合作社化运作，大大提高了农业生产市场化组织化程度，对当地农业经济起到促进作用。与非项目区比较分析与非项目区对比，如种植普通水稻每亩产水稻公斤，每亩成本元，市场价每公斤元每户农民可盈利元，则种植绿色水稻每户多盈利元。户多盈利万元。其他社会影响本项目实施可以解决多人入厂就业问题，并可带动包装运输等行业共同发展。由于项目可使农民增收并能带动就业，所以项目区群众对项目建设积极性高。第十二章结论与建议可行性研究结论该项目实施，可以充分利用当地资源，实现资源优势向经济优势转化，以合作社加基地加农户形式引导农民走科技致富道路，对提高当地种植业发展水平，促进农民脱贫致富奔小康具有重要意义。项目实施产销体化科工贸条龙模式，有利于推动水稻种植生产实现产业化进程，促进经济发展，增加地方财政收入有利于农民增加收入，脱贫致富，奔小康有利于企业实现规模化现代化生产，促进企业创优质创名牌，提高产品在国际市场上竞争力。项目投产后生产期创产值万元，利润总额万元，财务内部收益率税后，投资回收期年盈亏平衡点达产年值所得税前投资回收期年静态所得税前净现值万元所得税前财务内部收益率所得税后投资回收期年静态所得税后净现值万元所得税后财务内部收益率可行性研究报告编制依据文件依据年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告编写及编制有关要求中华人民共和国工业法投资项目可行性研究指南国家计办投资号江西省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要资料依据年江西省统计年鉴年新干县统计年鉴吉安市年国民经济和社会发展统计公报。其它依据年国家发改委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版江西省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料国内外主要设备生产厂家报价。项目建设单位提供有关资料。综合评价项目建设必要性可行性项目建设对本地区调整农业产业结构，加快实现农产品深加工进程将发挥积极作用。该项目技术先进，经济合理，环境保护措施得当，符合经济社会和生态效益协调发展原则，建成后将对社会和经济发展产生良好影响。项目达产后销售收入万元，利润总额万元，税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年，项目财务评价指标较好，经济社会生态效益显著，具有广阔发展前景。可行性研究科学合理，符合当地实际，项目切实可行。第二章项目背景及必要性项目建设背景国家产业政策和行业发展规划随着改革开放不断深化和市场机制不断完善，农业产业化建设和农业经济结构调整已成为不可逆转发展趋势。为此，中央和省市县各级政府出台了系列鼓励政策，新干县人民政府顺应农村经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十二五发展规划重点项目之，全县计划发展优质稻万亩，从现在起，已着力于该发展项目生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业链建设。粮食部门根据市政府产业建设规划，制订了粮食经济工作中长期发展规划，同时要求粮食加工企业把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调整粮食产业化龙头企业作用，真正成为具有市场竞争力实体，把全市优质稻生产产业链带好带活，健康持久稳步地发展下去，创造更好经济效益和社会效益。项目提出必要性是增强龙头企业牵引力需要年，项目承建单位新干县杨盛米业有限公司，尝试与农户签订优质稻种销协议，共签订合同份，初步摸索了条走农工贸体化道路。随着产业发展，农民通过优质稻生产实践，尝到了甜头，大规模种植已成定局，粮食商品率也将大幅度提高，与农民签订种销合同也随之成倍增加。因此，只有发展产品深加工，才能适应新形势。是节省投资加快速度建设现代农业新格局需要本项目充分利用现有场地生产生活设施和销售市场，在原有基础上进行新扩建，节省了项目建设投资，加快项目建设进度，对建立个集生产加工销售体化产业化经营新模式和现代农业新格局，能起到事半功倍作用。是适应当前市场对大米多品种多档次需要随着农业种植结构调整和人民生活水平提高，给粮食加工带来了两个新更重视吃好，对农产品品质要求越来越高，优质农产品市场前景十分广阔，优质优价成为新消费动向。要实现农业高效，必须实现农产品优质，把优质农产品作为抢占市场项重地域优势明显加工能力强品牌效益突出带动功能强农产品生产基地。有助于农产品开发朝着区域化专业化产业化方向发展，形成市场牵龙头龙头带基地基地连农户产加销体化发展格局，方面壮大主导产业，另方面也可带动其他相关产业发展，提高我省农产品国际国内市场占有率。完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等该项目是绿色稻谷加工项目，是企业与农户签订种植收购合同，合作社示范种植，由农民规模化种植，合作社技术指导服务，实行农工贸体化产业经营。