四区京郊风情旅游新格局。观光游览区突出种类齐全小巧精致和生态科普特色。突出综合性娱乐性和全景式旅游特色。主题活动策划充分利用霞云岭水果栽植现有技术力量，加大果树栽植和品种数量，推出有关果林旅游活动举办“自摘”活动。把鸽子台水库公园作为休闲度假区，购置卡丁车，沙漠摩托车水上自行车等游览设施，举办各种形式旅游活动，增强旅游项目参与性娱乐性互动性。举办花卉名品盆景展销活动。休闲娱乐区利用水果庄园，以纯净大自然新鲜丰富绿色食红沁人心脾，蹬峰远眺，山峦层叠，连绵数千里，诗情画意尽收眼底。下得山来，可以住进农家小院，做个山野居士，会有种返朴归真其乐融融感觉。如蹬上隋朝大将刘武周雄居过三角城遗址，会有种莫名思绪涌上心头。步入老道洞蝙蝠洞坡寺洞鱼洞，溶岩笋石林立各有不同。花盆山上帝种棵千古柏立于巨型花盆正中。花盆山下美好传说，会让人进入梦世界。集避暑渡假垂钓游泳于体鸽子台水库正在建设当中。物产丰富在霞云岭乡有多万株成年果树，几十个品种，有储量近万吨石材等矿产资源。红肖梨是霞云岭乡特色水果曾经上过国宴，它颜色鲜艳清脆可口，可以化痰止咳润肺健脾，具有很好保健功效，特别是每到春季梨花盛开季节，走进红肖梨专业村三流水，几千亩梨园，眼望去忽如夜春风来，千树万树梨花开诗句，将立刻变为现实。随着季节流动，将苹果柿子核桃栗子花椒红果山楂红肖梨等几十种干鲜果品供游人采摘。香椿茼蒿黄花等上百种山野菜，更是道美味佳肴。为此，通过实施“生态家园富民工程”项目，对实现农业可持续发展具有非常重要意义。二项目提出背景和意义“十五”期间至年北京市旅游业发展前景根据北京市旅游发展总体规划对年北京旅游发展前景描述，北京城市建设将有个极大发展，许多城市标志性建筑物将陆续涌现，不断增加和改变着北京城市景观。北京基础设施建设将在今后年中产生飞跃式发展，地铁线路延长，地面轻轨铁路建成，四环五环通车，城市绿地将进步扩大，大气质量将进步提高，和基础设施相配套城市标识系统将全面建立。北京旅游业将有个更加轻松更加现代发展环境。与此同时，北京郊区将成为本市居民和周边地区旅游度假者旅游目地，成为发展双休日旅游和黄金周旅游重要基地，京郊还将成为连接周边热点旅游区点重要通道。“十五”时期国际旅游业发展趋势世界旅游业发展全球体化趋势显示出市场细分化区域无障碍化等特点。来华旅游者构成更加趋向多样化，老年人青少年和女性游客比重增加，商务会议奖励旅游比例加大。来华旅游者对中国传统文化，特别是对具有独特文化色彩带有地方神秘性旅游资源感兴趣，注重参与和体验，追求新奇与刺激，热衷探险与猎奇。北京城市总体规划调整“国家首都国际城市文化名城宜居城市”城市定位对旅游业发展提出了更新更高要求，为北京旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。中心城区历史文化资源保护强化和人口疏解，为都市旅游发展旅游要素配套与提升创造了良好契机平原郊区城市化推进，对山前平原地区乡村旅游发展带来了机遇与挑战远郊山区生态保护力度加大，生态环境质量进步提高，将促进北京自然类旅游产品升级。推进公园，被誉为“青山野渡，百里画廊”上方山国家森林公园集山林洞寺诸景为体，久负“南划思路以生态农业休闲旅游为主干，以“农业观光”“休闲度假”和“水面探险”为霞云岭旅游重点，打造核心旅游景区，发挥核心辐射带动作用，逐步健全生态旅游区功能要素。培育主导产业，增加农民收入。抓好增加农民收入这个关键和基础，立足农业基础条件较好，依托京郊优势和生态农业观光旅游区工业区优势，大力发展育苗水果蔬菜餐饮旅游五大产业，多业并举，综合发展。发挥区域性经济文化中心小城镇辐射带动作用，千方百计增加农民收入。