口万，总面积平方公里，占全省总面积。近年来，以城镇建设为突破口，大力实施工业化核心战略和招商引资主战略，全市城镇化取得突破工业化较快发展，经济社会发展取得了明显成效。十五生产总值年均增长，总量达到亿元，人均达到美元财政收入同口径年均增长以上，总额达亿元，人均达到元。产业结构由年∶∶调整为年∶∶。农业基础地位加强，第产业增加值年均增长。第二产业增加值年均增长，成为拉动经济增长主要因素。第三产业加速发展，三产增加值年均增长。社会消费售总额年均增长，旅游房地产信息连锁经营等新兴产业发展势头强劲。招商引资取得历史性突破，五年累计到位境内资金亿元，利用境外资金亿美元。电厂等批重大项目入驻该市。对外贸易快速增长，五年累计外贸进出口总额亿美元。计划全面启动，已开工项目个，累计完成投资亿元。上述情况表明，正处于由工业化初期向工业化中期过渡关键时期。目前，城市飞速发展和城市人口增长，交通客运站点建设问题日益显露出来，没有个能够达到城市客运级中心站点，对城市交通客观上造成了定阻碍。作为中等城市，亦应该有所属于自己客运级站。随着目前进行老淠河治理项目启动，城市发展框架已经明确，城市中心已经西移，亟待在城市中心区域建设座客运站已经形成共识。因此计划在大别山西路按照级站标准建设客站。拟建客站周边道路等框架已经形成，通往四方通道已呈现，客站将要承担全市较大份额旅客运输任务。根据初步统计，出行旅客为人次，达到国家关于级客运站日发送旅客量要求，客站建设将按照年超前，年适应要求，依照国家级客运站标准进行建设，以期适应经济发展需求及未来旅客出行要求。第三章建设规模需求分析车站设计生产能力确定据预测到年城区人口总量将从目前万人达到万人。城区将由现在平方公里扩大到平方公里，且西南部将是未来城市发约时间效益计算公式如下交通事故减少效益减少交通事故效益为参考报告，本项目影响区内级公路和二级公路平均事故损失费差值为年元次年元次，年元次。其他如减少拥挤提高运输质量和包装费用节约效益，由于本项目属于城市道路交通项目，在此方面体现间接效益有限，故本项目经济评价未作为重点范围纳入其中。间接费用计算城市道路发展不仅有利于城市居民生活和促进城市经济繁荣，还将直接促进汽车业发展，它为人们生活提供便利同时也产生了系列环境和社会问题。因此本项目也存在些间接费用。城市大规模道路网建设，不仅需要满足车辆流动，而且需要考虑交通质量和生活质量。本项目对系列交通建设计划实际效果从社会经济环境等多种角度进行了调查分析，认为需要讨论除了道路建设经济效益以外，也不应该回避项目建设负面影响和间接隐性费用支出问题。从可持续发展观点来看，资源和能源是有限，环境污染需要人类付出长久代价。我们不仅需要考虑当代人需要，同时应该兼顾后代人生存条件。交通发展制约绝对不仅是建设资金制约，还需要考虑环境资源能源以及土地空间资源制约，因此不能无限制地满足交通需求增长。交通产生废气噪声振动等方面对环境破坏，直接引起人类生活质量降低。人们渴求蔚蓝天空和洁净空气心情，与人们渴望便捷舒适出行之间往往形成难以克服矛盾。些特大城市中大气污染以上来自交通工具，可见城市道路和交通发展过程中所付出环境代价。道路交通环境污染主要分为交通噪声大气污染交通振动等几个主要方面。道路交通噪声时由通过道路汽车群发生并传播到道路沿线随机噪声，其特点是大小不规则，且变动幅度大。城市道路工程盈亏平衡点计算以生产能力利用率表示表明当年产量达到年生产能力，即可保本不亏，说明本项目具有定抗风险能力。敏感性分析根据项目具体情况，在固定资产投资产品价格原材料价格等不确定因素变化情况下，分别对项目财务内部收益率财务净现值投资回收期进行单因素敏感性分析。结果如下表敏感性分析表序号变化因素单位基本方案基本方案销售收入万元内部收益率净现值万元投资回收期农业综合开发转型项目可行性研究报告建设投资万元内部收益率净现值万元投资回收期经营成本万元内部收益率净现值万元投资回收期从项目敏感性分析表可以看出，销售价格固定资产投资原材料均为开发项目敏感因素，其中销售价格为其主要经济效益指标影响因素。由以上可以看出，该项目内部投资收益率大于设定折现率，财务净现值大于零，说明该项目在计算期内财务评价可行。财务评价综合上述指标分析，本项目总体盈利水平较高，抗风险能力强。生态社会效益本项目建设对区农村经济发展有巨大示范带动作用，具有明显生态效益广泛社会效益较好经济效益。