共享。园区远景将发展成为具有小型城市规模现代化高科技园林式化工新城。目前园区供热供水供电污水管网等基础设施正逐步完善，所建临时集中供热锅炉能够满足入园企业需求，供水设施已经运营，污水处理厂首期工程已投入运行。周围居民搬迁安置工作正按照规划有序进行。产业政策相符性分析建设项目产品属于农药中间体，项目产品及生产工艺不属于国家产业调整指导目录年本国家发改委号中限制类和淘汰类，另外项目生产占用土地也不违反限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年本国土资发号文之规定，因此，项目符合国家产业政策。因此该项目符合国家产业政策。经查项目不属于江苏省工业结构调整指导目录苏政办发号中鼓励类限制类淘汰类，属般允许类，因而项目符合江苏省产业政策。项目选址于江苏连云港化工产业园内，园区产业定位为以纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主化工产业区，因此项目符合园区产业定位。主要技术经济指标表项目主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注生产规模亚磷酸二甲酯双甘膦二原辅材料消耗亚磷酸二甲酯甲醇三氯化磷双甘膦亚氨基二乙腈盐酸亚磷酸甲醛液碱电度万水万蒸汽万三定员人四总占地面积原厂五项目占地面积六建设期月六工程投资工程项目总投资万元固定资产投资万元六年均销售额万元七年均总成本万元八年均利润总额万元税后九年均销售税金万元十年均所得税金万元十投资利润率十二投资利税率十三投资回收期年存在问题和建议本项目生产过程中需使用甲醇三氯化磷亚磷酸甲醛液碱盐酸等危险化学品，这些物品存在着火灾爆炸中毒等危险，所以在工厂建设时需根据建筑设计防火规范石油化工企业设计防火规范要求进行。本项目环境保护问题，建议建设单位在报批可行性研究报告同时，请具有专业咨询资质单位进行项目环境影响评估。本项目安全问题，建议建设单位在报批可行性研究报告同时请具有专业咨询资质单位进行项目安全评估。本项目劳动安全职业卫生问题，建议建设单位在报批可行性研究报告同时，请具有专业咨询资质单位进行项目和职业卫生评估。市场需求预测国际行业市场形势随着中国和印度综合实力提升，其精细化工行业也随之有了很大发展，这主要得益于其巨大市场需求和廉价劳动力资源，以及相对宽松环保限制。两国精细化工行业已经具有很强抗风险能力，甚至可以在与传统强势化工巨头竞争中拥万吨园区热电厂本工程生产及生活总新鲜水用原厂内，利用原车间和预留空地进行技改扩建。项目由连云港升南化学有限公司投资建设，工程规模为年产吨亚磷酸二甲酯吨双甘膦生产线。编制依据按原国家石化局第号文化工建设项目可行性研究投资估算编制办法化计发号文化工建设项目可行性研究报告内容和深度规定和其它有关规定，按固定资产无形资产递延资产和预备费四部分进行编制。设备费按现行市场询价估算。安装与建筑工程费参考类似工程指标估算，并依据现行材料价格及费用水平予以调整。相关费率计取建设单位管理费费率，联合试运转费费率，预备费按现行有关规定不计取涨价预备费，只考虑基本预备费，其费率按计取。建设投资估算项目建设投资估算包括了连云港升南化学有限公司技改项目主要生产装置公用工程给排水环保工程等以及工程相关费用，项目建设投资估算为万元，详见附表。其中设备购置费万元占建设投资安装工程费万元占建设投资建筑工程费万元占建设投资其它费用万元占建设投资建设期利息本项目建设投资全部由企业自筹考虑，无贷款，建设期借款利息为零。流动资金估算本项目流动资金正常年份估算为万元，由企业自筹。项目总投资项目总投资为建设投资与流动资金之和，估算为万元。资金筹措本项目所需资金全部由企业自筹。资金估算表附表单位万元序号工程或费用名称总估算价值设备购置费安装工程费建筑工程费其他建设费合计建设投资固定资产投资费用工程费用主要生产项目工程设备工艺管道阀门仪表电气厂房仓库辅助用房生产项目小计公用工程化验检测仪器配电房变压器外线道路照明二三机修房给排水公用工程小计通讯电话计算机网络环保工程应急池污水池废气处理设施固废处置绿化环保工程小计消防及安全卫生设施消防泵房消防泵消防器材安全卫生设施消防及安全卫生设施费用小计总图运输道路地坪围墙大门门卫总图运输费用小计固定资产费用小计无形资产勘察设计评价无形资产费用小计递延资产建设单位管理费生产准备费联合试运转费办公用具购置费四五六递延资产费用小计预备费基本预备费涨价预备费预备费用小计建设投资合计流动资金全额流动资金项目总投资固定资产折旧估算表附表单位万元序号年份项目折旧年限折旧率投产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期合计房屋及建筑物原值折旧费净值二机械设备原值折旧费净值三合计原值折旧费净值注固定资产折旧采用平均年限法，其中建构筑物综合折，按年计，机械设备折旧年限按年计，净残值率按计。无形资产及递延资产摊销表附表单位万元序号年份项目摊销原值投产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期生产期合计无形资产摊销净值二递延资产摊销净值三无形递延资产小计摊销净值注无形资产按