净利润率投资财务内部收益率投资财务净现值万元万元资本金财务内部收益率投资回收期年年项目投资所得税后财务内部收益率，大于企业基准收益率，项目资本金财务内部收益率，大于股东要求最低可接吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性研究报告受收益率。通过编制“利润与利润分配表”，计算利润指标如下“增量”总投资收益率，“增量”项目资本金净利润率。本项目获利能力高于公司平均水平。项目盈利能力分析通过盈利能力指标计算，可以看出该项目盈利能力较强，可以为业主所接受。清偿能力分析本项目无银行借款，因此不做清偿能力分析。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡指标计算基础数据取“有项目”第年为代表年份进行计算，该年盈亏平。共计设备台套。主要建筑物主体工程类型面积或数量生产车间钢结构建筑面积冷冻成品仓库砖混结构，建筑面积鲜叶贮青车间砖混结构，建筑面积包装间及辅料仓库砖混结构，建筑面积收购大厅车间办及质检中心砖混结构，建筑面积。建设期限本项目建设工期个月，即年月至年月。投资结构及资金来源项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金万元。资金来源为申请农业综合开发财政补助资金万元企业自筹万元。项目效益经济效益项目建成后，年均新增营业收入万元，年均新增利润总额万元，年均新增营业税金及附加万元，年均新增增值税万元，年均新增净利润万元。项目经济效益较好。生态效益本项目生产过程对环境污染较小，在项目设计过程中采用洁净生产技术，对排放生活污水及固废物经无害化处理后排放，对水体大气不构成危害。社会效益本项目建成后，在乌龙茶生产上实行规范种植，形成规模效应，对壮大主导产业，促进区域经济发展，带动种植农户稳定增加收入，都将起到积极推动作用。可行性研究报告编制依据关于年国家农业综合开发产业化经营项目申报事宜通知国农办号年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国农办号国家农业综合开发办公室关于年农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴指导意见国农办号年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要县农业综合开发十年规划建设项目经济评价方法与参数国家发改委第三版湖北省建筑工程预算定额设备供应商提供设备配臵方案及报价公司提供相关资料可研编制人员现场调查了解其它资料。综合评价项目建设必要性有机乌龙茶日益成为茶叶消费主流。方面，有机乌龙茶高质高产高效低耗和可持续发展，卖价比大宗茶高，市场前景诱人另方面，国际市场开放性竞争性规则性趋势越来越明显和欧美等国设臵绿色壁垒，又使我国茶叶在国际和国内市场上面临更大机遇和挑战。为抓住机遇，迎接挑战，实现我国茶叶生产消费无公害化，发展有机茶是振兴我国茶业重要途径。年月，县福又多茶叶有限公司以乌龙茶加工生产线基地和库存商品折价出资与俄罗斯崔柳得米拉康司坦丁诺夫纳女士共同组建恩施生态茶业有限公司中外合资，公司引进铁观音乌龙茶优质茶苗，在县高乐山镇官坝村建立乌龙茶基地，基地规模达到亩，早期引进茶苗已于年投产，经专家鉴定，其茶质在些成份上优于安溪铁观音，牌乌龙茶已被认定为绿色食品级产品。其产品除销往俄罗斯外，还远销北京上海广东深圳等沿海城市。公司引进铁观音乌龙茶品种在官坝试种已获得成功，为此，计划扩大生产规模，进行规模化生产经营，从而带动区域内种植农户稳定增加环境优越，境内山川连绵，是全国绿化先进县，全县森林覆盖率达。社会经济状况年，按当年价统计，全县地区生产总值亿元，其中第产业增加值亿行该工艺技术有定基础，但要使生产线满负荷运行还需定时间。因此，本项目从建设期开始原有生产线达，扩建生产线从投产开始第年达，第二年达，第三年达。财务基准收益率设定财务基准收益率设定。营业收入营业税金和附加估算营业收入估算本项目产品为铁观音乌龙茶，产品销售价格根据现行市场进行预测。经测算，正常生产年份第年，“无项目”营业收入为万元，“有项目”营业收入为万元，“增量”营业收入为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。