优质父母代种鸡进行繁育生产，能够进步降低成本，提高收益。同时通过公司农户模式和科学示范，以市场为导向，以效益为中心，才能提高农村养殖水平和养殖效益，带领农民致富奔小康，提高农民收入，为增目，是党农业和农村经济工作关于抓好农业产业结构调整及农民增收工作总体部署体现，对提高西夏区以及银川市生态设施园艺生产能力和优质生态设施园艺供应能力作用巨大。项目建设对西夏区以及银川市都市农业具有推动作用。项目按照市场需求组织生产，所产生态设施园艺市场竞争力强，效益好，对周边农民有示范带头作用。同时随着现代产业关联度提高，可带动设施园艺加工现代物流业及相关行业科学技术进步，进而带动区域经济整体发展。通过项目技术引进技术组装集成与示范推广，将有力地推动宁夏特色农业科技成果应用与普及，带动西夏区乃耕地亩。年全村人均年纯收入元。项目示范基地设施园艺产业化现状宁夏镇北堡林草试验场成立于年，开发镇北堡林