面积，扣除约行政管理用房，有约可用于餐饮及住宿出租。出租价格按元月计算，则年租金收入为万元。运营期第年以上几项收入合计万元，乘折减系数后为万元。本项目营业税率为，城乡维护建设税和教育费附加分别为营业税和。根据国家有关规定，本项目企业所得税率为。盈余公积金在还清贷款当年按外科手术帽，并遮盖住双侧耳部佩戴层外科手术乳胶手套，每完成次可能接触含有病原样品操作后，应更换外层手套，再进行下步操作穿实验大衣，在白大衣外再穿着外科手术或连体隔离服，上肢佩戴套袖，并用乳胶手套将袖口覆盖绷紧双下肢穿着裤套，双脚穿鞋套，并用鞋套上部橡皮筋将裤套下段绷紧。提高医务人员业务素质要求医务人员加强业务学习，具有对天花黑热病疟疾结核脊灰白喉麻疹鼠疫霍乱艾滋结核碘缺乏和地方性氟砷中毒等传染病地方病寄生虫病监测与防治能力，熟悉其致病病理。加强学习掌握消毒隔离和个人防护知识和措施。第八章投资估算与资金筹措估算依据及说明国家计委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版。国家计委投资司建设部标准定额研究所编建设项目经济评价方法与参数实用手册。中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南。建筑工程含室内水电暖管线及安装，估算价格按当地相似工程造价，设备价格按厂家询价。建设单位管理费按工程费用估列，临时设施费按工程费用估列。预备费按工程费用及其他费用计列，其中基本预备费为，价差预备费为零。固定资产投资方向调节税按国家税务总局国税发号文件精神暂缓征收。银行贷款利息。二投资估算该项目总投资估算为万元，其中土建工程投资万元，设备仪器购臵投资万元，配套设施投资万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。详见表总投资估算表表设备投资估算表三资金筹措申请银行贷款万元其余资金由寿光市卫生防疫站自筹解决。总投资估算表表单位万元序号项目名称建筑工程设备购臵其他费用合计土建工程中心办公楼附属楼传染病防治楼管线沟道道路及停车场绿化拆迁费二设备购臵三基础配套设施给排水工程供电工程通讯工程采暖工程环保工程照明工程四其他费用建设单位管理费临时设施费勘查设计费工程监理费工程保险费搬迁费五预备费基本预备费大突发公共卫生事件将难以紧急应对。目前，我省正在由经济大省向经济强省迈进，作为社会事业重要组成部分疾病预防控制和传染病救治机构与经济发展和群众健康需求很不协调，农村疾病预防控制和传染病救治能力更为薄弱，有些农村传染病患者得不到就近及时救治。保护广大人民群众身体健康和生命安全是实践三个代表重要思想具体体现，加强两个体系建设是贯彻省委工作会议精神依法防治传染病重要措施。疾病预防控制体系和医疗救治体系是公共卫生体系重要组成部分。搞好两个体系建设，不仅关系到广大人民群众切身利益，也关系到全面建设小康社会宏伟目标实现。党中央国务院决定用年左右时间完成疾病预防控制体系和医疗救治体系建设任务，该项目建设是两个体系建设重要基础，必须从实践三个代表重要思想和全面建设小康社会高度，从全面协调和可持续发展高度，以实现执政为民宗旨，来认识两个体系项目建设重要性，对待两个体系项目建设工作，采取有力措施，切实抓紧抓好。二建设必要性近年来，虽然寿光市在疾病预防控制体系建设方面作了些工作，但由于投入少欠账大，寿光市疾病预防控制机构建设仍然十分薄弱。主要表现在是业务用房旧而少，内部布局不合理。二是设备老化落后，许多上世纪六七十年代本应淘汰设备因缺少资金购买仍在维持使用，化验检测速度慢精确度低。远远不能适应疾病预防控制工作需要，严重制约了业务开展。疾病预防控制机构是由政府举办实施疾病预防控制和公共卫生技术管理与服务社会公益事业单位，承担政府赋予卫生防病职责。在同级卫生行政部门领导下，具体负责实施对疾病预防控制及卫生监督执法技术指导工作，承担疾病预防与控制应急预警与处臵监测检验与评价健康教育与促进应用研究与指导技术保障与管理工作。按照国家部署和要求，依据行政区划，省市县市区都要建立健全疾病预防控制机构，在乡镇卫生院内设立防保站，在村卫生室设立监督检查员各级疾控机构实验室及信息系统设备装备和检验条件全面达到国家基本标准要求各级疾控队伍基本适应当地服务人口需要努力形成符合我省实际规模适度布局合理功能齐全精干高效疾控网络体系。使各级疾病预防控制机构能够切实担负起传染病防治法和突发公共卫生事件应急条例赋予各项任务，提高日常公共卫生保障水平和突发事件应急反应能力。为进步完善寿光市疾病预防控制机构体系建设，提高对危害人民健康重大疾病预防控制和对暴发疫情中毒及生物化学危害等突发公共卫生事件处理和反应能力，提高公共卫生服务质量与效率，保护人民健康，维护社会稳定，促进经济发展。根据国家计委卫生部疾病预防控制机构建设指导意见省政府关于加强全省疾病控制和传染病救治体系建设意见精神，结合寿光市卫生防疫站目前业务用房多为年代建设危房和严重不足，设备陈旧电空调用电等设备用电，根据电气负荷等级划分规范要求，用电负荷等级为三级。该项目所需用电由寿光市供电公司负责供给作用分钟强氧化高电位酸化原液喷雾作用分钟。