充分利用水库公园生态农业观光旅游区，全国新农村建设培训中心等旅游资源优势，培育具有特色“采摘”农业“旅游观光农业”“餐饮服务业”“水面探险旅游”“农家乐”等特色产业，发挥比较优势，发展特色经济，通过产业开发，规划布局，逐步形成以特色农产品主导型以小城镇建设为主商贸流通主导型旅游服务主导型以农副产品加工为主乡镇企业主导型规模养殖主导型业为主多种经营主导型等多种类型不同地段分布发展格局。加快基础设施建设，努力改善生态环境。抓住京郊山区大开发有利时机，发展节水型农业，加快渠路林田宅配套建设步伐。开展生态环境建设，适时开展退耕还林四旁绿化庭院美化绿化清洁能源农村沼气等生态建设工程，以荒山荒地开发为重点，统规划布局，实行乔灌花草结合，绿化美化净化结合，加大植树造林荒沙压草工作力度，逐步改善农村生态环境和农民生产生活条件。加快以农民住宅改造为重点基础建设，改善农村农民生产生活环境。按照“科学合理，适度超前，分类实施，整体推进”原则，开展小康住宅改造建设。建成集“绿化住宅养殖高科技种植”四位体高标准住宅，成为基础设施配套完善，融商业饮食文化服务观光旅游农业为主体流生态文明新型农村小康住宅健全旅游功能要素系统，大力发展水面与山区探险旅游。以景点建设为核心，加快旅游区内薄弱环节如旅游交通建设，加强娱乐美食设施建设，开辟“绿洲农业景区”和“生态旅游景区”，开拓“绿色旅游”“特色旅游”和“科考修学”等现代时尚旅游主题，与房山区域历史人文旅游资源结合起来，形成人文景观和自然景观联合开发。二策划方案经过比较分析，将霞云岭生态旅游区建成为以鸽子台水库旅游为主线，以观光游览区休闲娱乐区美食品尝区山区探险区线内有沙塘 川河由北向南穿境而过，年平均径流量，地势平坦开阔， 具有建设马铃薯交易市场的有利条件。 第二节项目区社会发展概括 互助县是全国唯的土族自治县，位于青海省东北部，是青 海省农业大县，年，全县马铃薯播种面积稳定在万亩，占 全县农作物播种面积的，平均亩产鲜薯公斤，马铃薯 总产已达万吨，商品率达以上，脱毒马铃薯种植面积达 万亩，占全县马铃薯种植面积的，马铃薯生产总产值 达万元，人均纯收入元，占全县人均纯收入的 ，农村经济收入的以上收入来源于马铃薯的种植和销售。 互助县顺邦马铃薯交易市场距兰青铁路兰青公路公里，距西 宁飞机场公里，与宁互西东公路相连，平大公路纵贯县境， 交通十分便利，有利于马铃薯产品的运输，同时，通讯业也正在 发展，移运通讯覆盖全县。 第三节项目选址理由 互助县顺邦马铃薯交易市场地处我县马铃薯主产区，距省会 城市西宁毗邻，地势开阔，交通便利，现已初步形成马铃薯交易 集散地，已纳入市场建设规划。 第四节项目建设地点条件分析 地理位臵优越。互助县顺邦马铃薯交易市场位于互助县 西南部，地处我县东山西山蔡家堡塘川等乡镇交汇地 带，海拔米，年均气温，地理位臵优越，与宁互公路 相连，交通便利，是我县马铃薯蚕豆豌豆和油菜籽的主要集 散地，而包家口地处这几个乡镇交汇点，是这几个乡镇和全县交 通运输的必经之地，在此处建设马铃薯交易市场，方面可以实 现马铃薯商品薯的就近交易，节省运输费用，降低交易成本，有 利于商品薯的集中和发散另方面可为周边地区及时提供马铃 薯市场供求信息，吸引农民就近交易。 二市场基础良好。目前，包家口有个定点马铃薯经纪人和 收购点，长期从事马铃薯商品薯的收购和调运，都有较为稳固的 收购方和经济势力，尤其是顺邦专业合作社已拥有及时向外地调 运马铃薯火车运输的能力，对我县马铃薯走向省外市场创造了便 利条件，具有输费用，降低交易成本，有 利于商品薯的集中和发散另方面可为周边地区及时提供马铃 薯市场供求信利，是我县马铃薯蚕豆豌豆和油菜籽的主要集 散地，而包家口地处这几个乡镇交汇点，是这几个乡镇和全县交 通运输的必经之地，在此处建设马铃薯交易市场，方面可以实 现马铃薯商品薯的就近交易，节省运互助县顺邦马铃薯交易市场位于互助县 西南部，地处我县东山