营业税金及附加估算本项目无营业税金，附加为城市维护建设税和教育费附加，经测算，正常生产年份第年，“无项目”附加为万元，“有项目”附加为万元，“增量”附加为万元。吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性研究报告详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。增值税估算经测算，正常生产年份第年，“无项目”增值税为万元，“有项目”增值税为万元，“增量”增值税为万元。详见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算单位产品生产成本估算见下表表单位产品生产成本估算表序号项目单位单耗单价年耗量生产成本年产量有项目吨乌龙茶吨原辅材料鲜叶吨吨辅助材料耗材包装费包装套吨燃料动力及水液化汽吨吨电吨水吨吨工资福利工资总额元吨福利费元吨医疗保险元吨养老保险元吨其他制造费用元吨副产品回收单位生产成本平均元吨吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性研究报告项目总成本估算经测算，“有项目”年均总成本费用万元，“无项目”年均总成本费用万元，“增量”年均总成本费用万元。具体见总成本费用估算表有项目和总成本费用估算表无项目。年经营成本费用估算经测算，“有项目”年均经营成本费用万元，“无项目”年均经营成本费用万元，“增量”年均经营成本费用万元。具体见总成本费用估算表有项目和总成本费用估算表无项目。财务效益分析财务盈利能力分析盈利能力指标计算通过编制“项目投资现金流量表增量”，“项目资本金现金流量表增量”进行财务现金流量分析，计算指标如下表主要经济指标序号指标名称税前指标税后指标总投资收益率资本金产品产业基地，内蒙古实施西部大开发的基本战 略要突出抓好“线”“三区”的建设工作。“三区”其中之就 是将我区建设成重要的农畜产品和绿色产品开发区，本项目所生产 的产品为畜产品深加工项目，对实现我区的利用有限资源实施 循环经济，以及节能减排战略目标起到促进作用，故项目的建 设是非常必要的。 项目建设的有利条件 本项目的产品通过提高纱支以生产高档精纺羊绒织物，达到顶 替进口增强出口的目标，符合国家最近拟定的“以顶替进口面料为 重点，以经济效益为中心，扶持部分优势企业进行关键性技术改造 科技攻关和产品开发”的发展思路与国家调整产品结构推动技术进 步和产业升级的宏观调控政策，因而得到行业主管部门和各级领导的 大力支持。 本项目改造工程可以依托企业现有公用工程设施，弥补不足， 整体规划，以减少建设投资缩短建设周期，早见成效。 项目的实施，其产品可以迅速得到国内外市场的认同，填补空 白，并尽快占有定的市场份额。 本项目拟引进具有当今国际先进水平的制条纺纱无梭织机 等设备，可以保证生产出高质量的羊绒精纺纱，使企业整体技术水平 产品档次和附加值得以提高，从而获得较好的经济效益。 为了保证优质羊绒原料供应，公司成立时就从源头抓起，把提 高山羊绒的品质和个体产量作为科研公关重点项目。 公司具有较强的经济实力和经营管理能力。 最主要的是项目围绕新时期我国纺织业的重点任务和发展目 标，在提高我国纺织印染后整理的生产技术水平，增强产品的国际竞 争力的同时，从源头上节约水资源，减少污染排放，逐步实现生产和 环境的协调发展。通过联合攻关和节能减排新技术推广应用，在无水 化少节水降耗减排和生态环保的印染生产关键技术上取得 突破，并拥有批自主知识产权的技术和设备，可以实现“万元增加 值的能源消耗下降吨纤维耗水下降”的国家节能减排的目标。 此项目的实施，对落实中央西部大开发战略部署，帮助老 少边穷地区群众脱贫致富都会发挥积极的作用。 产品结构调整的重要性 纺织工业是国民经济的重要产业之，在国民经济中占有相 当大的比重，直接关联农业工业流通等产业，具有非常广泛 的发展前景。 培育和扶持龙头企业，要注意引导产业链的延伸和优化，通过联合攻关和节能减排新技术推广应用，在无水 化少节水纺织印染后整理的生产技术水平，增强产品的国际竞 争力的同时，从源头上节约水资源，减少污染排放，逐步实现生产和 环境的协调发展。力和经营管理能力。