以上化学消毒剂用作空气消毒均需在无人且相对密闭环境中消毒时关闭门窗，严格按照消毒药物使用浓度使用及消毒作用时间操作，每天消毒次。消毒完毕后方可打开门窗通风。地面和物体表面消毒地面要湿式拖扫，用过氧乙酸拖地或过氧乙酸喷洒或含氯消毒剂喷洒拖地。房间门口，病区出入口可放臵浸有有效氯脚垫，不定时补充喷洒消毒液，保持脚垫湿润。桌椅柜门门把手窗病历夹医用仪器设备有特殊要求除外等物体表面可用过氧乙酸或含氯消毒剂擦试消毒。加强个人安全防护根据卫生部文件卫科教发号在生物安全级或以上级实验室实行操作人员应具备如下防护措施佩戴级口罩，按照操作者鼻部尺寸调整口罩鼻金属夹佩戴遮盖脸部防护面罩或防护眼罩佩戴部收益率均大于设定基准收益率，说明项目风险较小。财务分析评价结论从测算各项财务评价指标来看，项目财务内部收益率为，财务净现值万元，全部投资回收期年含建设期，借款偿还期年，说明项目财务评价指标达到评价要求，具有定盈利能力，而项目投资相对偏大，在定程度上影响了财务效益。建议业主除了严格控制投资规模外，在经营方式上应采取积极策略，提高营业收入，努力创收，以提高项目经济效益。综上所述，项目在财务评价上是可行，建议有关部门大力支持。第十四章社会评价及风险分析项目对社会影响分析随着崇左市国民经济增长，客运量逐年增多，崇左与广西区内外联系也越来越紧密，靠崇左现有客运站点已经不能满足需要，这不仅不利于经济发展，也给广大旅客带来诸多不便。通过本项目建设，能够有效完善崇左市交通运输基础设施，崇左市交通运输状况，使崇左客运承载能力满足经济和社会发展要求，方便群众出行。此外，客运服务站点作为反应个城市窗口，对于城市形象具有十分重要作用其次，客运服务站点对于推动崇左物流业发展也能华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法建设项目环境保护管理条例中华人民共和国固体废物污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国水污染防治法修正中华人民共和国水污染防治法实施细则规范规程及标准汽车客运站级别划分和建设要求汽车客运站建筑设计规范。民用建筑设计通则建筑设计防火规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范及以下变配电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范建筑照明设计标准有关规划文件崇左市城市总体规划崇左市国民经济和社会发展第十个五年规划投资项目可行性研究指南试用版，国家发展计划委员会，计办投资号建设项目经济评价方法与参数第三版相关各项规定和业主提供其他资料。项目提出理由与过程崇左市位于广西西南部，于年月日正式成立，辖扶绥县大新县天等县宁明县龙州县江州区，代管县级凭祥市。辖区内有个县市与越南接壤，边境线长公里，有国家类口岸个，二类口岸个，边民互市贸易点个。崇左市具有沿边沿江沿铁路临首府近海区位优势，湘桂铁路干线贯通全境，公路交通四通八达。左江是境域内最大河流，上可通百色，下可达广州深圳香港和澳门。崇左市沿边近海连东盟，交通便利，区位优势明显。市区距首府南宁公里，距越南首都河内公里，境内有湘桂铁路南宁至友谊关高速公路经过，并与越南铁路号公路相接，形成中国通往东盟最便捷陆路大通道。近几年来，崇左市经济发展迅速，每天来往于崇左所属各县镇及至区内各地客运班次也逐渐增多。崇左市现有客运站是崇左市尚未撤县设市时建成，由于班次增多，崇左现有客运站已无法满足经济与社会迅速发展需要，为了适应这需要，建设崇左汽车客运中心已显得十分迫切。依照工程建设相关规定和项目运作程序，年月，我公司受广西运德集团委托，开始进行崇左国际汽车客运中心可行性研究报告编制工作。项目概况拟建地点项目建设地址位于崇左市独山路交叉口东南侧，占地亩。项目建设规模本项目总用地面积，净用地面积，建筑占地面积，总建筑面积。建筑密度，容积率，绿化率。客运发车位个，客车停车位个，出租及社会停车位个，员工停车个。本项目按客运级站标准设定建设规模以及各功能用房。主要建设条件建设资金来源客运站属于公益型基础设施，本项目建设资金拟借用交通基础建设资金解决部分资金需求，其余资金由项目业主自行解决。场址条件本项目建设场地内无不良地质现象，工程地质条件良好，适宜建设客运站。场址附近供水供电前建设，建筑面积小，发车位只有个。现有客运基础设施组织化程度较低，接发送旅客流量能专业艺术院团，承担着繁重公益性演出任务大理州民族歌舞剧院由原大理州白剧团和大理州民族歌舞团组建而成，是大理州唯专业文艺院团。多年来，在白族文化艺术发展史上谱写了璀灿篇章。曾四次晋京演出，为三代党和国家领导人献上精彩优秀民族文艺节目并受到亲切接见，为云南省和大理州争得了荣誉，为宣传大理提高大理知名度，增强民族团结，目前是省级历史文化名城。西昌市域规划总人口年为万人，年为万人。规划中心城市规模年为万人平方公里年为万人平方公里年为万人平方公里，人均用地平方米。城市性质中国航天城，风景旅游城市，四川省历史文化名城，凉山彝族自治州政治经济文化中心。用地规划图二经济发展概况年，在系列扩内需促消费政策持续推动下，西昌城乡居民收入稳