件。内蒙古自治区十五计划及年发展规划。建设单位关于编制腾飞市农林牧副批发市场建设项目可行性研究报告合同书。建设单位提供有关资料和基础数据。二编制原则必须符合国家和有关部委关于编制项目可行性研究报告有关规定和标准要求。必须符合国家关于对农业和农村经济进行战略性调整有关精神和产业政策要求。必须适应我国加入后更加激烈市场竞争，不断提高流通产业组织化程度和现代化水平，逐步实现仓库立体化，装卸搬运机械化，商品配货电子化，引导消费和规范市场经济秩序。要不断提升产业化规模经济效益，要发展大流通带动大生产，使之成为大批生产者和千家万户消费者桥梁和纽带，促进国民经济持续健康快速发展。为调整地区劳动力就业结构创造条件，为解决农村牧区剩余劳动力和城市下岗职工再就业提供服务空间。对调整农牧业产业结构，实现优化升级和生态环境保护与建设，有较强示范性和推广价值，并对拉动相关产业发展做出积极贡献。第三节项目建设必要性和可行性项目背景通辽市县新址位于黑龙江吉林内蒙古三省交汇处，是我国东北地区农林牧副产品集散地。腾飞农林牧副批发市场始建于年，原隶属于市市工商局，按国家有关要求因推进市场经营体制改革，管办脱钩。该市场有偿转让给五岔沟林业局经营管理乌政办发号，也是五岔沟林业局实施天然林资源保护工程后为妥善安臵下岗职工出资组建农林牧副产品批发市场。几年来，该公司坚持完善功能提升品位突出特色服务群众原则，采取多元化筹资战略，加大资金投入和建设力度，使批发市场建设取得了长足发展，步入了良性循环发展轨道。为此，腾飞集团把加快批发市场建设作为全市结构调整推动器，加快转移剩余劳动力蓄水池，带动农村经济增长火车头来抓。以大手笔对批发市场环境和基础设施进行建设和改造，使该市场在新历史条件下有个大突破和大跨越。本项目就是在此背景下提出来。二项目建设必要性该项目实施有利于改造现有物流系统，建设现代化物流服务体系现代物流，使物流向两头延伸并增加了新内涵，将社会物流与企业物流有机地融合在起。即从开始生产物流经过包装运输仓储装卸加工配送等生产程序，进入销售物流，最终到达用户消费者手中。可以这样讲，现代物流通。设备购臵费按国家设备现行询价。安装工程费及其他费用参照轻工业部编制轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定进行计算。国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品批发市场信息系统和检验检测系统技术方案试行通知发改办经贸号文件。国家发展改革委关于印发年农产品批发市场中央预算内专项资金国债项目建设实施意见通知发改办经贸号文件。关于印发年流通业结构调整国债专项项目名单通知发改经贸号。二投资估算该项目总投资为万元，其中工程直接费用万元，其他费用万元，基本预备费万元。工程直接费用中，建筑工程费用为万元，设备购臵费为万元。流动资金估算采用扩大指标估算法，流动资金正常年需要万元。请详见项目投资估算表附表。考虑该项目建设内容较多及现有状况，该项目投资分为二期分别建设。期主要对原有批发市场进行改扩建和进行配套建设。二期建设是对新增土地进行土建施工和配套建设。期年，二期年，共二年。期工程投资为万元，二期工程投资为万元。第二节资金筹措根据发改办经贸号件精神，对农产品批发市场试点项目公益性基础设施建设给予适当支持农产品批发市场农药残留检验检测系统信息管理系统信息采集发布系统电子结算系统以及场地硬化道路垃圾污水处理等公益性基础设施。大型农产品配送中心及经销企业农药残留检验检测系统信息管理系统。农产品市场信息网络。农产品网上交易市场该项目所需万元资金中，期建设投资万元二期建设投资万元。建设内容中信息系统检测检疫系统交易大厅仓储库等符合国家资金支持政策要求，申请地方政府配套资金万元建设单位自筹万元。请详见投资使用计划与资金筹措表附表。第八章财务评价财务评价依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版。国家现行财税制度。甲方提供相关资料。二经营收入和经营税金及附加估算该项目经营收入分六大部分气调保鲜库出租收入气调保鲜库分为冷冻和冷藏库。出租收入按元吨天，考虑到季节影响按利用率计算，年库容量约可达万吨正常年气调保鲜库收入为万元。市场交易费收入该批发市场交易量正常年为万吨以上按标准收费，本项目取，则生产初年农副产品交易额为万元。则年交易费为万元。标准库出租收入该项目可供出租摊位按元吨天收费标准计算，利用率为，则正常年摊位出租收入为万元。展示厅出租收入按元天平米收费，正常年收入为万元。检测检验收入按交易额收费，正常年收入为万元。总计该项目正常年经营收入为万元，营业税金及附加含营业税