实 现区内产业结构转型，引导清水河片区提升自身价值和构建长远竞争力的 有力举措。 ‡本项目的建设，将是在延续现有统简洁的建筑界面的基础上，塑造个 开放性的建筑景观节点，形成标志性建筑群，它将成为个城市的亮点， 可改变现有清水河仓储区的相对无序状态，将塑造个崭新的优美的区 域形象。 有利于土地资源的最大化利用，提升单位土地效益 时至今日，深圳面临土地资源人口环境的四个难以为继，成为制约深 圳发展的瓶颈，如何克服“四个难以为继”的负面影响，已经成为深圳面临的重 大问题。因此，提升单位面积的土地产出成为政府出让产业用地的基本要求，规 模化高效益集聚型的汽车物流园区充分反映了政府的效益要求。 而产业集群是指相同性或互补性企业在空间上的成规模集聚现象，在经济全 球化的今天，产业集群被认为是增强产业根植性和保持国家和地方经济稳定的重 要条件，引导和强化产业的集群化发展，正日益受到国内外各地政府的广泛重视。 因此，深业泰富汽车物流产业园作为高集聚型汽车物流服务区，对提升特区 内的产业用地效益具有重要的示范意义。 有利于拉动罗湖区乃至深圳市的经济发展 汽车产业涉及范围广，从汽车制造到汽车物流和销售服务，包括后期的废旧 汽车回收处理，已经日益成为个效益巨大的产业链条，对城市经济的发展具有 举足轻重的影响。 销售交易金融按揭保险服务关税缴纳 相关费用缴纳提车服务上牌办证 作为在汽车产业中处于核心地位的汽车销售服务业，其发展关系到后续相 关产业的发展，并且对其他产业带动作用明显。汽车维修服务行业不仅增加地区 对汽车零配件维修工具检测工具的需求，尤其是增加对电子器配件电子工 具和检具的需求，而且是汽车消费信贷保险等汽车，包括后期的废旧 汽车回收处理，已经日益成为个效益巨大的产业链条，对城市经济的发展具有 举足轻 有利于拉动罗湖区乃至深圳市的经济发展 汽车产业涉及范围广，从汽车制造到汽车物流和销售服务 因此，深业不断提升，这是最值得我们学习宝贵经验。装备方面国外钢筋加工厂普遍使用数控全自动钢筋加工设备，这也是为何人均产能比国内高那么多重要因素。这些全自动设备普遍来自欧洲美洲等发达国家，例如公司公司公司公司都是国际知名品牌，而目前我国全自动钢筋加工装备制造商在激烈市场竞争中占有席之地。无论是技术含量还是性价比，均已达到世界流水平，可笑是国产全自动化设备应用在中国国内数量还不到国产设备应用在国外。但我们可以看到，无论是成品钢筋件需求市场，还是国产钢筋加工装备成熟，都给钢筋加工行业创造了有利条件，这也是进步预示集成化钢筋加工配送得必然发展趋势。四建筑钢筋加工配送项目建议书项目背景在现代建筑工程中，钢筋混凝土结构得到了非常广泛应用，钢筋作为种特殊建筑材料起着极其重要作用。年我国建筑钢材总量超过万吨，接近我国钢产量半，是我国冶金行业最大用户，其中螺纹钢消费量占钢材总量左右。但是建筑用钢筋规格形状复杂，钢厂生产钢筋原料往往不能直接在工程上使用，般需要根据建筑设计图纸要经过定工艺过程加工。现行混凝土结构建筑工程施工主要分为三个部分混凝土钢筋和模板。商品混凝土配送和专业模板技术近几年发展很快，而钢筋加工部分发展很慢，钢筋加工生产远落后于另外两个部分，已经成为制约施工现代化程度个瓶颈。所以，提高建筑用钢筋工厂化加工程度，实现钢筋商品化专业配送，是建筑业个必然方向。我国建筑用钢筋长期以来依靠人力来进行加工，随着些国产钢筋加工设备出现，才使之变为半机械加工方式，加工地点主要在施工工地现场进行加工，由于所是所使用钢筋加工机械技术性能自动化程度加工能力较低，严重制约建筑施工现代化提高，给施工管理带来很大麻烦，并且这种加工方式具有劳动强度大，加工质量难以控制，加工效率低，材料和能源浪费高，加工成本高约各种费用使用现代化自动钢筋加工设备可以大大降低人工费用，使每个工人生产效率平均提高倍减少材料浪费率和能源消耗计算机控制生产管理系统使得生产中错误几乎降低到零，降低损失。第二项目投资建议现代化钢筋加工配送项目在国内刚刚起步，市场对这种新兴供应机制认知还不够清楚。另外主体加工设备自动化程度较高，国内对此设备还没有充分使用经厂，钢筋配送是很普遍事情，不存在市场开发和引导消费困难，其钢筋规格比较统，品种少，便于自动化设备高效率生产，加上钢材深加工企业使用设备先进，管理到位，因此生产效率很高，值得我国企业借鉴。国内钢筋加工现状作为钢筋砼建筑主体结构重要材料钢筋加工业国内始终处于传统手工作坊制作阶段。目前，国内钢筋加工方式主要有两种第现场加工，即钢筋棚下台绞磨用于冷拉调直，几台弯钩案子，有甚至因施工现场狭窄只能在基坑里加工第二是传统钢筋加工厂，所用设备陈旧与工地用设备类似生产能力低浪费大产品质量差成本高利润低劳动强度大，般只满足本单位承揽工程配套，基本处于自给自足小农经济状态。年全国现有钢筋加工厂年生产能力约为万吨，与需求相比微乎其微，只占建筑用钢筋总量。同时说明钢筋加工配送在全国还有巨大发展空间。项目利润来源点由上可见，采用工厂化加工大大降低了成本，对于钢材流通企业，投资“钢筋加工配送中心”有着巨大利润空间，其利润来源分析如下利润点自动化设备可降低加工成本采用自动化设备和先进生产工艺后可减少工人数量，减少材料浪费率以及降低了其他综合管理费用利润点二多个工地综合套裁可降低总成本加工配送中心能同时为多个工地配送成型钢筋，可进行综合套裁，使钢筋利用率提高，节约了资源，大大降低了加工配送中心钢筋制作成本利润点三通尺和定尺原材料差价产生利润以大量通尺为原材料来加工成品，同样保证质量被施工方认可，并且可赚取通尺与定尺大额差价，约元吨。利润点四直接与甲方签订合同，工厂自备料加工在有雄厚资金实力时，由工厂自进原料，可以直接承揽整个工程钢筋用量，而甲方在结算时是以损耗预留量来结算，把本属于乙方利润重新分配到配送中心手中