特别是实施该项目有利于改变传统农业生产观念调整产业结构有利于水土保持和生态环保建设。项目建设必将为区域开发打下基础为区农业产业开发增加新亮点为生态环保建设树立新观念为区域经济发展注入新活项目建设规模与内容确定地址与建设条件建设方案项目组织与管理环境保护项目实施进度招投标节能投资估算与资金筹措效益分析等。结论与建议结论本项目建设符合国家产业政策，带动农村经济发展，优化农业产业结构，提高农民收入，促进社会主义新农村和谐社会建设。本项目提出建设目标任务和规模充分考虑了当地实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。项目充分吸收区传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式生态工程和丰富多彩技术类型生产，使项目产业和谐结合，把传统资源优势转变为现实经济优势，提高农民从事农业生产积极性。本项目坚持可持续发展原则，从当地农业发展全局和长远出发，合理有效地利用了生态农业资源，改善和保护生态环境和生产条件，提高综合生产能力，实现农业可持续发展。项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富。项目建设改善了生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高了家禽和种植产品安全性，把环境建设同经济发展紧密结合了起来，在最大限度地满足人们对农产品日益增长需求同时，提高生态系统稳定性和持续性，增强农业发展后劲。项目利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济生态社会三大效益统。项目经济效益社会效益和生态效益显著。建议本项目在可行性研究报告批复后，应尽快委托有资质设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细项目实施计划，尽早开展本项目建设招标工作。项目建设内容较多，所有子项目建设都应在修建性详细规划基础上，作好工程设计，力求使项目整体达到预定社会环境经济效益，有利于建设管理施工管理才能真正作到质量控制投资控制进度控制，有利于化解项目工程风险。公司必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格审批制度。项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导。第二章项目建设必要性与可行性项目建设背景市于年月被国家发改委发改厅号文正式确定为我国首批个国家资源枯竭型城市，按照国家发改委及关于促进资源型城市可持续发展若干意见国发号文件要求，为加快推进市经济转型工作，实现资源型城市可持续发展，结合当地实际情况，市已制定了全力实施经济转型战略，改变以煤为主依赖资源加工产业格局，主要以重大项目为突破口，培育和打造新型接续替代产业，到十五末，逐步建立技术水平高济比较发达南方，如上海温州和北京广州包括销售费用和管理费用，参考同类企业费用水平，按销售收入估算，年需其他费用万元。总成本费用达产年份总成本费用万元，其中，固定费用万元，可变成本万元。四利润及分配达产年份利润总额为万元所得税按固定比例税率计算，正常生产年应交所得税万元盈余公积金按税后利润提取，应提取万元。五财务盈利能力分析投资利润率和新增投资利税率利润总额投资利润率项目总投资利税总额投资利税率项目总投资六财务现金流量分析新增全部投资现金流量分析详见附表。项目现金流量表全部投资单位万元序号项目年份合计建设期两年生产负荷销售收入商品鸡绿壳鸡蛋商品猪茶油竹笋石榴桃子固定资产回收余值流动资金回收现金流入合计固定资产投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税现金流出合计税前净现金流量税后净现金流量税前累计净现金流量税后累计净现金流量税后净现值税后累计净现值税后内部收益率税前内部收益率税后净现值万元税前净现值万元税后投资回收期年含建设期税前投资回收期年含建设期农业综合开发转型项目可行性研究报告评价如果见下表序号项目名称单位指标所得税前所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年项目风险分析财务盈亏平衡分析