都是人们日常生活必需品。该公司产品不但是德惠人们日常生活必须品，也是吉长哈三市人民生活必需品。市场前景远大，片光明。由于受自然环境影响，特别是受到其他产业无形拉动，农副产品价格呈上升趋势，价位连续半年呈陡升状态。目前，猪肉价位平均每千克在元以上，鸡肉价位平均每千克在元以上。为此，商户和公司获得了前所未有好收益。这对我公司来说是千载难逢好机遇，也是扩大生产规模最佳时刻。第三章投资概算及资金筹措投资估算依据中国轻工业部关于轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定吉林省建筑工程预算定额建筑材料市场价格实际给付金额。投资估算及筹措根据企业目前发展需求和今后段时间发展趋势，经测算，共需生产资金万元，其中自筹万元，向有关行申请贷款万元。第四章财务评价及社会效益分析财务评价项目建成后，年可获经济收益万元。农副产品生产基地农副产品基地年可获经济收益为万元。其中猪场收益为万元鸡场收益为万元种植业收益为万元屠宰加工收益万元。猪场年生产商品猪头鸡场年生产商品鸡只。二大型农贸超市大型农贸超市年可获经济收益万元。新建超市新建超市年可增加床位个，可获收益万元。原超市经过更新改造后，原超市可以达到历史最高效益，年可获收益万元。经分析测算，年可实现税后利润万元。社会效益可安置城市下岗职工人，可安置农村剩余劳动力人。能极大地缓解市农副产品供求关系，为填满吉长哈三市菜篮子做出贡献。第五章贷款抵押及还款贷款抵押物该公司本次贷款可用抵押资产有公司大型农贸超市处，位于市振兴街，门牌号为号。占地面积为平方米，建筑面积为平方米。土地使用权为国有。建设投资为万元，市价为万元。还款途径及额度该公司十几年来，生产经营处于上升趋势，这是德惠人民有目共睹。由于管理科学，经营到位，我公司直处于盈利状态，平均年税后利润在万元上下。若新项目投产后，利润将会有个迅速增加态势。若拿出年利润，我公司可在三年内保证所贷款项本息偿还到位，不会有任何拖欠。第六章结论综上，该项目没有风险可言，它充分利用自身现有资源，进行在扩大，再生产。项目建成后，必将推动市农贸市场进步繁荣，必将推动市农副产品生产走上新台阶。其中土建工程投资万元设备采购万元安装支出万元。原超市更新改造原超市设备已经老化，到了报废期，需要全面更新改造。此项需资金万元。其中床位更新万元设备更新万元装修费用万元维修费用万元基础设施改造万元。运输设备更新需更新大型运货车辆。需资金万元。其他建设其他建设需要资金万元。产品营销方案我公司采取自产自加自销外采自外采自加内销内采自加外销等三种方式进行生产和经营。生产经营体制为公司商户。农副产品生产基地主要采取前种生产经营方式。大型农贸超市主要采取中间种生产经营方式。而公司业务部，主要采取后种生产经营方式。市场分析该公司农副产品生产基地主要生产猪肉鸡肉和熟食品。这些产品都是人们日常生活必需品。该公司大型农贸超市经营产品也都是人们日常生活必需品。该公司产品不但是德惠人们日常生活必须品，也是吉长哈三市人民生活必需品。市场前景远大，片光明。由于概况项目单位基本情况项目建设单位名称，市，农贸有限责任公司所有制形式该公司为民办责任有限公司项目建设单位基本情况该公司成立于年月。第章概况项目单位基本情况项目建设单位名称市农贸有限责任公司所有制形式该公司为民办责任有限公司项目建设单位基本情况该公司成立于年月。注册号为，注册资金为万元，公司注册机关为市工商管理局，公司注册地为市振兴街号。该公司主营业务为农副产品生产采购加工和销售。该公司公司占地面积为平方米，建筑面积为平方米。土地使用权为国有。截止年年末，公司资产总额万元，其中存货万元，固定资产万元。公司现有员工人，其中管理人员人。公司设有办公室财务部业务部后勤部。项目建设单位财务状况截止目前，该公司在市边岗公社岷家村建有公顷农副产品生产基地处，投资万元，年产出万元，年收益核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,万元。有经营面积为平方米大型农贸超市处，投资万元，年产出万元，年收益万元。有大小机动车辆辆，价值万元。公司年总收益为万元。公司法人代表情况公司法人代表董事长为先生，男性公民，高中学历，经济师身份，吉林省市人，年月生人，年参加工作。先生几十年来，直奋斗在商业战线，曾担任采购员业务组长办公室主任公司副经理，公司经理。年月起，担任市农贸有限责任公司董事长兼总经理，年卸任总经理，仍任董事长。先生有多年从事商业工作经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新，为市农贸有限责任公司发展和壮大呕心沥血，为丰富德惠人民乃至长春市人民