生态观光园以生态区东北面前坡下部亩土地为基础，开发建设高原山地生态观光园。其中建设服务接待中心餐饮娱乐区建设生态会所座独门独院特色建筑生态庄园所度假休闲区建设别墅座，为度假休闲公寓和商品住宅休闲观光区生态长廊观景平台等休闲设施。绿色产品开发观光园区以生态区西北面山体下面亩土地为基础，围绕大南山生态绿色屏障建设工程生态经济林项目，建设生态经济林原生态栽培观光区，并延伸产业链建设生态绿色产品研发中心生产流水线，建立起山地原生态特色经济林植物以及植物资源引种繁育科技示范栽培技术推广培训信息交流生态绿色产品研发和生产产品展示和销售等为体特色生态观光基地。其中建设植物栽培观光区在生态区生态治理区或其它区域，种植栽培药用植物生态经济林植物亩以上，为植物原生态观光区不在该绿色产品开发观光园区范围内绿色产品开发观光区流水线作业生产和研发中心平方米产品展示购物区山地生态经济植物资源原生态产品以及深度开发产品展示销售，建筑面积平方米科普教育区产品研发以及技术培训教育信息交流中心平方米配套景观廊带植物造景后勤服务设施。山地风景苑以生态区后山红崖湾掌亩土地为基础，主要建设生态经济植物栽培科技示范园亩生态经济林示范栽培园亩生态经济植物科研基地亩生态大棚座百花园亩为园区核心，以上百种牡丹花卉为主，形成栽培花卉植物资源百花苑和花卉植物展示中心，其中建座别墅平方米生态餐饮酒店为餐饮度假休闲区健身活动区亩建设射箭场沙滩足浴网球场等健身娱乐活动设施山地生活体验区亩以栽培纪念林种植果蔬为主题，建立亲身体验活动区，丰富旅游内涵。整个园区绿化工程和山体雨水排洪渠蓄水坝等生态治理工程。山顶观景休闲区位于生态区北面山顶，面积约亩，充分利用开阔视野和平缓地形，修建观景平台观景小广场观景亭台楼阁等休闲景观以及登山健身活动区林家乐等。入口区整个园区主入口，占地亩。建设主入口大门座服务接待中心景观廊道景观水景植物造景入口区广场停车场以及综合管理供水供电供热等后勤服务等辅助设施。园区生态恢复与治理工程是对各专业功能园区内绿化工程二是以专业功能园区外生态林为基础，对空闲地补植补栽，进行绿化，加强管护，提原生态林区绿化补植补栽其它设施园石挡土墙土地平整二道路水电等基础设施工程园路工程项目投资估算序号项目名称单位数量单价元合价万元主干道米混凝土路面次干道米彩砖沙石路面漫步道卵石条石停车场供水供电热力系统电气工程给排水供热四其它费用前期费规划勘察设计费按建安费五总建设费用资金筹措该项目总投资万元。其中申请银行贷款万元，占总投资，建设单位自筹万元，占总投资，申请国家扶持资金万元。七建设期限与进度建设期限建设期限年。年月年月。建设进度年月项目立项编写可研报告等前期工作年元月年完成水利水电道路工程，生态治理工程，山地花卉风景苑建设年年生态观光园建设年绿色产业开发观光园建设年各项技术总结，项目验收。八经济效益分析年销售收入预测项目达产后年销售收入为万元。其中生态旅游收入据官方统计仅年上半年接待游客就超过万人次，预计今年接待外来游客将超过万人次。项目建成后，将以全新独特旅游项目吸引游客，假定在年基础上按照游客量游客分流至项目区旅游，加上西宁市常住人口接待人次计，年共接待人次约有万人次以上园区接待能力。其中每人餐饮消费以元计，年实现收入餐饮消费收入万元。绿色产品收入年接待人次中购物，消费人次万人次以上。其中每人购物消费以元计，年实现购物消费收入万元。度假公寓收入年接待人次中度假，消费人次万人次以上。其中每人消费以元计，年实现收入万元。总收入万元利润按照旅游业同行业利润水平估测，项目达产年利润总额为万元。主要经济指标投资利润率投资回收期年九社会效益改善投资环境，促进社会经济可持续发展由于历史地理气候等原因，西宁市山体植被稀少，水土流失严重，荒芜裸露，使周边人民生活受到影响，城市形象大打折扣。通过本项目实施，发展旅游业反哺生态建设工程，提升各绿化区自身造血功能，实现以山养山，促进西宁生态建设事业大踏步发展，促进西宁市周边森林景观得到较大改善，将有利于改善西宁地区投资环境，增强招商引资力度，拉动内需，调整产业结构，对保障西宁市经济持续快速健康发展起到积极作用。有利于发展地方特色旅游，树立西宁现代都市形象西宁市是我国西部主要高原城市，是东部各地游客前往青海湖塔尔寺等青海省主要旅游胜地必经之地，旅游市场潜力巨大。通过项目实施，发展高原生态特色旅游项目，注重在特色餐饮特色民族文化特色旅游商品上下工夫，形成处宜游功能区，让西宁特色旅游成为展示西宁城市形象个重要窗口，为中外游