利益联结方式采取“订单农业”政策和“保护价格收购”策略，降低市场风险，使农民利益不受损害。企业派专人到当地收购，现金结账，为农户提供方便。本项目建设，将进步深化“合作社基地农户”生产经营体制，生产技术服务体系趋于合理和完善，在满足市场需求同时还可提高广大农户经济效益增加地方税收，对促进产业化发展，建设现代农业具有积极促进作用。使产加销服务环节利益联结更为紧密。辐射带动能力分析项目单位与农户利益联结机制合作社在“合作社加基地基地带农户契约加服务”订单模式基础上，实行统供苗统技术统疾病防治统回收保护价回收，现金支付“四个统”农业产业化新模式。辐射带动基地项目实施可直接带动新干县金川镇户种植亩平均每户种植亩水田基地，采用订单模式种植绿色水稻。辐射带动农户项目实施采用订单模式可直接带动新干县金川镇农户种植绿色水稻，带动农业人口近人。农民增收农业增效评价农民增收项目实施采用订单模式可直接带动新干县金川镇农户种植余亩绿色水稻。如按每户签订亩订单计算每亩产水稻公斤，每亩成本元，收购价每公斤元，每户农民可盈利元，人均增收每户按人计元，户盈利万元。农业增效通过本项目实施，项目区农民将在企业带领下进入市场，根据市场需求，有机组织起来，从而使农产品生产加工销售形成了规模化经营专业化生产中有位是周岁以上，为切实解决和改善农核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！村五保老人供养和居住条件，填补我乡五保集中供养空白。经乡党委政府研究决定决定在梨树集镇南侧李家田建造座敬老院。项目概况项目名称宣威市阿都乡五保敬老院项目主办单位阿都乡人民政府项目性质新建项目建设期限年，即年项目建设地址阿都乡乡梨树集镇得南侧李家田详见示意图建设目标和内容宣威市阿都乡五保敬老院占地平方米亩，建筑面积平方米，床位床，硬化场地平方米，绿化场地平方米。投资估算项目估算投资万元，其中工程建设费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元。可行性研究编制依据农村五保供养工作条例云南省民政厅财政厅发改委关于进步加强农村五保供养工作通知关于转发云南省民政厅关于报送农村敬老院建设规划方案通知通知宣威市农村敬老院建设“十二五”规划报告宣威市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要投资项目可行性研究指南国家有关政策法规及其他相关资料。二项目建设意义及必要性项目建设意义五保供养对象是农村最困难群体，解决这部分人生活问题，关系到党和政府在农村工作中形象。项目建设是贯彻落实新修订农村五保供养工作条例国务院令年第号具体工程是建设社会主义新农村促进农村和谐社会建设重要决策是加强社会保障制度建设，完善农村社会救助体系重大举措。项目建设符合宣威市国民经济和社会发展第十个五年规划，对维护宪法所赋予五保对象合法权益，保持农村社会稳定，努力构建和谐宣威具有特别重要意义。项目建设必要性阿都乡乡现有以上老年人人，农村五保户人全乡都没有敬老院集中供养率为，全乡农村敬老院建设“十二五”发展规划奋斗目标是力争用五年时间本身无环境严重污染因素，项目不涉及环境敏感性问题。主要有项目区内生产生活用水由乡镇自来水给水管网供给，完成达到经营生活用水标准。排水污项目区相临街道地下排水设施完备。噪音项目区内噪音污染主要来自施工期间机器作业街道上来往车辆。废物废渣主要来自生活垃圾及活动场所废弃物，由乡环卫工人定期清除。环境保护措施遵照中华人民共和国环境保护法，按大气环境质量标准城市区域环境噪音等规定治理项目区，需采取系列治理措施，具体内容如下排水污项目区建设将设置排水污暗沟，清污分流，导入集镇排水污沟道。土壤保护项目区内除车道人行道建筑物外，其余地表保持原有植物或植树种花草。加强卫生设施建设搞好公共卫生项目区内公共场所设置垃圾桶果皮箱及时清理各类垃圾建立卫生监督岗位，确保环境清洁。消防安全加强消防领导。认真贯彻执行消防法，建立消防安全领导小组，配置安全员，督促检查消防安全工作，制定灭火应急方案。创造消防安全环境。消灭消防中切隐患，制定消防规章制度，从严监督执行。消防设施建设。建设符合消防条件干线通道和消防栓灭火器等设施。严格火楼内设有院长办公室服务员值班室两间，医疗保健室被褥储藏室康复活动室娱乐室办公室等行政管理和医技管理用房。立面设计满足使用安全要求，适当考虑美观，主要体现简洁大方效果。建筑规模与功能定位建设规模本项目建设用地共亩，根据建设用地及五保敬老院集中供养敬老院标准，建筑面积为平方米，老人容量为日均人床位使用率，最大容量为日均人床位使用率。功能定位本项目建设功能定位办公区设置院长室服务员室储藏室等。生活区设置宿舍食堂浴室卫生间等。保健区设置医疗保健室娱乐室康复活动场所等。设备配置院内设各种规划相配套设施。楼内设卫生间，并安装坐式和蹲式大便器软管淋浴头洗漱用具，房间内设有衣柜鞋架等老人生活必备设施。活动室