展。为响应政府大力扶持与发展绿色产业精神，大力配合建设部关于加强城乡园林规划布局合理化和多样化，结合我公司发展定位，我们计划兴建座大型珍奇花卉培育基地和大型现代化种植基地。依据国家林业局关于林木种苗工程建设总体规划城市园林绿化施工管理规定国家林业局场圃总站林木良种繁育中心建设要点国家林业局林木种苗工程项目建设标准国家林业局林木种子生产经营许可证管理办法中华人民共和国国家标准主要造林树种苗木。城市园林绿化当前产业政策实施办法关于加强城市绿地和绿化种植保护规定中华人民共和国行业标准林业苗圃工程设计规范。城市绿化条例，省林业生态建设规划纲要国家颁布有关建筑设计标准和规范省建筑建筑概算定额省建筑装饰工程概算定额省建设工程费用概算定额。喷灌工程技术规范有关苗木技术标准规范与规程建设部关于城市园林绿化工作安排部署研究范围建设必要性由于花卉苗木行业发展较晚，与周边地区相比，缺少龙头企业，绝大部分苗圃规模偏小，资金信息所限制约了企业发展，生产销售都处于种自发无序状态。由于条件所限，小型苗圃往往难以掌握市场动态，表现为如下几种情况种植多为传统品种，并且品种单场价值低，缺乏对市场判断能力，不能及时了解市场出现新品种，并及时引种培育市场急需和附加值高品种。栽培技术落后，导致苗木产品质量生产速度得不到有效保证。市场信息不畅，由于缺乏有效平台，未能及时把握终端市场动态，往往造成产品积压或优质低价。个运作良好交易市场会起到市场龙头作用，可以促进整个产业链升级。通过交易市场，可以输入新品种新栽培技术可以促进信息交流，使销售与生产良性互动可以有效地带动产业升级。随着城市化进程不断深入，苗木示范基地将进步扩大规模，把适合于本地区优秀品种先进栽培技术带到当地，促进我省苗木花卉产业规模化集约化发展，促进行业技术水平产品质量及市场营销全面升级。为我省林业产业化发胜服务，为地方经济发展服务，为农民致富服务。项目单位基本情况概况项目单位名称农业生态科技园。所有制形式有限责任公司。绿色农业科技园公司位于市，占地约亩。公司实力雄厚，注册资金万元。公司距市约公里，地理位置优越，交通便利。公司将建成市名优鲜切花盆花及花卉，园林苗木示范单位，将成为市最大珍奇花卉和园林苗木生产基地。专业种植多种时令鲜切花和高档盆花，生产园林苗木。公司在花卉园林苗木种植方面严格按照国家及行业苗木种植要求，实行标准化生产。种植高档盆花种类主要包括红掌蝴蝶兰品红鲜切花种类主要包括红掌非洲菊月季花卉种苗主要包花盆花生产经验，承担国家省市科技攻关资金转化成果推广等项目项，均圆满结题在花卉苗套，投资万元温室升级改造投资节水灌溉滴灌系统万元保温被及侧卷电机万元风机湿帘万元苗床万元喷淋设备万元风电供热万元热风机水暖管道万元遮阳网万元水处理设备万元环境整治投资供水供电排水工程，投资万元园区内外道路铺设硬化，投资万元园区围墙及大门，投资万元园区土地平整，投资万元园区生产废弃物处理。投资万元园区绿化，投资万元投资估算依据项目投资估算确定主要是从山西省实际出发，参照近年来省内苗圃建设实际成本，人工费用增加和物价水平变化，拟定了市场建设综合造价。主要依据有国家林业局林业十五计划和年远景目标中林业建设投资测算标准。林业苗圃工程设计规范原林业部国有林场和林木种苗工作总结国有示范苗圃建设纲工程造价指标投入物和产出物价格主要参数确定依据。土建投资概算根据建材行业近年颁布工程造价指标并参考了山西省类似工程决算资料。购置设备投资主要是根据山西省现行二级市场批发价格进行概算。运杂费按计取，并计入设备价格中。建筑安装工程费用主要根据本省行业定额及标准加以确定。劳动力费用按省内社会平均工资计取。其它费用中规划设计费按总投资计取，建设单位管理按总投资计取。不可预见费按总投资计取。投资估算根据各项经济技术指标综合分析汇总，项目总投资万元，建设期为年。资金筹措本项目为苗木基地开发项目，项目前期投入较大，为在尽可能短时间内发挥效益，资金筹措采取申请国家投资，中央投资万元。期项目投资万元，分项投资见估算览表序号建设项目内容占地数量亩投资万元备注办公生活服务区保鲜库加工厂房采后包装处理车间温室育苗园区地栽花卉苗木培育区大田苗木花卉培育区合计第九章财务评价营业收入根据项目设计，项目主要产品为花木种苗和示范花木。本项目建设期为年。项目第三年项目生产达到稳产，收益稳定。销售收入见表表年销售收入统计表编号名称产量单价元销售额万元蝴蝶兰盆花万盆品红盆花万盆红掌盆花万盆红掌切花万支非洲菊切花万支月季切花万株非洲菊种苗万株蝴蝶兰种苗万株品红种苗万株月季种苗万株盆花红掌种苗万株切花红掌种苗万株总计总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目主要产品为高档盆花鲜切花和种苗。主要成本构成为原辅材料燃料动力及水等。项目总成本估算按照本项目设计年产年产高档盆花万盆，年产鲜切花约万株，年产种苗万株。根据这规模和上节对单位生产成本估算进行总成本估算。总成本成本构成为外购原辅材料外购燃料及动力工资及福利费固定资产修理费固定资产折旧费无形资产及递延资产摊销其他费用管理费用营销费用地租费用等。经营成本估算项目经营成本为项目总成本扣除固定资产折旧费无形资产及递延资产摊销后成本，根据上述对总成本各成本构成